Vivre à Villenoy

Nichée dans le département de Seine-et-Marne, Villenoy et ses 5 127 habitants forment une commune à taille humaine. 7,4 km² de superficie : un périmètre resserré. Dans le département Seine-et-Marne (Île-de-France), Villenoy occupe une place identifiée sur la carte locale. À cette échelle, Villenoy offre un cadre de vie calme tout en gardant un minimum de services. Le score de qualité de vie s'établit à 5.8/10. Le revenu médian (24 730 €/an) est proche de la moyenne nationale.

Villenoy ne dispose pas de données d'équipements exploitables. La proximité d'un bourg équipé compense l'absence de commerces sur place.

Le volet économique est un pilier majeur dans le choix d'une ville. Voici le panorama économique de Villenoy. Côté emploi, Villenoy peine à convaincre. Le taux atteint 10,0 %, un handicap pour l'attractivité locale. La répartition des CSP reflète une économie diversifiée. Détail : 13,9 % de cadres, 34,2 % d'employés, 19,4 % d'ouvriers. L'orientation tertiaire classique se reflète dans la proportion d'employés.

Le climat est souvent un critère décisif dans le choix d'une ville. Examinons le profil météorologique de Villenoy. L'ensoleillement à Villenoy dépasse la moyenne. Villenoy totalise 2 412 heures par an, de quoi profiter des extérieurs. Avec seulement 160 mm de pluie, le climat est plutôt sec. On compte environ 33 jours de pluie par an. 0 jours de gel, 0 de canicule : Villenoy jouit d'un climat clément au fil des saisons.

L'accès aux soins est un facteur déterminant pour la qualité de vie, surtout pour les familles et les seniors. L'offre de soins à Villenoy dépasse la norme. Villenoy compte 3 médecins généralistes, soit 15,6 pour 10 000 habitants — un ratio confortable. On recense également 5 spécialistes. On compte aussi 1 dentiste, 1 pharmacie, 5 infirmiers, 2 kinésithérapeutes. L'offre médicale locale surpasse la norme de 123 %, un atout pour les familles. Le tissu de soins totalise 16 praticiens, soit un ratio global de 31,2 pour 10 000 habitants.

Côté logement, Villenoy se place au-dessus de la moyenne départementale. Le m² s'échange à 3 615 € en médiane, au-dessus de la norme nationale. Les prix oscillent entre 3 206 € (entrée de gamme) et 3 942 €/m² (biens premium). À ce tarif, un logement de 70 m² coûte 253 089 €. Un crédit sur 20 ans donnerait des mensualités proches de 1 468 €. Avec +5,2 % en un an, le marché s'emballe. En trois ans, les prix ont bougé de +4,0 %. 48 transactions ont été enregistrées sur la dernière année. 9,4 transactions pour 1 000 habitants : un rythme de croisière standard.

La note synthétique de 5,8/10 offre une vision d'ensemble de la qualité de vie à Villenoy.

Les statistiques de déplacement de Villenoy ne figurent pas dans les bases officielles. Pour les trajets quotidiens, les habitants de Villenoy comptent sur leur propre véhicule.

Sur le plan scolaire, Villenoy dispose de 2 établissements répartis sur son territoire. 2 élémentaires. Avec 0,4 établissement pour 1 000 habitants, le maillage scolaire est serré. 1 niveaux scolaires seulement : les familles devront anticiper les déplacements.

Trop souvent ignoré, le profil de risques d'une commune influence pourtant le coût de l'assurance et la valeur patrimoniale du bien. Bonne nouvelle : les risques naturels sont limités à Villenoy. Le score de sécurité atteint 10,0/10. Le territoire ne présente aucun facteur de risque au-dessus du seuil de vigilance. L'absence de risque majeur identifié est un gage de tranquillité pour les résidents. Le faible niveau de risque est un atout supplémentaire pour la qualité de vie.

Le bilan est nuancé pour Villenoy (5.8/10). Les bons points : climat et transports. Ce qui pèche : équipements et prix immobilier. Le choix dépendra de ce que chacun place en tête de ses critères. Le public cible de Villenoy, ce sont les urbains qui ne veulent rien sacrifier en termes de commodités. En résumé, Villenoy est une option à ne pas écarter, sous réserve de vérification terrain.

S'installer à Villenoy suppose de peser soigneusement les avantages et les limites identifiés dans cette analyse. Chaque indicateur a été calculé à partir de sources officielles : INSEE, DVF, Météo-France, ministère de la Santé. Le contact avec la mairie et les habitants actuels apportera un éclairage complémentaire précieux.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Villenoy ou découvrez les communes proches de Villenoy.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.