Vivre à Cannes-Écluse

Bourg de Île-de-France, Cannes-Écluse abrite 2 742 résidents. 8,6 km² de superficie : un périmètre resserré. Cannes-Écluse appartient au département Seine-et-Marne, au cœur de Île-de-France. La petite taille de Cannes-Écluse impose de composer avec une offre de services limitée. Le score de 6.3/10 reflète un cadre de vie globalement satisfaisant. Avec 23 840 € de revenu médian, le pouvoir d'achat est dans la norme.

L'offre de mobilité à Cannes-Écluse n'est pas documentée dans les bases nationales. Dans les communes rurales, l'absence de transports en commun rend la voiture obligatoire.

Les prix à Cannes-Écluse restent raisonnables. Le m² médian s'affiche à 2 243 €, dans la norme nationale. Comptez entre 1 727 et 2 695 €/m² selon le type de bien et la localisation. Budget pour un T3 de 70 m² : comptez 157 055 € environ. À titre indicatif, cela représente une mensualité d'environ 911 € sur 20 ans. Les prix reculent nettement : −76,1 % sur un an. En trois ans, les prix ont bougé de +22,3 %. 8 transactions ont été enregistrées sur la dernière année. Seulement 2,9 transactions pour 1 000 habitants : le marché est peu liquide.

La météo fait partie des premiers éléments que l'on regarde avant de déménager. Voici ce que les données disent du climat à Cannes-Écluse. Le soleil est au rendez-vous à Cannes-Écluse. Cannes-Écluse totalise 2 294 heures par an, un bon niveau. 12,5 °C de moyenne annuelle, dans une fourchette de -1,8 à 31,2 °C. 686 mm/an : la sécheresse n'est pas loin. Il pleut en moyenne 107 jours par an. Point météo : 33 jours de gel par an. Côté météo, Cannes-Écluse propose un profil équilibré, sans extrême.

Cannes-Écluse compte 2 structures scolaires, un maillage qui structure la vie locale. 2 élémentaires. Cannes-Écluse ne compte que 0,7 établissement pour 1 000 habitants, ce qui peut poser des questions de capacité. L'offre éducative limitée à 1 niveaux oblige à envisager des trajets pour la suite de la scolarité.

2,8 personnes par foyer : Cannes-Écluse attire les familles. Le score de 6,3/10 agrège immobilier, emploi, santé, climat, sécurité et équipements en un indicateur unique.

Avant de s'installer, il est judicieux de passer les indicateurs économiques au crible. Passons en revue le marché du travail de Cannes-Écluse. Le chômage à Cannes-Écluse dépasse la moyenne. Le taux atteint 8,0 %, un niveau préoccupant. La répartition des CSP reflète une économie diversifiée. Détail : 9,9 % de cadres, 30,0 % d'employés, 18,1 % d'ouvriers. L'économie locale est portée par le commerce et les services de proximité.

La densité médicale conditionne directement le confort de vie des habitants. L'accès aux soins est un point fort de Cannes-Écluse. Cannes-Écluse compte 2 médecins généralistes, soit 18,2 pour 10 000 habitants — un maillage qui fait envie. La commune dispose aussi de 3 médecins spécialistes. La commune dispose également de 1 dentiste, 1 pharmacie, 3 infirmiers, 1 kinésithérapeute. 160 % au-dessus de la moyenne : Cannes-Écluse offre un accès aux soins confortable. 10 professionnels de santé au total (36,5 ‰₀) : le panorama sanitaire est complet.

Cannes-Écluse ne dispose pas de données d'équipements exploitables. Les résidents de Cannes-Écluse se tournent vers les communes environnantes pour les courses et les services.

Inondations, séismes, radon : les risques naturels varient fortement d'une commune à l'autre et peuvent impacter le quotidien. La commune présente peu de risques naturels. Le score de sécurité atteint 10,0/10. Aucun risque majeur n'est identifié à un niveau élevé, ce qui rassure. L'absence de risque notable simplifie la vie des propriétaires comme des locataires. En résumé, le volet risques ne constitue pas un frein à l'installation à Cannes-Écluse.

Le score de 6.3/10 traduit un bilan contrasté. Parmi les avantages : accès aux soins et climat. Les points faibles : sécurité et prix immobilier. Le choix dépendra de ce que chacun place en tête de ses critères. Le public cible de Cannes-Écluse, ce sont ceux qui cherchent un cadre de vie agréable avec un bon maillage médical. En résumé, Cannes-Écluse est une option à ne pas écarter, sous réserve de vérification terrain.

S'installer à Cannes-Écluse suppose de peser soigneusement les avantages et les limites identifiés dans cette analyse. Chaque indicateur a été calculé à partir de sources officielles : INSEE, DVF, Météo-France, ministère de la Santé. Les données évoluent chaque année : une mise à jour régulière de ces indicateurs est conseillée.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Cannes-Écluse ou découvrez les communes proches de Cannes-Écluse.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.