Vivre à Champcevinel

Bourg de Nouvelle-Aquitaine, Champcevinel héberge 3 126 résidents. 18,4 km² de superficie : un périmètre resserré. Champcevinel appartient au département Dordogne, au cœur de Nouvelle-Aquitaine. La petite taille de Champcevinel impose de composer avec une offre de services limitée. Avec un score de 5.3/10, Champcevinel se situe dans la moyenne. Le revenu médian (25 900 €/an) est proche de la moyenne nationale.

Les statistiques commerciales de Champcevinel ne figurent pas dans les bases officielles. La proximité d'un bourg équipé compense l'absence de commerces sur place.

L'emploi et les revenus conditionnent largement la qualité de vie d'un territoire. Voici le panorama économique de Champcevinel. L'emploi reste un sujet sensible à Champcevinel. Le taux atteint 8,7 %, un niveau préoccupant. La population active est dominée par les cadres. Répartition : 21,4 % de cadres, 29,4 % d'employés, 14,1 % d'ouvriers. Le tissu économique local repose sur les emplois de service et le commerce.

Parmi les critères de choix d'une ville, le climat arrive toujours en bonne position. Passons les chiffres climatiques de Champcevinel au crible. Le climat local offre un bon ensoleillement. Champcevinel totalise 2 292 heures par an, au-dessus de la moyenne. Température moyenne : 13,5 °C, amplitude -0,9–32,1 °C. Avec 961 mm/an, la pluviométrie n'a rien d'excessif. On compte environ 121 jours de pluie par an. Le profil climatique de Champcevinel séduit les amateurs de douceur et de lumière.

Médecins, spécialistes, hôpitaux : la couverture sanitaire varie fortement d'une commune à l'autre. L'accès aux soins est un point fort de Champcevinel. Champcevinel compte 2 médecins généralistes, soit 19,2 pour 10 000 habitants — un maillage qui fait envie. 4 spécialistes complètent l'offre de soins. S'ajoutent 1 dentiste, 1 pharmacie, 3 infirmiers, 1 kinésithérapeute. Le ratio de médecins dépasse la moyenne nationale de 174 %, un avantage concret pour les résidents. Avec 11 soignants (35,2 pour 10 000 hab.), le maillage sanitaire couvre les besoins courants.

Le marché immobilier de Champcevinel séduit par ses tarifs contenus. Le m² médian tourne autour de 1 828 €, de quoi acheter grand pour pas cher. Les prix oscillent entre 1 531 € (entrée de gamme) et 2 000 €/m² (biens premium). Pour un appartement de 70 m², il faut compter environ 127 969 €. Comptez environ 742 €/mois sur 20 ans pour financer cet achat. Tendance baissière : −2,8 % cette année. Sur trois ans, la variation atteint −6,7 %. Le marché a compté 14 ventes sur les douze derniers mois. Avec 4,5 ventes par millier d'habitants, la rotation reste faible.

Le score de 5,3/10 agrège immobilier, emploi, santé, climat, sécurité et équipements en un indicateur unique. Vivre à Champcevinel, c'est faire le choix d'un quotidien apaisé, loin du tumulte des villes. Ce type de commune attire les familles en quête de verdure, les retraités et les télétravailleurs.

L'offre de mobilité à Champcevinel n'est pas documentée dans les bases nationales. Les résidents de Champcevinel misent avant tout sur le véhicule personnel pour leurs déplacements.

Champcevinel compte 1 structures scolaires, un maillage qui structure la vie locale. 1 élémentaire. Avec 0,3 établissement pour 1 000 habitants, le maillage scolaire est serré. Avec seulement 1 niveaux d'enseignement sur place, les familles devront se déplacer pour certains cycles.

Trop souvent ignoré, le profil de risques d'une commune influence pourtant le coût de l'assurance et la valeur patrimoniale du bien. Bonne nouvelle : les risques naturels sont limités à Champcevinel. Le score de sécurité atteint 8,6/10. À noter : risque radon moyen. Le bilan des risques naturels est globalement rassurant pour les futurs résidents.

Avec 5.3/10, Champcevinel offre un tableau en demi-teinte. Ses atouts : accès aux soins et climat. Ses faiblesses : transports et offre scolaire. Un bilan qui demande de peser le pour et le contre. Cette ville parlera surtout à ceux qui cherchent un cadre de vie agréable avec un bon maillage médical. En résumé, Champcevinel est une option à ne pas écarter, sous réserve de vérification terrain.

S'installer à Champcevinel suppose de peser soigneusement les avantages et les limites identifiés dans cette analyse. Cette analyse data-driven permet de comparer Champcevinel à d'autres communes sur des bases homogènes. Une visite exploratoire à différentes saisons permettra de confirmer ou nuancer ces chiffres.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Champcevinel ou découvrez les communes proches de Champcevinel.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.