Vivre à Chanteloup-en-Brie

Nichée dans le département de Seine-et-Marne, Chanteloup-en-Brie et ses 4 130 habitants forment une commune à taille humaine. La densité de 1 298 hab./km² reste dans la moyenne urbaine. Avec seulement 3,2 km², le territoire est compact. Dans le département Seine-et-Marne (Île-de-France), Chanteloup-en-Brie occupe une place identifiée sur la carte locale. Chanteloup-en-Brie s'adresse à ceux qui priorisent le cadre de vie sur l'accès aux services. 5.2/10 : la qualité de vie reste dans le ventre mou du classement. 27 450 €/an de revenu médian : ni riche, ni pauvre, Chanteloup-en-Brie se situe dans le standard français.

Le climat est souvent un critère décisif dans le choix d'une ville. Passons les chiffres climatiques de Chanteloup-en-Brie au crible. L'ensoleillement reste modeste. Avec 1 200 heures par an, il faut aimer les ciels couverts. Il pleut copieusement : 5 326 mm par an. On compte environ 763 jours de pluie par an. Point météo : pas moins de 299 jours de gel annuels et 27 jours de canicule par an. Le contraste saisonnier est marqué : 299 jours de gel contre 27 jours de canicule, un climat aux saisons bien tranchées.

Trouver un médecin sans attendre trois semaines : un luxe qui dépend de la commune choisie. L'offre de soins à Chanteloup-en-Brie dépasse la norme. Chanteloup-en-Brie compte 2 médecins généralistes, soit 12,1 pour 10 000 habitants — de quoi trouver un praticien sans difficulté. 3 spécialistes complètent l'offre de soins. S'ajoutent 1 dentiste, 1 pharmacie, 5 infirmiers, 2 kinésithérapeutes. 73 % au-dessus de la moyenne : Chanteloup-en-Brie offre un accès aux soins confortable. 13 professionnels de santé au total (31,5 ‰₀) : le panorama sanitaire est complet.

L'immobilier à Chanteloup-en-Brie demande un certain budget. Le m² s'échange à 3 909 € en médiane, un niveau supérieur à la moyenne. Les prix oscillent entre 3 498 € (entrée de gamme) et 4 329 €/m² (biens premium). Un 70 m² revient à environ 273 636 € au prix médian. Pour un financement sur 20 ans, prévoyez des mensualités autour de 1 587 €. Avec +4,2 % en un an, le marché reste dynamique. 34 transactions ont été enregistrées sur la dernière année. 8,2 transactions pour 1 000 habitants : un rythme de croisière standard.

Avant de s'installer, il est judicieux de passer les indicateurs économiques au crible. Que disent les chiffres pour Chanteloup-en-Brie ? Côté emploi, Chanteloup-en-Brie peine à convaincre. Le taux atteint 8,0 %, un niveau préoccupant. La population active est dominée par les cadres. Répartition : 26,2 % de cadres, 29,1 % d'employés, 10,1 % d'ouvriers. Le taux de pauvreté de 9,0 % est faible. Le poids des employés traduit une économie centrée sur les services courants.

Sur le plan scolaire, Chanteloup-en-Brie dispose de 2 établissements répartis sur son territoire. 2 élémentaires. Avec 0,5 établissement pour 1 000 habitants, le maillage scolaire est serré. 1 niveaux scolaires seulement : les familles devront anticiper les déplacements.

Avec 2,9 personnes par ménage en moyenne, Chanteloup-en-Brie est une commune familiale. La note synthétique de 5,2/10 offre une vision d'ensemble de la qualité de vie à Chanteloup-en-Brie.

Les statistiques de déplacement de Chanteloup-en-Brie ne figurent pas dans les bases officielles. Pour les petites communes comme Chanteloup-en-Brie, la voiture reste souvent le mode de déplacement principal.

Chanteloup-en-Brie ne dispose pas de données d'équipements exploitables. La proximité d'un bourg équipé compense l'absence de commerces sur place.

Inondations, séismes, radon : les risques naturels varient fortement d'une commune à l'autre et peuvent impacter le quotidien. Du point de vue des risques naturels, Chanteloup-en-Brie est bien lotie. Le score de sécurité atteint 10,0/10. Bonne nouvelle : aucun risque n'atteint un niveau critique sur le territoire. Le profil de risque favorable peut se traduire par des primes d'assurance contenues. Le faible niveau de risque est un atout supplémentaire pour la qualité de vie.

Avec 5.2/10, Chanteloup-en-Brie offre un tableau en demi-teinte. Les bons points : transports et équipements. Ce qui pèche : climat et prix immobilier. Chanteloup-en-Brie conviendra à certains profils plus qu'à d'autres. Le public cible de Chanteloup-en-Brie, ce sont les urbains qui ne veulent rien sacrifier en termes de commodités. En résumé, Chanteloup-en-Brie est une option à ne pas écarter, sous réserve de vérification terrain.

En résumé, Chanteloup-en-Brie présente un profil qui mérite d'être étudié en détail avant de se décider. L'approche chiffrée ne remplace pas le vécu, mais elle pose un cadre d'aide à la décision rationnel. Les données évoluent chaque année : une mise à jour régulière de ces indicateurs est conseillée.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Chanteloup-en-Brie ou découvrez les communes proches de Chanteloup-en-Brie.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.