Vivre à Brou-sur-Chantereine

Nichée dans le département de Seine-et-Marne, Brou-sur-Chantereine et ses 5 196 habitants composent un bourg à l'identité marquée. 1 189 hab./km² : une densité classique pour ce type de commune. Sur ses 4,4 km², Brou-sur-Chantereine joue la carte de la densité. Administrativement rattachée à Seine-et-Marne (Île-de-France), Brou-sur-Chantereine bénéficie de l'écosystème départemental. Le bassin de vie, sans être vaste, couvre les besoins de première nécessité. À 6.1/10, Brou-sur-Chantereine dépasse la barre de la moyenne sans pour autant briller. Le revenu médian (22 750 €/an) est proche de la moyenne nationale.

Sans être bradé, le marché de Brou-sur-Chantereine reste accessible. Le m² médian s'affiche à 2 663 €, un tarif qui laisse de la marge. La fourchette va de 2 281 à 3 106 €/m² selon les biens. Un 70 m² revient à environ 186 479 € au prix médian. Comptez environ 1 082 €/mois sur 20 ans pour financer cet achat. Le marché corrige, avec −8,2 % en un an. Le marché a compté 88 ventes sur les douze derniers mois. Avec 16,9 transactions pour 1 000 habitants, le marché est très fluide.

Quand on envisage de s'installer quelque part, la météo pèse lourd dans la balance. Tour d'horizon du climat de Brou-sur-Chantereine. L'ensoleillement à Brou-sur-Chantereine dépasse la moyenne. Brou-sur-Chantereine totalise 2 282 heures par an, au-dessus de la moyenne. La température moyenne annuelle s'établit à 12,6 °C, avec des extrêmes entre -1,8 et 30,9 °C. Les précipitations atteignent 755 mm par an, dans la norme. Il pleut en moyenne 112 jours par an. À noter : 34 jours de gel par an. Le bilan climatique de Brou-sur-Chantereine ne présente ni excès ni carence majeure.

L'accès aux soins est un facteur déterminant pour la qualité de vie, surtout pour les familles et les seniors. Côté santé, Brou-sur-Chantereine tire son épingle du jeu. Brou-sur-Chantereine compte 4 médecins généralistes, soit 17,3 pour 10 000 habitants — un niveau qui évite les files d'attente. La commune dispose aussi de 5 médecins spécialistes. S'ajoutent 1 dentiste, 2 pharmacies, 5 infirmiers, 3 kinésithérapeutes. Le surplus de 147 % par rapport à la moyenne nationale garantit un accès aux soins fluide. Le tissu de soins totalise 18 praticiens, soit un ratio global de 34,6 pour 10 000 habitants.

Sur le plan scolaire, Brou-sur-Chantereine dispose de 4 établissements répartis sur son territoire. 3 élémentaires, 1 collège. Avec 0,8 établissement pour 1 000 habitants, le maillage scolaire est serré. L'offre scolaire reste partielle : seuls 2 niveaux sont représentés localement.

Les statistiques de déplacement de Brou-sur-Chantereine ne figurent pas dans les bases officielles. Pour les petites communes comme Brou-sur-Chantereine, la voiture reste souvent le mode de déplacement principal.

Les statistiques commerciales de Brou-sur-Chantereine ne figurent pas dans les bases officielles. Les résidents de Brou-sur-Chantereine se tournent vers les communes environnantes pour les courses et les services.

Le volet économique est un pilier majeur dans le choix d'une ville. Examinons les indicateurs économiques de Brou-sur-Chantereine. L'emploi reste un sujet sensible à Brou-sur-Chantereine. Le taux atteint 11,5 %, un niveau préoccupant. Le profil socioprofessionnel est équilibré. Détail : 9,3 % de cadres, 37,5 % d'employés, 18,3 % d'ouvriers. L'orientation tertiaire classique se reflète dans la proportion d'employés. Chômage fort et revenus faibles : l'économie locale traverse des turbulences.

6,1/10 en score global : un condensé chiffré de tout ce qui fait le quotidien à Brou-sur-Chantereine.

Trop souvent ignoré, le profil de risques d'une commune influence pourtant le coût de l'assurance et la valeur patrimoniale du bien. Le profil de risque de Brou-sur-Chantereine est rassurant. Le score de sécurité atteint 10,0/10. Brou-sur-Chantereine échappe aux risques naturels les plus préoccupants. L'absence de risque notable simplifie la vie des propriétaires comme des locataires. En résumé, le volet risques ne constitue pas un frein à l'installation à Brou-sur-Chantereine.

Le score de 6.1/10 traduit un bilan contrasté. Du côté des forces : transports et offre scolaire. Ce qui pèche : emploi et prix immobilier. Un profil à considérer selon ses priorités personnelles. Le public cible de Brou-sur-Chantereine, ce sont ceux qui cherchent un cadre familial rassurant. Le mieux reste de passer quelques jours à Brou-sur-Chantereine pour se forger sa propre opinion.

S'installer à Brou-sur-Chantereine suppose de peser soigneusement les avantages et les limites identifiés dans cette analyse. L'approche chiffrée ne remplace pas le vécu, mais elle pose un cadre d'aide à la décision rationnel. Les données évoluent chaque année : une mise à jour régulière de ces indicateurs est conseillée.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Brou-sur-Chantereine ou découvrez les communes proches de Brou-sur-Chantereine.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.