Vivre à Andrésy

Commune de taille modeste d' Yvelines, Andrésy abrite 13 834 résidents. La densité de 2 002 hab./km² reste dans la moyenne urbaine. 6,9 km² de superficie : un périmètre resserré. Le département Yvelines, en Île-de-France, donne à Andrésy son ancrage territorial. La taille d' Andrésy impose quelques compromis, mais le cadre de vie compense. La commune obtient 5.5/10 en qualité de vie, un résultat mitigé. Côté revenus, les 29 500 €/an de revenu médian collent à la moyenne nationale.

Avant de s'installer, il est judicieux de passer les indicateurs économiques au crible. Voici le panorama économique d' Andrésy. L'emploi à Andrésy se maintient à un niveau acceptable. Le taux de chômage atteint 7,8 %, un niveau standard. Le profil socioprofessionnel penche vers les CSP+. Répartition : 32,2 % de cadres, 23,1 % d'employés, 10,5 % d'ouvriers. Avec seulement 7,0 % de pauvreté, la précarité reste contenue. L'orientation tertiaire de l'économie locale se confirme à travers la part de cadres.

L'immobilier à Andrésy demande un certain budget. Le m² s'échange à 3 095 € en médiane, un montant à relativiser selon les quartiers. Les prix oscillent entre 2 603 € (entrée de gamme) et 3 804 €/m² (biens premium). Un 70 m² revient à environ 216 698 € au prix médian. Comptez environ 1 257 €/mois sur 20 ans pour financer cet achat. Avec un prix moyen à 3 711 €/m² contre 3 095 € en médiane, le marché présente des disparités. Le marché fait du surplace (0,5 % sur un an). Le volume de 182 transactions annuelles confirme le dynamisme local. La rotation du parc (13,2 ‰) se situe dans la moyenne.

Le climat est souvent un critère décisif dans le choix d'une ville. Passons les chiffres climatiques d' Andrésy au crible. L'ensoleillement reste modeste. Avec 1 251 heures par an, il faut aimer les ciels couverts. Il pleut copieusement : 4 030 mm par an. Il pleut en moyenne 606 jours par an. À noter : pas moins de 181 jours de gel annuels et 28 jours de canicule par an. Le climat d' Andrésy impose de s'adapter : 181 jours de gel en hiver, 28 jours de canicule en été.

Médecins, spécialistes, hôpitaux : la couverture sanitaire varie fortement d'une commune à l'autre. Le maillage médical à Andrésy rassure. Andrésy compte 9 médecins généralistes, soit 16,6 pour 10 000 habitants — de quoi trouver un praticien sans difficulté. La commune dispose aussi de 14 médecins spécialistes. On compte aussi 4 dentistes, 4 pharmacies, 14 infirmiers, 5 kinésithérapeutes. Avec 137 % de praticiens en plus que la norme, l'accès aux soins est facilité. 46 professionnels de santé au total (33,3 ‰₀) : le panorama sanitaire est complet.

Le score global de qualité de vie (5,5/10) synthétise l'ensemble des indicateurs analysés dans cette fiche.

Côté éducation, Andrésy aligne 12 établissements pour accueillir les élèves du territoire. 11 élémentaires, 1 collège. Le ratio de 0,9 école par millier d'habitants traduit une offre concentrée. L'offre scolaire reste partielle : seuls 2 niveaux sont représentés localement.

Les risques naturels et industriels font partie des critères souvent négligés, mais ils pèsent sur l'assurance, la valeur du bien et la sécurité du foyer. Le profil de risque d' Andrésy est rassurant. Le score de sécurité atteint 10,0/10. Aucun risque majeur n'est identifié à un niveau élevé, ce qui rassure. L'absence de risque majeur identifié est un gage de tranquillité pour les résidents. Le faible niveau de risque est un atout supplémentaire pour la qualité de vie.

Avec 5.5/10, Andrésy offre un tableau en demi-teinte. Parmi les avantages : transports et offre scolaire. Ce qui pèche : climat et prix immobilier. Tout dépend de ce qu'on cherche en priorité. Andrésy trouvera son public parmi ceux qui cherchent un cadre familial rassurant. Les données ne disent pas tout : l'ambiance locale mérite d'être vécue.

Les indicateurs présentés offrent une base objective, mais la qualité de vie se mesure aussi au quotidien. Les données présentées dans cette fiche constituent un premier niveau d'analyse factuel et objectif. Le contact avec la mairie et les habitants actuels apportera un éclairage complémentaire précieux.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Andrésy ou découvrez les communes proches d' Andrésy.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.