Vivre à Villaines-la-Juhel

Bourg de Pays de la Loire, Villaines-la-Juhel abrite 2 671 résidents. Avec 93 hab./km², l'espace ne manque pas. Le territoire communal couvre 28,7 km². Villaines-la-Juhel appartient au département Mayenne, au cœur de Pays de la Loire. Ici, la qualité de vie passe par le calme et l'espace, pas par la profusion de services. Avec 6.5/10 en qualité de vie, Villaines-la-Juhel se situe dans la moyenne haute. Le pouvoir d'achat local est en retrait : 20 980 € de revenu médian, soit 19 % sous la moyenne.

Aucune donnée transport consolidée n'est publiée pour Villaines-la-Juhel. Pour les petites communes comme Villaines-la-Juhel, la voiture reste souvent le mode de déplacement principal.

Bonne nouvelle pour les acheteurs : Villaines-la-Juhel fait partie des villes abordables. Le m² médian tourne autour de 890 €, un niveau qui laisse rêveur comparé aux métropoles. Comptez entre 707 et 1 069 €/m² selon le type de bien et la localisation. Concrètement, un appartement familial de 70 m² se négocie autour de 62 369 €. Un crédit sur 20 ans donnerait des mensualités proches de 362 €. Les prix reculent nettement : −24,8 % sur un an. Sur trois ans, la variation atteint −62,9 %. 8 transactions ont été enregistrées sur la dernière année. La faible rotation (3,0 ‰) peut compliquer la revente.

Quand on envisage de s'installer quelque part, la météo pèse lourd dans la balance. Tour d'horizon du climat de Villaines-la-Juhel. Côté météo, Villaines-la-Juhel n'a pas la cote. Avec 1 539 heures par an, on est 15 % sous la norme nationale. Mieux vaut aimer la pluie : 3 069 mm tombent chaque année. Il pleut en moyenne 489 jours par an. Avec seulement 0 jours de gel et 0 jours de canicule, le climat de Villaines-la-Juhel est doux et régulier.

L'offre éducative à Villaines-la-Juhel comprend 4 établissements au service des familles. 2 élémentaires, 2 collèges. Le ratio de 1,5 établissements pour 1 000 habitants est dans la norme. 2 niveaux scolaires seulement : les familles devront anticiper les déplacements.

Le score global de qualité de vie (6,5/10) synthétise l'ensemble des indicateurs analysés dans cette fiche. La vie à Villaines-la-Juhel se caractérise par la proximité avec la nature et le calme de la campagne. L'exode urbain profite aux communes comme Villaines-la-Juhel, qui voient arriver de nouveaux profils.

L'attractivité d'une commune passe aussi par la santé de son marché du travail. Examinons les indicateurs économiques de Villaines-la-Juhel. L'emploi reste un sujet sensible à Villaines-la-Juhel. Le taux atteint 12,3 %, bien au-delà de la norme. Le tissu économique reste industriel et ouvrier. Répartition : 5,1 % de cadres, 26,3 % d'employés, 40,3 % d'ouvriers. 16,0 % de pauvreté : au-dessus de la norme française. Le tissu économique garde une composante industrielle et productive importante. Chômage fort et revenus faibles : l'économie locale traverse des turbulences.

Médecins, spécialistes, hôpitaux : la couverture sanitaire varie fortement d'une commune à l'autre. L'accès aux soins est un point fort de Villaines-la-Juhel. Villaines-la-Juhel compte 2 médecins généralistes, soit 22,5 pour 10 000 habitants — un maillage qui fait envie. La commune dispose aussi de 4 médecins spécialistes. On compte aussi 1 dentiste, 1 pharmacie, 2 infirmiers, 1 kinésithérapeute. Avec 221 % de praticiens en plus que la norme, l'accès aux soins est facilité. 10 professionnels de santé au total (37,4 ‰₀) : le panorama sanitaire est complet.

Aucune donnée d'équipement consolidée n'est publiée pour Villaines-la-Juhel. Pour les achats courants, les habitants comptent sur les bourgs et villes proches.

Avant d'acheter, il est prudent de consulter le profil de risques de la commune : inondation, sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles et risques industriels. Le profil de risque de Villaines-la-Juhel est rassurant. Le score de sécurité atteint 8,5/10. Parmi les facteurs identifiés : risque radon élevé. Côté risques, Villaines-la-Juhel offre un cadre sécurisé qui rassure les familles.

6.5/10 : Villaines-la-Juhel ne démérite pas mais ne brille pas non plus. Parmi les avantages : accès aux soins et prix immobilier. Les points faibles : climat et emploi. Tout dépend de ce qu'on cherche en priorité. Villaines-la-Juhel conviendra plutôt à les ménages qui placent accès aux soins et prix immobilier en tête de leurs priorités. Un séjour exploratoire permettra de confirmer ou d'infirmer les chiffres.

Pour un projet d'installation, les données chiffrées sont un premier filtre, mais le ressenti sur place reste déterminant. Les scores sont actualisés régulièrement pour refléter au mieux la réalité du terrain. Une visite exploratoire à différentes saisons permettra de confirmer ou nuancer ces chiffres.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Villaines-la-Juhel ou découvrez les communes proches de Villaines-la-Juhel.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.