Vivre à Chauconin-Neufmontiers

Bourg de Île-de-France, Chauconin-Neufmontiers abrite 3 784 résidents. La commune se concentre sur 17,4 km². Le département Seine-et-Marne, en Île-de-France, donne à Chauconin-Neufmontiers son ancrage territorial. La petite taille de Chauconin-Neufmontiers impose de composer avec une offre de services limitée. La commune affiche un score de 6/10, un niveau honorable. Le pouvoir d'achat (26 410 €/an) ne surprend pas : pile dans la moyenne.

Sans être bradé, le marché de Chauconin-Neufmontiers reste accessible. Le m² médian s'affiche à 2 796 €, un prix compétitif pour la région. La fourchette va de 2 310 à 3 283 €/m² selon les biens. Pour un appartement de 70 m², il faut compter environ 195 767 €. En empruntant sur 20 ans, la mensualité avoisine 1 135 €. Le marché corrige, avec −19,8 % en un an. En trois ans, les prix ont bougé de −14,9 %. 4 transactions ont été enregistrées sur la dernière année. Seulement 1,1 transactions pour 1 000 habitants : le marché est peu liquide.

La météo fait partie des premiers éléments que l'on regarde avant de déménager. Passons les chiffres climatiques de Chauconin-Neufmontiers au crible. Le soleil est au rendez-vous à Chauconin-Neufmontiers. Chauconin-Neufmontiers totalise 2 412 heures par an, un argument qui pèse dans la balance. Peu de pluie (160 mm/an) : un atout ou un risque selon le point de vue. Il pleut en moyenne 33 jours par an. Ni grand froid (0 jours de gel) ni chaleur écrasante (0 jours de canicule) : le climat est agréable.

Médecins, spécialistes, hôpitaux : la couverture sanitaire varie fortement d'une commune à l'autre. L'offre de soins à Chauconin-Neufmontiers dépasse la norme. Chauconin-Neufmontiers compte 2 médecins généralistes, soit 13,2 pour 10 000 habitants — un niveau qui évite les files d'attente. On recense également 3 spécialistes. La commune dispose également de 2 dentistes, 1 pharmacie, 4 infirmiers, 2 kinésithérapeutes. Le ratio de médecins dépasse la moyenne nationale de 89 %, un avantage concret pour les résidents. Avec 13 soignants (34,4 pour 10 000 hab.), le maillage sanitaire couvre les besoins courants.

Côté éducation, Chauconin-Neufmontiers aligne 1 établissements pour accueillir les élèves du territoire. 1 élémentaire. Chauconin-Neufmontiers ne compte que 0,3 établissement pour 1 000 habitants, ce qui peut poser des questions de capacité. Avec seulement 1 niveaux d'enseignement sur place, les familles devront se déplacer pour certains cycles.

Aucune donnée transport consolidée n'est publiée pour Chauconin-Neufmontiers. La dépendance à la voiture est une réalité courante dans les communes de cette taille.

Aucune donnée d'équipement consolidée n'est publiée pour Chauconin-Neufmontiers. Dans les petites communes, l'offre de services se concentre souvent dans le bourg voisin.

Le dynamisme économique local détermine en grande partie la viabilité d'un projet d'installation. Examinons les indicateurs économiques de Chauconin-Neufmontiers. Côté emploi, Chauconin-Neufmontiers peine à convaincre. Le taux atteint 9,1 %, au-dessus de la moyenne nationale de 1,8 points. La répartition des CSP reflète une économie diversifiée. Détail : 18,3 % de cadres, 27,5 % d'employés, 16,1 % d'ouvriers. Avec seulement 7,0 % de pauvreté, la précarité reste contenue. L'orientation tertiaire classique se reflète dans la proportion d'employés.

Avec 4,1 personnes par ménage en moyenne, Chauconin-Neufmontiers est une commune familiale. Avec un score composite de 6,0/10, Chauconin-Neufmontiers se positionne de manière lisible sur l'échiquier des communes françaises.

Trop souvent ignoré, le profil de risques d'une commune influence pourtant le coût de l'assurance et la valeur patrimoniale du bien. Le profil de risque de Chauconin-Neufmontiers est rassurant. Le score de sécurité atteint 10,0/10. Le territoire ne présente aucun facteur de risque au-dessus du seuil de vigilance. L'absence de risque majeur identifié est un gage de tranquillité pour les résidents. En résumé, le volet risques ne constitue pas un frein à l'installation à Chauconin-Neufmontiers.

Le bilan est nuancé pour Chauconin-Neufmontiers (6/10). Les bons points : climat et équipements. Ce qui freine : prix immobilier et offre scolaire. Le choix dépendra de ce que chacun place en tête de ses critères. Le public cible de Chauconin-Neufmontiers, ce sont ceux qui veulent tout à portée de main : transports, commerces, services. En résumé, Chauconin-Neufmontiers est une option à ne pas écarter, sous réserve de vérification terrain.

En résumé, Chauconin-Neufmontiers présente un profil qui mérite d'être étudié en détail avant de se décider. L'approche chiffrée ne remplace pas le vécu, mais elle pose un cadre d'aide à la décision rationnel. Le contact avec la mairie et les habitants actuels apportera un éclairage complémentaire précieux.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Chauconin-Neufmontiers ou découvrez les communes proches de Chauconin-Neufmontiers.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.