Coût de la vie à Saint-Leu — Budget mensuel estimé

2 690 €
par mois (estimation)
Budget détaillé

Répartition du budget mensuel à Saint-Leu

Loyer (70 m²) 1 467 € (55 %)
Charges 220 € (8 %)
Alimentation 340 € (13 %)
Transport 180 € (7 %)
Santé 80 € (3 %)
Loisirs 100 € (4 %)
Taxe foncière 103 € (4 %)
Divers 200 € (7 %)
Total mensuel 2 690 €
Pouvoir d'achat

Budget vs revenu médian à Saint-Leu

Revenu médian mensuel
1 469 €
Budget estimé
2 690 €
Reste à vivre
-1 221 €

Le budget représente environ 183 % du revenu médian local.

Données utilisées

Base de calcul

Prix/m² médian
4 656 €
Taxe foncière (taux)
—
Revenu médian annuel
17 630 €

Estimation basée sur les données DVF (prix immobilier), INSEE (revenus) et DGFIP (fiscalité). Certains postes utilisent des moyennes nationales.

Visualisation

Répartition des dépenses à Saint-Leu

Loyer (70 m²) 1 467 €
Charges 220 €
Alimentation 340 €
Transport 180 €
Santé 80 €
Loisirs 100 €
Taxe foncière 103 €
Divers 200 €
Salaire nécessaire

Quel revenu pour vivre à Saint-Leu ?

Revenu nécessaire (annuel)
32 280 €
Revenu médian local
17 630 €
Écart
-14 650 €

Le budget estimé dépasse le revenu médian local de 83 %. Un revenu supérieur à la médiane est recommandé.

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Questions fréquentes

FAQ — Coût de la vie à Saint-Leu

Quel est le coût de la vie à Saint-Leu ?
Le coût de la vie mensuel à Saint-Leu s'élève à 2 690 € pour un foyer type. Les principaux postes se répartissent ainsi : loyer (1 467 €), alimentation (340 €), transport (180 €), charges (220 €). C'est 390 € de plus que la dépense mensuelle moyenne par ménage en France (~2 300 €, source INSEE).
Combien coûte un loyer à Saint-Leu ?
Pour un logement de 70 m², le loyer à Saint-Leu est estimé à 1 467 € par mois. Ce montant est calculé à partir du prix immobilier médian de 4 656 €/m². C'est 667 € au-dessus du loyer moyen national estimé pour un T3 de 70 m² (autour de 800 €). En ajoutant les charges (220 €), le coût du logement atteint 1 687 €/mois.
Quel salaire faut-il pour vivre à Saint-Leu ?
D'après nos estimations, il faut un revenu annuel d'environ 32 280 € pour vivre à Saint-Leu (soit 2 690 €/mois). Le revenu médian local (17 630 €/an) ne suffit pas : il manque environ 14 650 € par an. Pour comparaison, le niveau de vie médian national est d'environ 25 760 €/an (INSEE, données 2023).
La vie est-elle chère à Saint-Leu ?
Le budget mensuel estimé représente 183 % du revenu médian local. Au-delà de 80 %, le budget pèse lourd sur les ménages au revenu médian. Un salaire supérieur à la médiane locale est fortement recommandé. En valeur absolue, 2 690 €/mois dépasse la moyenne française (~2 300 €, source INSEE).
Combien coûte l'alimentation à Saint-Leu ?
Le budget alimentation mensuel estimé à Saint-Leu est de 340 € pour un foyer. Ce poste représente 13 % du budget total. Dans une ville moyenne comme Saint-Leu, l'offre alimentaire couvre les grandes enseignes et les commerces de proximité. Ce montant inclut les courses alimentaires courantes (hors restauration).
Quel est le budget transport à Saint-Leu ?
Le poste transport à Saint-Leu est estimé à 180 €/mois, soit 7 % du budget total. Les villes moyennes offrent souvent un réseau de bus local, mais la voiture reste nécessaire pour certains trajets. Le budget carburant peut vite grimper. Ce montant combine les frais de transport en commun et les coûts moyens d'usage automobile.
Combien reste-t-il après les dépenses à Saint-Leu ?
Une fois le budget couvert, il reste environ -1 221 € par mois à Saint-Leu sur la base du revenu médian (1 469 €/mois). Ce déficit de 1 221 € signifie qu'un ménage au revenu médian ne couvre pas l'ensemble des dépenses estimées. Ce calcul repose sur le revenu médian local et le budget type estimé.
Saint-Leu est-elle plus chère que la moyenne française ?
Saint-Leu affiche un coût de la vie supérieur à la moyenne française. Avec 2 690 €/mois contre ~2 300 € en moyenne nationale, l'écart est de 390 € (+17 %). Ce surcoût s'explique principalement par le loyer (1 467 €/mois pour 70 m²). Ces estimations reposent sur les données DVF, INSEE et DGFIP, complétées par des moyennes nationales pour certains postes.
Comment est calculé ce budget ?
Le budget est construit à partir de sources officielles : les prix immobiliers proviennent de DVF (Demandes de Valeurs Foncières), les revenus de l'INSEE (fichier Filosofi), et la fiscalité de la DGFIP. Le loyer (1 467 €) est calculé sur la base du prix médian au m² (4 656 €) appliqué à un logement de 70 m². Les postes alimentation (340 €), transport (180 €) et loisirs (100 €) utilisent des moyennes nationales ajustées. Ce budget constitue une estimation indicative et non un montant garanti : chaque foyer adaptera selon sa composition et son mode de vie.
Quel est le prix de l'immobilier à Saint-Leu ?
Le prix médian au m² à Saint-Leu s'établit à 4 656 €/m² (source DVF). C'est 1 556 €/m² au-dessus de la moyenne nationale (~3 100 €/m²). Sur un an, les prix ont reculé de -4,2 %. 144 transactions ont été enregistrées sur la période observée. Pour un appartement de 70 m², le prix d'achat médian serait d'environ 325 938 €.
Peut-on vivre avec le SMIC à Saint-Leu ?
Le SMIC net mensuel s'élève à environ 1 443 € depuis le 1er janvier 2026 (source : info.gouv.fr). Le budget estimé à Saint-Leu (2 690 €/mois) dépasse le SMIC de 1 247 €. Vivre seul au SMIC à Saint-Leu paraît très difficile sans complément de revenu ou aide au logement. Le budget type est basé sur 70 m² ; un studio réduit sensiblement le loyer.
Quels sont les postes de dépense les plus importants à Saint-Leu ?
Les trois postes les plus lourds dans le budget à Saint-Leu sont : Loyer (70 m²) (1 467 €, 55 %), Alimentation (340 €, 13 %), Charges (220 €, 8 %). À eux seuls, ces trois postes concentrent 76 % du budget mensuel total de 2 690 €. Réduire le premier poste (Loyer (70 m²)) aura le plus gros impact sur le budget global.
Comment réduire son budget à Saint-Leu ?
Plusieurs leviers permettent de réduire son budget à Saint-Leu. Le loyer étant élevé (1 467 €/mois pour 70 m²), opter pour un logement plus petit (40-50 m²) ou une colocation peut économiser 200 € à 500 € par mois. Côté transport (180 €/mois), le covoiturage ou les transports en commun (quand disponibles) réduisent ce poste de 30 à 50 %. Pour l'alimentation (340 €), cuisiner maison et privilégier les marchés locaux ou enseignes discount permettent d'économiser 15 à 25 %. Chaque profil est différent : un célibataire en studio aura un budget nettement inférieur aux 2 690 € estimés pour un 70 m².

Avertissement

Les données présentées sur cette page proviennent de sources officielles publiques (DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques, Éducation Nationale, ADEME, ARCEP, SSMSI) publiées sous Licence Ouverte 2.0. Elles sont fournies à titre informatif et ne constituent en aucun cas un conseil en investissement, un avis médical ou une recommandation personnalisée.

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Avant toute décision (achat immobilier, déménagement, choix de lieu de vie), nous vous recommandons de consulter les sources officielles directement et de vous rapprocher des professionnels compétents (agents immobiliers, notaires, médecins, mairies).