Vivre à Gas

Avec seulement 718 habitants, Gas reste un village discret de Eure-et-Loir. Avec 58 hab./km², l'espace ne manque pas. Le territoire compact de 12,3 km² favorise la proximité. Administrativement rattachée à Eure-et-Loir (Centre-Val de Loire), Gas bénéficie de l'écosystème départemental. Le cadre rural de Gas séduit les amateurs de tranquillité, à condition d'accepter l'éloignement des commodités. Le score de 4.2/10 traduit un bilan en demi-teinte. Côté revenus, les 28 040 €/an de revenu médian collent à la moyenne nationale.

Aucune donnée transport consolidée n'est publiée pour Gas. Pour les trajets quotidiens, les habitants de Gas comptent sur leur propre véhicule.

Le marché immobilier local ne réserve pas de mauvaise surprise. Le m² médian s'affiche à 2 290 €, dans la norme nationale. Les prix oscillent entre 2 290 € (entrée de gamme) et 2 290 €/m² (biens premium). Concrètement, un appartement familial de 70 m² se négocie autour de 160 364 €. À titre indicatif, cela représente une mensualité d'environ 930 € sur 20 ans. 2 transactions ont été enregistrées sur la dernière année. Peu de mouvement : 2,8 transactions par millier d'habitants seulement.

Le climat local influence directement la qualité de vie au quotidien. Tour d'horizon du climat de Gas. Le soleil n'est pas le point fort de Gas. Avec 1 483 heures par an, on est 18 % sous la norme nationale. La température moyenne annuelle s'établit à 12,1 °C, avec des extrêmes entre -3,4 et 31,1 °C. Il pleut copieusement : 3 285 mm par an. Il pleut en moyenne 493 jours par an. À noter : 270 jours de gel par an et 21 jours de forte chaleur annuels. 270 jours de gel et 21 jours de canicule : le climat de Gas oscille entre deux extrêmes. Le bilan climatique de Gas ne présente ni excès ni carence majeure.

L'offre éducative à Gas comprend 2 établissements au service des familles. 2 élémentaires. La densité scolaire (2,8 pour 1 000 hab.) correspond aux attentes. L'offre éducative limitée à 1 niveaux oblige à envisager des trajets pour la suite de la scolarité.

Le score global de qualité de vie (4,2/10) synthétise l'ensemble des indicateurs analysés dans cette fiche. La vie à Gas se caractérise par la proximité avec la nature et le calme de la campagne. L'exode urbain profite aux communes comme Gas, qui voient arriver de nouveaux profils.

Le volet économique est un pilier majeur dans le choix d'une ville. Analysons la situation de l'emploi à Gas. L'emploi à Gas se maintient à un niveau acceptable. Le taux de chômage atteint 5,1 %, dans la norme française. La répartition des CSP reflète une économie diversifiée. Détail : 10,1 % de cadres, 25,9 % d'employés, 20,7 % d'ouvriers. Le tissu économique local repose sur les emplois de service et le commerce.

L'offre de soins est devenue un critère majeur dans le choix d'un lieu de vie. La situation sanitaire à Gas tire la sonnette d'alarme. Avec 0 généralistes pour un ratio de 0,0 pour 10 000 habitants, l'accès aux soins de premier recours est compromis. S'ajoutent 1 infirmier. 100 % sous la moyenne : l'accès aux soins reste une difficulté à Gas. Le tissu de soins totalise 1 praticiens, soit un ratio global de 13,9 pour 10 000 habitants.

Les données d'équipements ne sont pas disponibles pour Gas. Pour les achats courants, les habitants comptent sur les bourgs et villes proches.

Trop souvent ignoré, le profil de risques d'une commune influence pourtant le coût de l'assurance et la valeur patrimoniale du bien. La commune présente peu de risques naturels. Le score de sécurité atteint 10,0/10. Le profil de risque de Gas est globalement favorable. L'absence de risque majeur identifié est un gage de tranquillité pour les résidents. Le bilan des risques naturels est globalement rassurant pour les futurs résidents.

Le bilan reste mitigé pour Gas : 4.2/10. Les rares atouts : emploi et offre scolaire. Ce qui plombe le bilan : transports et accès aux soins. Un choix à mûrir, surtout si ces critères comptent. Malgré tout, Gas pourrait convenir à les ménages avec enfants qui priorisent l'école et la sérénité. Mieux vaut confronter ces données à la réalité du terrain avant de s'engager.

Le cadre de vie à Gas plaira à ceux qui cherchent l'authenticité d'un village, à condition d'accepter les contraintes de la ruralité. La qualité de l'air, le silence et la proximité de la nature sont les atouts des communes comme Gas. Le regroupement intercommunal permet à Gas d'accéder à des services qu'une commune de 718 habitants ne pourrait financer seule. Pour un projet d'installation, rien ne remplace le terrain : une visite à différentes périodes de l'année s'impose.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Gas ou découvrez les communes proches de Gas.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.