Vivre à Ymeray

Petite commune rurale de Centre-Val de Loire, Ymeray ne dépasse pas 615 résidents. Avec 89 hab./km², l'espace ne manque pas. Avec seulement 6,9 km², le territoire est compact. Administrativement rattachée à Eure-et-Loir (Centre-Val de Loire), Ymeray bénéficie de l'écosystème départemental. Ici, la qualité de vie passe par le calme et l'espace, pas par la profusion de services. Le score de 3.5/10 reflète certaines difficultés. 26 690 €/an de revenu médian : ni riche, ni pauvre, Ymeray se situe dans le standard français.

L'offre de mobilité à Ymeray n'est pas documentée dans les bases nationales. Dans les communes rurales, l'absence de transports en commun rend la voiture obligatoire.

L'immobilier à Ymeray offre un bon rapport qualité-prix. Le m² médian s'affiche à 2 079 €, un prix compétitif pour la région. La fourchette va de 2 079 à 2 079 €/m² selon les biens. Budget pour un T3 de 70 m² : comptez 145 576 € environ. En empruntant sur 20 ans, la mensualité avoisine 844 €. Le marché corrige, avec −11,8 % en un an. Le marché a compté 1 ventes sur les douze derniers mois. Avec 1,6 ventes par millier d'habitants, la rotation reste faible.

Quand on envisage de s'installer quelque part, la météo pèse lourd dans la balance. Passons les chiffres climatiques de Ymeray au crible. L'ensoleillement reste modeste. Avec 1 200 heures par an, la ville est en dessous de la moyenne. Les précipitations (5 187 mm/an) dépassent nettement la moyenne. Il pleut en moyenne 831 jours par an. Avec seulement 0 jours de gel et 0 jours de canicule, le climat de Ymeray est doux et régulier.

Le tissu éducatif de Ymeray repose sur 1 établissements, du primaire au secondaire. 1 élémentaire. Avec 1,6 écoles par millier d'habitants, le maillage scolaire reste correct. 1 niveaux scolaires seulement : les familles devront anticiper les déplacements.

3,5/10 en score global : un condensé chiffré de tout ce qui fait le quotidien à Ymeray. Le cadre de vie à Ymeray séduit ceux qui recherchent l'espace et le silence. L'exode urbain profite aux communes comme Ymeray, qui voient arriver de nouveaux profils.

L'emploi et les revenus conditionnent largement la qualité de vie d'un territoire. Analysons la situation de l'emploi à Ymeray. Côté emploi, la situation à Ymeray est dans la norme. Le taux de chômage atteint 7,8 %, sans écart majeur avec la médiane du pays. La répartition des CSP reflète une économie diversifiée. Détail : 19,7 % de cadres, 24,6 % d'employés, 27,8 % d'ouvriers. L'économie locale conserve une base ouvrière solide, héritée du tissu industriel.

Médecins, spécialistes, hôpitaux : la couverture sanitaire varie fortement d'une commune à l'autre. L'offre de soins à Ymeray laisse à désirer. Avec 0 généralistes pour un ratio de 0,0 pour 10 000 habitants, Ymeray est classée en désert médical. On compte aussi 1 infirmier. Le déficit de 100 % par rapport à la moyenne nationale complique l'accès aux soins. Avec 1 soignants (16,3 pour 10 000 hab.), le maillage sanitaire couvre les besoins courants.

Les statistiques commerciales de Ymeray ne figurent pas dans les bases officielles. Les commerces et services de base se trouvent généralement dans les communes limitrophes.

Le volet risques naturels est un paramètre technique qui mérite attention, surtout pour un achat immobilier. Le profil de risque de Ymeray est rassurant. Le score de sécurité atteint 10,0/10. Aucun risque majeur n'est identifié à un niveau élevé, ce qui rassure. Le profil de risque favorable peut se traduire par des primes d'assurance contenues. En résumé, le volet risques ne constitue pas un frein à l'installation à Ymeray.

Avec seulement 3.5/10, Ymeray peine à convaincre. Du côté des forces : sécurité et emploi. Mais les difficultés portent sur prix immobilier et climat. Un choix à mûrir, surtout si ces critères comptent. Le profil de Ymeray peut encore séduire les familles avec enfants soucieuses de sécurité et d'éducation. Le bilan mitigé ne ferme pas la porte, mais impose de la rigueur dans l'analyse.

Vivre à Ymeray, c'est choisir un mode de vie rural où le calme et l'espace compensent l'éloignement des grandes agglomérations. Pour les télétravailleurs et les retraités, ces petites communes représentent une vraie opportunité de cadre de vie. Le rattachement à une intercommunalité permet à Ymeray de proposer plus de services que sa taille ne le laisserait supposer. Pour un projet d'installation, rien ne remplace le terrain : une visite à différentes périodes de l'année s'impose.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Ymeray ou découvrez les communes proches de Ymeray.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 14/06/2026.