Vivre à Vémars

Bourg de Île-de-France, Vémars réunit 3 124 résidents. Le territoire compact de 8,2 km² favorise la proximité. Dans le département Val-d'Oise (Île-de-France), Vémars occupe une place identifiée sur la carte locale. Ici, la qualité de vie passe par le calme et l'espace, pas par la profusion de services. 5.4/10 : la qualité de vie reste dans le ventre mou du classement. Côté revenus, les 25 440 €/an de revenu médian collent à la moyenne nationale.

Aucune donnée transport consolidée n'est publiée pour Vémars. Pour les trajets quotidiens, les habitants de Vémars comptent sur leur propre véhicule.

Le marché local affiche des prix au-dessus de la norme. Le m² s'échange à 3 490 € en médiane, un prix qui reflète l'attractivité du secteur. Les prix oscillent entre 3 257 € (entrée de gamme) et 3 739 €/m² (biens premium). Pour un appartement de 70 m², il faut compter environ 244 337 €. En empruntant sur 20 ans, la mensualité avoisine 1 417 €. Tendance baissière marquée : −4,2 % cette année. En trois ans, les prix ont bougé de −8,3 %. 28 transactions ont été enregistrées sur la dernière année. La rotation du parc (9,0 ‰) se situe dans la moyenne.

Le climat local influence directement la qualité de vie au quotidien. Tour d'horizon du climat de Vémars. L'ensoleillement à Vémars dépasse la moyenne. Vémars totalise 2 263 heures par an, de quoi profiter des extérieurs. La température moyenne annuelle s'établit à 12,2 °C, avec des extrêmes entre -1,2 et 29,8 °C. Les précipitations atteignent 709 mm par an, dans la norme. On compte environ 108 jours de pluie par an. En résumé, le climat de Vémars est correct sans être au-dessus du lot.

Côté éducation, Vémars aligne 2 établissements pour accueillir les élèves du territoire. 2 élémentaires. Vémars ne compte que 0,6 établissement pour 1 000 habitants, ce qui peut poser des questions de capacité. L'offre éducative limitée à 1 niveaux oblige à envisager des trajets pour la suite de la scolarité.

La note synthétique de 5,4/10 offre une vision d'ensemble de la qualité de vie à Vémars. Vivre à Vémars, c'est faire le choix d'un quotidien apaisé, loin du tumulte des villes. Vémars représente un choix de vie assumé, entre calme rural et déplacements obligatoires.

Le volet économique est un pilier majeur dans le choix d'une ville. Passons en revue le marché du travail de Vémars. Côté emploi, Vémars peine à convaincre. Le taux atteint 9,9 %, un niveau préoccupant. Vémars attire les cadres et professions intellectuelles. Répartition : 22,1 % de cadres, 30,7 % d'employés, 10,5 % d'ouvriers. Le poids des employés traduit une économie centrée sur les services courants.

L'offre de soins est devenue un critère majeur dans le choix d'un lieu de vie. L'offre de soins à Vémars dépasse la norme. Vémars compte 2 médecins généralistes, soit 16,0 pour 10 000 habitants — bien au-dessus de la moyenne nationale. 3 spécialistes complètent l'offre de soins. Le maillage comprend 1 dentiste, 1 pharmacie, 3 infirmiers, 1 kinésithérapeute. Le surplus de 129 % par rapport à la moyenne nationale garantit un accès aux soins fluide. Le tissu de soins totalise 10 praticiens, soit un ratio global de 32,0 pour 10 000 habitants.

Les données d'équipements ne sont pas disponibles pour Vémars. Dans les petites communes, l'offre de services se concentre souvent dans le bourg voisin.

Les risques naturels et industriels font partie des critères souvent négligés, mais ils pèsent sur l'assurance, la valeur du bien et la sécurité du foyer. Côté risques, Vémars peut dormir tranquille. Le score de sécurité atteint 10,0/10. Le profil de risque de Vémars est globalement favorable. Aucun facteur de risque élevé n'est signalé, ce qui rassure les acquéreurs potentiels. En résumé, le volet risques ne constitue pas un frein à l'installation à Vémars.

Avec 5.4/10, Vémars offre un tableau en demi-teinte. Parmi les avantages : transports et accès aux soins. Ce qui freine : équipements et prix immobilier. Tout dépend de ce qu'on cherche en priorité. Cette ville parlera surtout à ceux qui veulent tout à portée de main : transports, commerces, services. En résumé, Vémars est une option à ne pas écarter, sous réserve de vérification terrain.

En résumé, Vémars présente un profil qui mérite d'être étudié en détail avant de se décider. L'approche chiffrée ne remplace pas le vécu, mais elle pose un cadre d'aide à la décision rationnel. Les données évoluent chaque année : une mise à jour régulière de ces indicateurs est conseillée.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Vémars ou découvrez les communes proches de Vémars.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.