Vivre à Cilaos

Bourg de La Réunion, Cilaos abrite 5 040 résidents. Avec 59 hab./km², l'espace ne manque pas. La commune s'étend sur 84,8 km². Rattachée au département La Réunion en région La Réunion, la commune s'inscrit dans un bassin de vie structuré. Malgré sa taille modeste, Cilaos dispose des services de base pour le quotidien. À 6.7/10, Cilaos dépasse la barre de la moyenne sans pour autant briller. 13 780 € de revenu médian : le pouvoir d'achat reste un sujet à Cilaos.

La météo fait partie des premiers éléments que l'on regarde avant de déménager. Passons les chiffres climatiques de Cilaos au crible. Côté ciel, Cilaos s'en sort bien. Cilaos totalise 2 280 heures par an, un bon niveau. Les précipitations restent faibles : 600 mm par an. On compte environ 49 jours de pluie par an. Ni grand froid (0 jours de gel) ni chaleur écrasante (0 jours de canicule) : le climat est agréable.

L'offre de soins est devenue un critère majeur dans le choix d'un lieu de vie. Le maillage médical à Cilaos rassure. Cilaos compte 5 médecins généralistes, soit 25,8 pour 10 000 habitants — de quoi trouver un praticien sans difficulté. La commune dispose aussi de 8 médecins spécialistes. La commune dispose également de 2 dentistes, 2 pharmacies, 4 infirmiers, 3 kinésithérapeutes. 269 % au-dessus de la moyenne : Cilaos offre un accès aux soins confortable. Le tissu de soins totalise 22 praticiens, soit un ratio global de 43,7 pour 10 000 habitants.

Acheter à Cilaos représente un investissement important. À 11 275 €/m² en médiane, le ticket d'entrée est élevé. La fourchette va de 9 993 à 12 915 €/m² selon les biens. Concrètement, un appartement familial de 70 m² se négocie autour de 789 250 €. Comptez environ 4 578 €/mois sur 20 ans pour financer cet achat. Avec +180,4 % en un an, le marché s'emballe. 4 transactions ont été enregistrées sur la dernière année. Avec 0,8 ventes par millier d'habitants, la rotation reste faible.

Avant de s'installer, il est judicieux de passer les indicateurs économiques au crible. Examinons les indicateurs économiques de Cilaos. L'emploi reste un sujet sensible à Cilaos. Le taux atteint 46,9 %, un chiffre qui traduit des difficultés structurelles. La base ouvrière est forte à Cilaos. Répartition : 2,7 % de cadres, 39,5 % d'employés, 39,1 % d'ouvriers. Le taux de pauvreté de 51,0 % est alarmant. L'orientation tertiaire classique se reflète dans la proportion d'employés. Le bilan emploi-revenus de Cilaos pointe des fragilités économiques persistantes.

Côté éducation, Cilaos aligne 6 établissements pour accueillir les élèves du territoire. 5 élémentaires, 1 collège. 1,2 établissements pour 1 000 résidents : une couverture éducative standard. Avec seulement 2 niveaux d'enseignement sur place, les familles devront se déplacer pour certains cycles.

Avec un score composite de 6,7/10, Cilaos se positionne de manière lisible sur l'échiquier des communes françaises.

Les données de transport ne sont pas disponibles pour Cilaos. Pour les trajets quotidiens, les habitants de Cilaos comptent sur leur propre véhicule.

Aucune donnée d'équipement consolidée n'est publiée pour Cilaos. Les commerces et services de base se trouvent généralement dans les communes limitrophes.

Le volet risques naturels est un paramètre technique qui mérite attention, surtout pour un achat immobilier. La commune présente peu de risques naturels. Le score de sécurité atteint 9,4/10. L'absence de risque notable simplifie la vie des propriétaires comme des locataires. Le faible niveau de risque est un atout supplémentaire pour la qualité de vie.

Le bilan est nuancé pour Cilaos (6.7/10). Les bons points : accès aux soins et transports. Ce qui pèche : prix immobilier et emploi. Un bilan qui demande de peser le pour et le contre. Cilaos conviendra plutôt à les résidents qui priorisent l'accès aux équipements et aux infrastructures. Un séjour exploratoire permettra de confirmer ou d'infirmer les chiffres.

En résumé, Cilaos présente un profil qui mérite d'être étudié en détail avant de se décider. Les scores sont actualisés régulièrement pour refléter au mieux la réalité du terrain. Une visite exploratoire à différentes saisons permettra de confirmer ou nuancer ces chiffres.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Cilaos ou découvrez les communes proches de Cilaos.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.