Vivre au Le Ham

Village du Mayenne, Le Ham réunit 338 habitants. La faible densité (13 hab./km²) offre un cadre aéré. Le territoire communal couvre 25,1 km². Le département Mayenne, en Pays de la Loire, donne à Le Ham son ancrage territorial. Le Ham s'adresse à ceux qui priorisent le cadre de vie sur l'accès aux services. Le score de qualité de vie s'établit à 4.9/10. Le revenu médian (20 700 €/an) reste inférieur de 20 % à la moyenne nationale.

Les statistiques commerciales du Ham ne figurent pas dans les bases officielles. Les résidents du Ham se tournent vers les communes environnantes pour les courses et les services.

Le dynamisme économique local détermine en grande partie la viabilité d'un projet d'installation. Examinons les indicateurs économiques du Ham. Côté emploi, la situation au Ham est dans la norme. Le taux de chômage atteint 7,8 %, sans écart majeur avec la médiane du pays. Le tissu économique reste industriel et ouvrier. Répartition : 13,9 % de cadres, 22,0 % d'employés, 31,3 % d'ouvriers. Le Ham reste marquée par son passé industriel, avec une base ouvrière marquée.

Quand on envisage de s'installer quelque part, la météo pèse lourd dans la balance. Tour d'horizon du climat du Ham. Côté météo, Le Ham n'a pas la cote. Avec 1 539 heures par an, le déficit solaire est réel. Les précipitations (3 069 mm/an) dépassent nettement la moyenne. Il pleut en moyenne 489 jours par an. 0 jours de gel, 0 de canicule : Le Ham jouit d'un climat clément au fil des saisons.

L'accès aux soins est un facteur déterminant pour la qualité de vie, surtout pour les familles et les seniors. Côté santé, le tableau est préoccupant au Ham. Avec 0 généralistes pour un ratio de 0,0 pour 10 000 habitants, la commune est en zone sous-dotée. 100 % sous la moyenne : l'accès aux soins reste une difficulté au Ham.

Le Ham ne dispose pas de données immobilières publiées : le nombre de ventes est trop faible pour établir une médiane. En l'absence de données publiques, un avis notarial reste la meilleure source d'estimation.

Le score de 4,9/10 agrège immobilier, emploi, santé, climat, sécurité et équipements en un indicateur unique. La vie au Ham se caractérise par la proximité avec la nature et le calme de la campagne. Pour qui accepte l'éloignement des grandes villes, Le Ham offre un cadre de vie appréciable.

L'offre de mobilité au Ham n'est pas documentée dans les bases nationales. Les résidents du Ham misent avant tout sur le véhicule personnel pour leurs déplacements.

Sur le plan scolaire, Le Ham dispose de 1 établissements répartis sur son territoire. 1 élémentaire. Le Ham aligne 3,0 établissements pour 1 000 habitants, un niveau classique. Le parcours scolaire ne peut pas se faire entièrement au Ham, faute de niveaux suffisants.

Avant d'acheter, il est prudent de consulter le profil de risques de la commune : inondation, sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles et risques industriels. Le profil de risque du Ham est rassurant. Le score de sécurité atteint 8,5/10. Parmi les facteurs identifiés : risque radon élevé. En résumé, le volet risques ne constitue pas un frein à l'installation au Ham.

Le bilan du Ham (4.9/10) appelle à la prudence. Ce qui fonctionne malgré tout : sécurité et prix immobilier. Les défis concernent équipements et offre scolaire. Le Ham ne séduira pas tout le monde. La ville reste envisageable pour les familles en quête d'un environnement sûr et éducatif. Mieux vaut confronter ces données à la réalité du terrain avant de s'engager.

Le cadre de vie au Ham plaira à ceux qui cherchent l'authenticité d'un village, à condition d'accepter les contraintes de la ruralité. La qualité de l'air, le silence et la proximité de la nature sont les atouts des communes comme Le Ham. Le rattachement à une intercommunalité permet à Le Ham de proposer plus de services que sa taille ne le laisserait supposer. Le mieux est de passer quelques jours sur place avant de prendre une décision d'installation, pour éprouver le rythme local.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé au Le Ham ou découvrez les communes proches du Le Ham.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.