Vivre à Condécourt

Petite commune rurale de Île-de-France, Condécourt ne dépasse pas 564 résidents. Avec 80 hab./km², l'espace ne manque pas. Le territoire compact de 7,0 km² favorise la proximité. Dans le département Val-d'Oise (Île-de-France), Condécourt occupe une place identifiée sur la carte locale. Le cadre rural de Condécourt séduit les amateurs de tranquillité, à condition d'accepter l'éloignement des commodités. La commune obtient 4.9/10 en qualité de vie, un résultat mitigé. Le pouvoir d'achat (28 300 €/an) ne surprend pas : pile dans la moyenne.

L'immobilier à Condécourt offre un bon rapport qualité-prix. Le m² médian s'affiche à 2 802 €, dans la norme nationale. Les prix oscillent entre 2 203 € (entrée de gamme) et 3 401 €/m² (biens premium). À ce tarif, un logement de 70 m² coûte 196 186 €. Un crédit sur 20 ans donnerait des mensualités proches de 1 138 €. Les prix reculent nettement : −68,7 % sur un an. Le marché a compté 4 ventes sur les douze derniers mois. Avec 7,1 ventes par millier d'habitants, la fluidité du marché reste correcte.

Parmi les critères de choix d'une ville, le climat arrive toujours en bonne position. Passons les chiffres climatiques de Condécourt au crible. Côté ciel, Condécourt s'en sort bien. Condécourt totalise 2 290 heures par an, 27 % de plus que la norme nationale. Le mercure oscille entre -3,0 et 32,8 °C, pour une moyenne de 12,5 °C. Côté pluie, les 701 mm/an restent dans la moyenne. Il pleut en moyenne 109 jours par an. Point météo : 52 jours de gel par an. Le bilan climatique de Condécourt ne présente ni excès ni carence majeure.

La densité médicale conditionne directement le confort de vie des habitants. L'offre de soins à Condécourt laisse à désirer. Avec 0 généralistes pour un ratio de 0,0 pour 10 000 habitants, Condécourt est classée en désert médical. Le maillage comprend 1 infirmier. Le ratio de médecins est 100 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui pèse au quotidien. Au total, Condécourt compte 1 professionnels de santé, soit 17,7 pour 10 000 habitants toutes professions confondues.

Côté éducation, Condécourt aligne 1 établissements pour accueillir les élèves du territoire. 1 élémentaire. Avec 1,8 écoles par millier d'habitants, le maillage scolaire reste correct. L'offre éducative limitée à 1 niveaux oblige à envisager des trajets pour la suite de la scolarité.

L'offre de mobilité à Condécourt n'est pas documentée dans les bases nationales. Dans les communes rurales, l'absence de transports en commun rend la voiture obligatoire.

Les données d'équipements ne sont pas disponibles pour Condécourt. La proximité d'un bourg équipé compense l'absence de commerces sur place.

L'attractivité d'une commune passe aussi par la santé de son marché du travail. Examinons les indicateurs économiques de Condécourt. L'emploi reste un sujet sensible à Condécourt. Le taux atteint 10,7 %, un chiffre qui traduit des difficultés structurelles. Condécourt attire les cadres et professions intellectuelles. Répartition : 25,3 % de cadres, 19,5 % d'employés, 18,1 % d'ouvriers. Le profil économique de Condécourt est orienté vers les services et le tertiaire supérieur.

Avec 2,8 personnes par ménage en moyenne, Condécourt est une commune familiale. Le score de 4,9/10 agrège immobilier, emploi, santé, climat, sécurité et équipements en un indicateur unique.

Trop souvent ignoré, le profil de risques d'une commune influence pourtant le coût de l'assurance et la valeur patrimoniale du bien. Le profil de risque de Condécourt est rassurant. Le score de sécurité atteint 10,0/10. Le profil de risque de Condécourt est globalement favorable. Aucun facteur de risque élevé n'est signalé, ce qui rassure les acquéreurs potentiels. En matière de risques, Condécourt n'a pas de quoi inquiéter.

Le bilan reste mitigé pour Condécourt : 4.9/10. Ce qui sauve la mise : transports et climat. Les défis concernent prix immobilier et offre scolaire. Un choix à mûrir, surtout si ces critères comptent. Le profil de Condécourt peut encore séduire les actifs connectés qui ont besoin de mobilité et de services. Mieux vaut confronter ces données à la réalité du terrain avant de s'engager.

Avec 564 résidents, Condécourt fait partie de ces communes où tout le monde se connaît et où la vie de quartier prend tout son sens. Les communes de cette taille offrent souvent un foncier accessible et un environnement préservé. La communauté de communes dont dépend Condécourt mutualise certains services : école, ramassage des ordures, entretien voirie. Le mieux est de passer quelques jours sur place avant de prendre une décision d'installation, pour éprouver le rythme local.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Condécourt ou découvrez les communes proches de Condécourt.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.