Vivre à Vaux-sur-Seine

Bourg de Île-de-France, Vaux-sur-Seine abrite 5 202 résidents. Le territoire compact de 8,4 km² favorise la proximité. Rattachée au département Yvelines en région Île-de-France, la commune s'inscrit dans un bassin de vie structuré. À cette échelle, Vaux-sur-Seine offre un cadre de vie calme tout en gardant un minimum de services. Avec un score de 5.5/10, Vaux-sur-Seine se situe dans la moyenne. Le revenu médian (29 160 €/an) est proche de la moyenne nationale.

Le climat local influence directement la qualité de vie au quotidien. Passons les chiffres climatiques de Vaux-sur-Seine au crible. Côté ciel, Vaux-sur-Seine s'en sort bien. Vaux-sur-Seine totalise 2 290 heures par an, de quoi profiter des extérieurs. 12,5 °C de moyenne annuelle, dans une fourchette de -3,0 à 32,8 °C. Précipitations normales : 701 mm par an. Il pleut en moyenne 109 jours par an. Point météo : 52 jours de gel par an. Le bilan climatique de Vaux-sur-Seine ne présente ni excès ni carence majeure.

Trouver un médecin sans attendre trois semaines : un luxe qui dépend de la commune choisie. Côté santé, Vaux-sur-Seine tire son épingle du jeu. Vaux-sur-Seine compte 4 médecins généralistes, soit 15,4 pour 10 000 habitants — un maillage qui fait envie. On recense également 4 spécialistes. La commune dispose également de 2 dentistes, 2 pharmacies, 5 infirmiers, 2 kinésithérapeutes. Le surplus de 120 % par rapport à la moyenne nationale garantit un accès aux soins fluide. Le tissu de soins totalise 17 praticiens, soit un ratio global de 32,7 pour 10 000 habitants.

Sur le front de l'immobilier, les prix restent soutenus à Vaux-sur-Seine. Le m² s'échange à 4 166 € en médiane, un tarif qui reste contenu comparé aux grandes métropoles. Les prix oscillent entre 2 500 € (entrée de gamme) et 9 222 €/m² (biens premium). Concrètement, un appartement familial de 70 m² se négocie autour de 291 667 €. Comptez environ 1 692 €/mois sur 20 ans pour financer cet achat. Avec un prix moyen à 6 297 €/m² contre 4 166 € en médiane, le marché présente des disparités. La hausse de 5,7 % sur un an confirme la tension du marché. Sur trois ans, la variation atteint −6,7 %. Le marché a compté 42 ventes sur les douze derniers mois. La rotation du parc (8,1 ‰) se situe dans la moyenne.

Avant de s'installer, il est judicieux de passer les indicateurs économiques au crible. Passons en revue le marché du travail de Vaux-sur-Seine. Le chômage pèse sur Vaux-sur-Seine. Le taux atteint 10,3 %, un handicap pour l'attractivité locale. La population active est dominée par les cadres. Répartition : 27,3 % de cadres, 22,1 % d'employés, 13,0 % d'ouvriers. Avec seulement 8,0 % de pauvreté, la précarité reste contenue. L'économie locale repose principalement sur les emplois qualifiés et les fonctions métropolitaines.

Le tissu éducatif de Vaux-sur-Seine repose sur 2 établissements, du primaire au secondaire. 2 élémentaires. Vaux-sur-Seine ne compte que 0,4 établissement pour 1 000 habitants, ce qui peut poser des questions de capacité. 1 niveaux scolaires seulement : les familles devront anticiper les déplacements.

Le score de 5,5/10 agrège immobilier, emploi, santé, climat, sécurité et équipements en un indicateur unique.

Vaux-sur-Seine ne dispose pas de données transport exploitables dans les sources utilisées. Pour les petites communes comme Vaux-sur-Seine, la voiture reste souvent le mode de déplacement principal.

L'offre de commerces et services à Vaux-sur-Seine n'est pas documentée dans les bases nationales. Dans les petites communes, l'offre de services se concentre souvent dans le bourg voisin.

Les risques naturels et industriels font partie des critères souvent négligés, mais ils pèsent sur l'assurance, la valeur du bien et la sécurité du foyer. La commune présente peu de risques naturels. Le score de sécurité atteint 10,0/10. Le territoire ne présente aucun facteur de risque au-dessus du seuil de vigilance. Aucun facteur de risque élevé n'est signalé, ce qui rassure les acquéreurs potentiels. En matière de risques, Vaux-sur-Seine n'a pas de quoi inquiéter.

Le score de 5.5/10 traduit un bilan contrasté. Parmi les avantages : transports et accès aux soins. Les points faibles : emploi et prix immobilier. Vaux-sur-Seine conviendra à certains profils plus qu'à d'autres. Vaux-sur-Seine trouvera son public parmi les urbains qui ne veulent rien sacrifier en termes de commodités. Les données ne disent pas tout : l'ambiance locale mérite d'être vécue.

En résumé, Vaux-sur-Seine présente un profil qui mérite d'être étudié en détail avant de se décider. Cette analyse data-driven permet de comparer Vaux-sur-Seine à d'autres communes sur des bases homogènes. Avant de s'engager, il est recommandé de consulter le PLU et les projets d'urbanisme en cours.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Vaux-sur-Seine ou découvrez les communes proches de Vaux-sur-Seine.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.