Vivre à Val-d'Izé

Commune de Ille-et-Vilaine, Val-d'Izé compte 2 620 habitants. Avec 57 hab./km², l'espace ne manque pas. La superficie de 45,7 km² correspond à la norme pour ce type de commune. Val-d'Izé appartient au département Ille-et-Vilaine, au cœur de Bretagne. Vivre à Val-d'Izé, c'est choisir le calme au prix de certains déplacements pour les services. 5.8/10 : la qualité de vie reste dans le ventre mou du classement. Le revenu médian (23 150 €/an) est proche de la moyenne nationale.

L'immobilier à Val-d'Izé offre un bon rapport qualité-prix. Le m² médian s'affiche à 2 082 €, un niveau accessible. Comptez entre 1 774 et 2 391 €/m² selon le type de bien et la localisation. Un 70 m² revient à environ 145 793 € au prix médian. Comptez environ 846 €/mois sur 20 ans pour financer cet achat. Les prix ont grimpé de 2,2 % cette année. En trois ans, les prix ont bougé de −57,8 %. 4 transactions ont été enregistrées sur la dernière année. 1,5 transactions pour 1 000 résidents : le marché manque de fluidité.

Parmi les critères de choix d'une ville, le climat arrive toujours en bonne position. Examinons le profil météorologique de Val-d'Izé. Sans être un record, l'ensoleillement local reste honnête. Avec 1 876 heures par an, Val-d'Izé se situe dans la norme. En moyenne, le thermomètre affiche 12,8 °C sur l'année (-0,6 à 30,1 °C en amplitude). Avec 2 159 mm de pluie par an, les précipitations sont élevées. Il pleut en moyenne 319 jours par an. Le climat de Val-d'Izé correspond à ce qu'on attend d'une commune de cette latitude.

Médecins, spécialistes, hôpitaux : la couverture sanitaire varie fortement d'une commune à l'autre. L'offre de soins à Val-d'Izé dépasse la norme. Val-d'Izé compte 2 médecins généralistes, soit 22,9 pour 10 000 habitants — un maillage qui fait envie. On recense également 4 spécialistes. La commune dispose également de 1 dentiste, 1 pharmacie, 3 infirmiers, 1 kinésithérapeute. 227 % au-dessus de la moyenne : Val-d'Izé offre un accès aux soins confortable. L'ensemble des professionnels de santé (11 au total) représente 42,0 pour 10 000 habitants.

Sur le plan scolaire, Val-d'Izé dispose de 2 établissements répartis sur son territoire. 2 élémentaires. La faible densité scolaire (0,8 pour 1 000 hab.) peut compliquer le quotidien. 1 niveaux scolaires seulement : les familles devront anticiper les déplacements.

L'offre de mobilité à Val-d'Izé n'est pas documentée dans les bases nationales. Dans les communes rurales, l'absence de transports en commun rend la voiture obligatoire.

L'offre de commerces et services à Val-d'Izé n'est pas documentée dans les bases nationales. Pour les achats courants, les habitants comptent sur les bourgs et villes proches.

L'attractivité d'une commune passe aussi par la santé de son marché du travail. Voici le panorama économique de Val-d'Izé. Le marché du travail à Val-d'Izé tient la route. Le taux de chômage atteint 6,2 %, proche de la moyenne nationale. Le tissu économique reste industriel et ouvrier. Répartition : 8,9 % de cadres, 21,8 % d'employés, 34,6 % d'ouvriers. Le tissu économique garde une composante industrielle et productive importante.

La note synthétique de 5,8/10 offre une vision d'ensemble de la qualité de vie à Val-d'Izé. La vie à Val-d'Izé se caractérise par la proximité avec la nature et le calme de la campagne. Pour qui accepte l'éloignement des grandes villes, Val-d'Izé offre un cadre de vie appréciable.

Inondations, séismes, radon : les risques naturels varient fortement d'une commune à l'autre et peuvent impacter le quotidien. Côté risques, Val-d'Izé peut dormir tranquille. Le score de sécurité atteint 8,5/10. Points d'attention : risque radon élevé. En résumé, le volet risques ne constitue pas un frein à l'installation à Val-d'Izé.

Avec 5.8/10, Val-d'Izé offre un tableau en demi-teinte. Les bons points : accès aux soins et emploi. Du côté des lacunes : prix immobilier et transports. Le choix dépendra de ce que chacun place en tête de ses critères. Val-d'Izé trouvera son public parmi ceux dont les critères principaux sont accès aux soins et emploi. Avant de se décider, une visite sur place s'impose pour vérifier le ressenti.

S'installer à Val-d'Izé suppose de peser soigneusement les avantages et les limites identifiés dans cette analyse. Les données présentées dans cette fiche constituent un premier niveau d'analyse factuel et objectif. Avant de s'engager, il est recommandé de consulter le PLU et les projets d'urbanisme en cours.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Val-d'Izé ou découvrez les communes proches de Val-d'Izé.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.