Vivre à Chancelade

Nichée en Nouvelle-Aquitaine, Chancelade et ses 4 468 habitants forment une commune à taille humaine. Avec seulement 17,0 km², le territoire est compact. Dans le département Dordogne (Nouvelle-Aquitaine), Chancelade occupe une place identifiée sur la carte locale. Chancelade s'adresse à ceux qui priorisent le cadre de vie sur l'accès aux services. À 7.1/10, Chancelade dépasse la barre de la moyenne sans pour autant briller. Le pouvoir d'achat (22 760 €/an) ne surprend pas : pile dans la moyenne.

Chancelade ne dispose pas de données transport exploitables dans les sources utilisées. La dépendance à la voiture est une réalité courante dans les communes de cette taille.

Bonne nouvelle pour les acheteurs : Chancelade fait partie des villes abordables. Le m² médian tourne autour de 1 181 €, des prix qui permettent de voir grand. Les prix oscillent entre 880 € (entrée de gamme) et 1 833 €/m² (biens premium). À ce tarif, un logement de 70 m² coûte 82 727 €. Un crédit sur 20 ans donnerait des mensualités proches de 480 €. L'écart entre prix moyen (1 333 €/m²) et médian (1 181 €/m²) traduit une hétérogénéité du parc. Les prix reculent nettement : −34,1 % sur un an. En trois ans, les prix ont bougé de −24,2 %. Le marché a compté 18 ventes sur les douze derniers mois. 4,0 transactions pour 1 000 résidents : le marché manque de fluidité.

Le climat local influence directement la qualité de vie au quotidien. Tour d'horizon du climat de Chancelade. Le soleil est au rendez-vous à Chancelade. Chancelade totalise 2 292 heures par an, un bon niveau. La température moyenne annuelle s'établit à 13,5 °C, avec des extrêmes entre -0,9 et 32,1 °C. Avec 961 mm/an, la pluviométrie n'a rien d'excessif. Il pleut en moyenne 121 jours par an. En résumé, le climat local est un vrai atout pour la qualité de vie.

Sur le plan scolaire, Chancelade dispose de 2 établissements répartis sur son territoire. 2 élémentaires. Avec 0,4 établissement pour 1 000 habitants, le maillage scolaire est serré. Le parcours scolaire ne peut pas se faire entièrement à Chancelade, faute de niveaux suffisants.

Le score de 7,1/10 agrège immobilier, emploi, santé, climat, sécurité et équipements en un indicateur unique. La vie à Chancelade se caractérise par la proximité avec la nature et le calme de la campagne. L'exode urbain profite aux communes comme Chancelade, qui voient arriver de nouveaux profils.

Avant de s'installer, il est judicieux de passer les indicateurs économiques au crible. Examinons les indicateurs économiques de Chancelade. Le marché du travail à Chancelade est tendu. Le taux atteint 10,2 %, un chiffre qui traduit des difficultés structurelles. La répartition des CSP reflète une économie diversifiée. Détail : 10,5 % de cadres, 32,4 % d'employés, 21,7 % d'ouvriers. L'économie locale est portée par le commerce et les services de proximité. Chancelade cumule les handicaps : chômage supérieur à la norme et revenus en retrait.

L'offre de soins est devenue un critère majeur dans le choix d'un lieu de vie. L'offre de soins à Chancelade dépasse la norme. Chancelade compte 3 médecins généralistes, soit 11,2 pour 10 000 habitants — un niveau qui évite les files d'attente. 2 spécialistes complètent l'offre de soins. La commune dispose également de 1 dentiste, 1 pharmacie, 5 infirmiers, 2 kinésithérapeutes. 60 % au-dessus de la moyenne : Chancelade offre un accès aux soins confortable. Au total, Chancelade compte 13 professionnels de santé, soit 29,1 pour 10 000 habitants toutes professions confondues.

L'offre de commerces et services à Chancelade n'est pas documentée dans les bases nationales. Les commerces et services de base se trouvent généralement dans les communes limitrophes.

Les risques naturels et industriels font partie des critères souvent négligés, mais ils pèsent sur l'assurance, la valeur du bien et la sécurité du foyer. Bonne nouvelle : les risques naturels sont limités à Chancelade. Le score de sécurité atteint 8,6/10. Parmi les facteurs identifiés : risque radon moyen. Côté risques, Chancelade offre un cadre sécurisé qui rassure les familles.

Le score de 7.1/10 confirme l'attractivité de Chancelade. Ses meilleurs scores : transports et climat. Les axes d'amélioration concernent sécurité et emploi. Un bilan positif qui place Chancelade dans le haut du classement. Cette ville s'adresse avant tout à les urbains qui ne veulent rien sacrifier en termes de commodités. À ce niveau de score, Chancelade fait partie des destinations à étudier de près.

Les indicateurs présentés offrent une base objective, mais la qualité de vie se mesure aussi au quotidien. L'approche chiffrée ne remplace pas le vécu, mais elle pose un cadre d'aide à la décision rationnel. Le contact avec la mairie et les habitants actuels apportera un éclairage complémentaire précieux.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Chancelade ou découvrez les communes proches de Chancelade.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.