Vivre à Gouvernes

Village de Seine-et-Marne, Gouvernes accueille 1 177 habitants. La commune se concentre sur 2,8 km². Administrativement rattachée à Seine-et-Marne (Île-de-France), Gouvernes bénéficie de l'écosystème départemental. Le cadre rural de Gouvernes séduit les amateurs de tranquillité, à condition d'accepter l'éloignement des commodités. Le score de 4.4/10 traduit un bilan en demi-teinte. Côté revenus, les ménages affichent 33 280 €/an, soit 29 % au-dessus de la médiane française.

Les statistiques de déplacement de Gouvernes ne figurent pas dans les bases officielles. Les résidents de Gouvernes misent avant tout sur le véhicule personnel pour leurs déplacements.

Acheter à Gouvernes nécessite un apport solide. À 7 203 €/m² en médiane, le ticket d'entrée est élevé. La fourchette va de 4 328 à 8 084 €/m² selon les biens. Pour un appartement de 70 m², il faut compter environ 504 237 €. En empruntant sur 20 ans, la mensualité avoisine 2 925 €. La tendance est nettement haussière : +103,0 % sur un an. En trois ans, les prix ont bougé de +146,8 %. Le marché a compté 14 ventes sur les douze derniers mois. Le marché tourne à un rythme normal de 11,9 ventes pour 1 000 habitants.

Parmi les critères de choix d'une ville, le climat arrive toujours en bonne position. Qu'en est-il à Gouvernes ? L'ensoleillement reste modeste. Avec 1 200 heures par an, la ville est en dessous de la moyenne. Les précipitations (5 326 mm/an) dépassent nettement la moyenne. On compte environ 763 jours de pluie par an. Point météo : 299 jours de gel par an et 27 jours de forte chaleur annuels. 299 jours de gel et 27 jours de canicule : le climat de Gouvernes oscille entre deux extrêmes.

Gouvernes compte 1 structures scolaires, un maillage qui structure la vie locale. 1 élémentaire. La faible densité scolaire (0,8 pour 1 000 hab.) peut compliquer le quotidien. Avec seulement 1 niveaux d'enseignement sur place, les familles devront se déplacer pour certains cycles.

Le score global de qualité de vie (4,4/10) synthétise l'ensemble des indicateurs analysés dans cette fiche. La vie à Gouvernes se caractérise par la proximité avec la nature et le calme de la campagne. L'exode urbain profite aux communes comme Gouvernes, qui voient arriver de nouveaux profils.

L'attractivité d'une commune passe aussi par la santé de son marché du travail. Voici le panorama économique de Gouvernes. L'emploi à Gouvernes se maintient à un niveau acceptable. Le taux de chômage atteint 6,5 %, un niveau standard. La population active est dominée par les cadres. Répartition : 36,4 % de cadres, 21,2 % d'employés, 6,1 % d'ouvriers. Le poids des cadres traduit une économie tournée vers les services à haute valeur ajoutée.

L'accès aux soins est un facteur déterminant pour la qualité de vie, surtout pour les familles et les seniors. L'accès aux soins est un point fort de Gouvernes. Gouvernes compte 1 médecins généralistes, soit 17,0 pour 10 000 habitants — bien au-dessus de la moyenne nationale. 1 spécialistes complètent l'offre de soins. S'ajoutent 1 infirmier. Le ratio de médecins dépasse la moyenne nationale de 143 %, un avantage concret pour les résidents. Au total, Gouvernes compte 3 professionnels de santé, soit 25,5 pour 10 000 habitants toutes professions confondues.

Gouvernes ne dispose pas de données d'équipements exploitables. Pour les achats courants, les habitants comptent sur les bourgs et villes proches.

Inondations, séismes, radon : les risques naturels varient fortement d'une commune à l'autre et peuvent impacter le quotidien. Bonne nouvelle : les risques naturels sont limités à Gouvernes. Le score de sécurité atteint 10,0/10. Le profil de risque de Gouvernes est globalement favorable. Pas de risque majeur : un argument de plus pour les candidats à l'achat immobilier. Le faible niveau de risque est un atout supplémentaire pour la qualité de vie.

Avec seulement 4.4/10, Gouvernes peine à convaincre. Ce qui fonctionne malgré tout : accès aux soins et emploi. Ce qui plombe le bilan : climat et prix immobilier. Un choix à mûrir, surtout si ces critères comptent. Malgré tout, Gouvernes pourrait convenir à les résidents qui priorisent accès aux soins et emploi. Une étude approfondie du terrain est nécessaire avant tout engagement.

Le cadre de vie à Gouvernes plaira à ceux qui cherchent l'authenticité d'un village, à condition d'accepter les contraintes de la ruralité. Pour les télétravailleurs et les retraités, ces petites communes représentent une vraie opportunité de cadre de vie. Gouvernes bénéficie des infrastructures mutualisées de sa communauté de communes pour compléter son offre locale. En résumé, Gouvernes mérite qu'on s'y intéresse, mais le verdict final appartient à ceux qui iront constater par eux-mêmes.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Gouvernes ou découvrez les communes proches de Gouvernes.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.