Vivre à Marolles-sur-Seine

Avec seulement 1 774 habitants, Marolles-sur-Seine fait partie des petites communes de Île-de-France. Avec 87 hab./km², l'espace ne manque pas. 20,2 km² de superficie : un territoire de taille standard. Dans le département Seine-et-Marne (Île-de-France), Marolles-sur-Seine occupe une place identifiée sur la carte locale. Ici, la qualité de vie passe par le calme et l'espace, pas par la profusion de services. Le score de qualité de vie s'établit à 5.8/10. Le revenu médian (24 000 €/an) est proche de la moyenne nationale.

L'immobilier à Marolles-sur-Seine offre un bon rapport qualité-prix. Le m² médian s'affiche à 2 777 €, un prix compétitif pour la région. Comptez entre 2 777 et 2 777 €/m² selon le type de bien et la localisation. Pour un appartement de 70 m², il faut compter environ 194 445 €. Pour un financement sur 20 ans, prévoyez des mensualités autour de 1 128 €. −30,6 % : le marché lâche du lest. Sur trois ans, la variation atteint +66,7 %. Le marché a compté 1 ventes sur les douze derniers mois. 0,6 transactions pour 1 000 résidents : le marché manque de fluidité.

La météo fait partie des premiers éléments que l'on regarde avant de déménager. Passons les chiffres climatiques de Marolles-sur-Seine au crible. L'ensoleillement est un atout. Marolles-sur-Seine totalise 2 294 heures par an, 27 % de plus que la norme nationale. Température moyenne : 12,5 °C, amplitude -1,8–31,2 °C. 686 mm/an : la sécheresse n'est pas loin. On compte environ 107 jours de pluie par an. Point météo : 33 jours de gel par an. Le climat de Marolles-sur-Seine correspond à ce qu'on attend d'une commune de cette latitude.

Médecins, spécialistes, hôpitaux : la couverture sanitaire varie fortement d'une commune à l'autre. Le maillage médical à Marolles-sur-Seine rassure. Marolles-sur-Seine compte 1 médecins généralistes, soit 11,3 pour 10 000 habitants — un ratio confortable. La commune dispose aussi de 1 médecins spécialistes. Le maillage comprend 1 dentiste, 1 pharmacie, 2 infirmiers, 1 kinésithérapeute. L'offre médicale locale surpasse la norme de 61 %, un atout pour les familles. Avec 6 soignants (33,8 pour 10 000 hab.), le maillage sanitaire couvre les besoins courants.

Marolles-sur-Seine compte 2 structures scolaires, un maillage qui structure la vie locale. 2 élémentaires. Le ratio de 1,1 établissements pour 1 000 habitants est dans la norme. Avec seulement 1 niveaux d'enseignement sur place, les familles devront se déplacer pour certains cycles.

L'offre de mobilité à Marolles-sur-Seine n'est pas documentée dans les bases nationales. Dans les communes rurales, l'absence de transports en commun rend la voiture obligatoire.

Les statistiques commerciales de Marolles-sur-Seine ne figurent pas dans les bases officielles. Les commerces et services de base se trouvent généralement dans les communes limitrophes.

L'attractivité d'une commune passe aussi par la santé de son marché du travail. Analysons la situation de l'emploi à Marolles-sur-Seine. Le chômage pèse sur Marolles-sur-Seine. Le taux atteint 8,0 %, au-dessus de la moyenne nationale de 0,7 points. La répartition des CSP reflète une économie diversifiée. Détail : 10,1 % de cadres, 35,6 % d'employés, 17,6 % d'ouvriers. Marolles-sur-Seine fonctionne sur un modèle économique de services et de commerce.

5,8/10 en score global : un condensé chiffré de tout ce qui fait le quotidien à Marolles-sur-Seine. La vie à Marolles-sur-Seine se caractérise par la proximité avec la nature et le calme de la campagne. Pour qui accepte l'éloignement des grandes villes, Marolles-sur-Seine offre un cadre de vie appréciable.

Trop souvent ignoré, le profil de risques d'une commune influence pourtant le coût de l'assurance et la valeur patrimoniale du bien. La commune présente peu de risques naturels. Le score de sécurité atteint 10,0/10. Aucun risque majeur n'est identifié à un niveau élevé, ce qui rassure. L'absence de risque majeur identifié est un gage de tranquillité pour les résidents. En résumé, le volet risques ne constitue pas un frein à l'installation à Marolles-sur-Seine.

5.8/10 : Marolles-sur-Seine ne démérite pas mais ne brille pas non plus. Ce qui fonctionne : climat et offre scolaire. Ses faiblesses : sécurité et prix immobilier. Tout dépend de ce qu'on cherche en priorité. Le public cible de Marolles-sur-Seine, ce sont les ménages avec enfants qui priorisent l'école et la sérénité. Le mieux reste de passer quelques jours à Marolles-sur-Seine pour se forger sa propre opinion.

Marolles-sur-Seine, avec ses 1 774 habitants, incarne cette France des petites communes qui séduit de plus en plus les citadins en quête de changement. La qualité de l'air, le silence et la proximité de la nature sont les atouts des communes comme Marolles-sur-Seine. La communauté de communes dont dépend Marolles-sur-Seine mutualise certains services : école, ramassage des ordures, entretien voirie. Le mieux est de passer quelques jours sur place avant de prendre une décision d'installation, pour éprouver le rythme local.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Marolles-sur-Seine ou découvrez les communes proches de Marolles-sur-Seine.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.