Vivre à Jouy-le-Moutier

À mi-chemin entre bourg et ville, Jouy-le-Moutier et ses 17 854 habitants forment un pôle local de Val-d'Oise. La densité de 2 442 hab./km² reste dans la moyenne urbaine. La commune se concentre sur 7,3 km². Le département Val-d'Oise, en Île-de-France, donne à Jouy-le-Moutier son ancrage territorial. La taille de Jouy-le-Moutier impose quelques compromis, mais le cadre de vie compense. 5.1/10 : la qualité de vie reste dans le ventre mou du classement. Avec 24 800 € de revenu médian, le pouvoir d'achat est dans la norme.

Avant de s'installer, il est judicieux de passer les indicateurs économiques au crible. Examinons les indicateurs économiques de Jouy-le-Moutier. Le chômage à Jouy-le-Moutier dépasse la moyenne. Le taux atteint 11,5 %, au-dessus de la moyenne nationale de 4,2 points. Le profil socioprofessionnel est équilibré. Détail : 19,9 % de cadres, 30,0 % d'employés, 17,0 % d'ouvriers. L'orientation tertiaire classique se reflète dans la proportion d'employés.

Parmi les critères de choix d'une ville, le climat arrive toujours en bonne position. Tour d'horizon du climat de Jouy-le-Moutier. Avec peu de soleil, Jouy-le-Moutier ne séduit pas les héliophiles. Avec 1 251 heures par an, mieux vaut ne pas être photosensible. Mieux vaut aimer la pluie : 4 030 mm tombent chaque année. Il pleut en moyenne 606 jours par an. Point météo : 181 jours de gel par an et 28 jours de canicule par an. 181 jours de gel et 28 jours de canicule : le climat de Jouy-le-Moutier oscille entre deux extrêmes.

L'offre de soins est devenue un critère majeur dans le choix d'un lieu de vie. L'offre de soins à Jouy-le-Moutier dépasse la norme. Jouy-le-Moutier compte 14 médecins généralistes, soit 20,2 pour 10 000 habitants — de quoi trouver un praticien sans difficulté. 22 spécialistes complètent l'offre de soins. On compte aussi 6 dentistes, 6 pharmacies, 20 infirmiers, 7 kinésithérapeutes. 189 % au-dessus de la moyenne : Jouy-le-Moutier offre un accès aux soins confortable. 69 professionnels de santé au total (38,6 ‰₀) : le panorama sanitaire est complet.

Sur le front de l'immobilier, les prix restent soutenus à Jouy-le-Moutier. Le m² s'échange à 3 229 € en médiane, un montant à relativiser selon les quartiers. Les prix oscillent entre 2 777 € (entrée de gamme) et 3 596 €/m² (biens premium). Concrètement, un appartement familial de 70 m² se négocie autour de 226 042 €. Comptez environ 1 311 €/mois sur 20 ans pour financer cet achat. Tendance baissière marquée : −8,3 % cette année. Le marché a compté 58 ventes sur les douze derniers mois. Avec 3,2 ventes par millier d'habitants, la rotation reste faible.

Jouy-le-Moutier, avec 2,9 personnes par foyer en moyenne, séduit les familles avec enfants. Le score global de qualité de vie (5,1/10) synthétise l'ensemble des indicateurs analysés dans cette fiche.

Côté éducation, Jouy-le-Moutier aligne 16 établissements pour accueillir les élèves du territoire. 11 élémentaires, 3 collèges, 2 lycées. Avec 0,9 établissement pour 1 000 habitants, le maillage scolaire est serré.

Avant d'acheter, il est prudent de consulter le profil de risques de la commune : inondation, sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles et risques industriels. Le profil de risque de Jouy-le-Moutier est rassurant. Le score de sécurité atteint 10,0/10. Le territoire ne présente aucun facteur de risque au-dessus du seuil de vigilance. Pas de risque majeur : un argument de plus pour les candidats à l'achat immobilier. Le faible niveau de risque est un atout supplémentaire pour la qualité de vie.

Le score de 5.1/10 traduit un bilan contrasté. Du côté des forces : offre scolaire et transports. Les points faibles : climat et prix immobilier. Un profil à considérer selon ses priorités personnelles. Jouy-le-Moutier conviendra plutôt à les familles avec enfants soucieuses de sécurité et d'éducation. Un séjour exploratoire permettra de confirmer ou d'infirmer les chiffres.

S'installer à Jouy-le-Moutier suppose de peser soigneusement les avantages et les limites identifiés dans cette analyse. L'approche chiffrée ne remplace pas le vécu, mais elle pose un cadre d'aide à la décision rationnel. Une visite exploratoire à différentes saisons permettra de confirmer ou nuancer ces chiffres.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Jouy-le-Moutier ou découvrez les communes proches de Jouy-le-Moutier.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.