Vivre à Bondoufle

Commune de taille modeste de Essonne, Bondoufle abrite 10 767 résidents. La densité de 1 578 hab./km² reste dans la moyenne urbaine. Le territoire compact de 6,8 km² favorise la proximité. Le département Essonne, en Île-de-France, donne à Bondoufle son ancrage territorial. À cette échelle, Bondoufle offre un cadre de vie calme tout en gardant un minimum de services. La commune affiche un score de 6.3/10, un niveau honorable. Le revenu médian (26 390 €/an) est proche de la moyenne nationale.

Le marché local affiche des prix au-dessus de la norme. Le m² s'échange à 3 263 € en médiane, un tarif qui reste contenu comparé aux grandes métropoles. Comptez entre 3 108 et 3 525 €/m² selon le type de bien et la localisation. À ce tarif, un logement de 70 m² coûte 228 451 €. Pour un financement sur 20 ans, prévoyez des mensualités autour de 1 325 €. Tendance baissière marquée : −3,6 % cette année. Le marché a compté 100 ventes sur les douze derniers mois. Avec 9,3 ventes par millier d'habitants, la fluidité du marché reste correcte.

Le climat local influence directement la qualité de vie au quotidien. Qu'en est-il à Bondoufle ? L'ensoleillement est un atout. Bondoufle totalise 2 312 heures par an, un argument qui pèse dans la balance. Température moyenne : 12,6 °C, amplitude -2,0–31,0 °C. Les précipitations restent faibles : 653 mm par an. On compte environ 101 jours de pluie par an. Point météo : 34 jours de gel par an. Dans l'ensemble, le climat de Bondoufle reste dans la moyenne des villes françaises.

Trouver un médecin sans attendre trois semaines : un luxe qui dépend de la commune choisie. L'accès aux soins est un point fort de Bondoufle. Bondoufle compte 11 médecins généralistes, soit 21,4 pour 10 000 habitants — bien au-dessus de la moyenne nationale. La commune dispose aussi de 12 médecins spécialistes. S'ajoutent 3 dentistes, 4 pharmacies, 9 infirmiers, 4 kinésithérapeutes. 206 % au-dessus de la moyenne : Bondoufle offre un accès aux soins confortable. L'ensemble des professionnels de santé (39 au total) représente 36,2 pour 10 000 habitants.

Bondoufle compte 8 structures scolaires, un maillage qui structure la vie locale. 6 élémentaires, 1 collège, 1 lycée. Avec 0,7 établissement pour 1 000 habitants, le maillage scolaire est serré.

Avant de s'installer, il est judicieux de passer les indicateurs économiques au crible. Que disent les chiffres pour Bondoufle ? L'emploi reste un sujet sensible à Bondoufle. Le taux atteint 8,3 %, un niveau préoccupant. La répartition des CSP reflète une économie diversifiée. Détail : 19,9 % de cadres, 28,4 % d'employés, 12,4 % d'ouvriers. Le taux de pauvreté de 7,0 % est faible. L'orientation tertiaire classique se reflète dans la proportion d'employés.

La note synthétique de 6,3/10 offre une vision d'ensemble de la qualité de vie à Bondoufle.

Trop souvent ignoré, le profil de risques d'une commune influence pourtant le coût de l'assurance et la valeur patrimoniale du bien. La commune présente peu de risques naturels. Le score de sécurité atteint 10,0/10. Bondoufle échappe aux risques naturels les plus préoccupants. Le profil de risque favorable peut se traduire par des primes d'assurance contenues. Côté risques, Bondoufle offre un cadre sécurisé qui rassure les familles.

6.3/10 : Bondoufle ne démérite pas mais ne brille pas non plus. Ce qui fonctionne : offre scolaire et transports. Les points faibles : sécurité et prix immobilier. Un profil à considérer selon ses priorités personnelles. Cette ville parlera surtout à les familles en quête d'un environnement sûr et éducatif. Avant de se décider, une visite sur place s'impose pour vérifier le ressenti.

Les indicateurs présentés offrent une base objective, mais la qualité de vie se mesure aussi au quotidien. Les données présentées dans cette fiche constituent un premier niveau d'analyse factuel et objectif. En définitive, le choix d'une commune se fait aussi avec le cœur, au-delà des seuls chiffres.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Bondoufle ou découvrez les communes proches de Bondoufle.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.