Vivre à Landavran

Village de Ille-et-Vilaine, Landavran accueille 674 habitants. 5,2 km² de superficie : un périmètre resserré. Rattachée au département Ille-et-Vilaine en région Bretagne, la commune s'inscrit dans un bassin de vie structuré. Landavran s'adresse à ceux qui priorisent le cadre de vie sur l'accès aux services. Le score de 4.7/10 traduit un bilan en demi-teinte. Avec 24 000 € de revenu médian, le pouvoir d'achat est dans la norme.

Avant de s'installer, il est judicieux de passer les indicateurs économiques au crible. Voici le panorama économique de Landavran. Landavran affiche un quasi plein-emploi. Le taux de chômage s'établit à 4,9 %, un signal fort pour les candidats à l'installation. La base ouvrière est forte à Landavran. Répartition : 6,7 % de cadres, 22,6 % d'employés, 32,0 % d'ouvriers. Le tissu économique garde une composante industrielle et productive importante.

Le faible volume de transactions à Landavran ne permet pas d'établir un prix médian fiable. Pour les petites communes comme Landavran, le prix se négocie souvent au cas par cas, loin des moyennes nationales.

L'offre de commerces et services à Landavran n'est pas documentée dans les bases nationales. La proximité d'un bourg équipé compense l'absence de commerces sur place.

Parmi les critères de choix d'une ville, le climat arrive toujours en bonne position. Voici ce que les données disent du climat à Landavran. Le soleil se montre raisonnablement à Landavran. Avec 1 876 heures par an, Landavran est proche de la moyenne nationale. Température moyenne : 12,8 °C, amplitude -0,6–30,1 °C. Les précipitations (2 159 mm/an) dépassent nettement la moyenne. On compte environ 319 jours de pluie par an. En résumé, le climat de Landavran est correct sans être au-dessus du lot.

L'accès aux soins est un facteur déterminant pour la qualité de vie, surtout pour les familles et les seniors. L'accès aux soins est un point faible de Landavran. Avec 0 généralistes pour un ratio de 0,0 pour 10 000 habitants, la pénurie de praticiens est une réalité quotidienne. On compte aussi 1 infirmier. L'offre médicale locale accuse un retard de 100 % sur la norme, un frein à l'installation. Avec 1 soignants (14,8 pour 10 000 hab.), le maillage sanitaire couvre les besoins courants.

L'offre de mobilité à Landavran n'est pas documentée dans les bases nationales. Les résidents de Landavran misent avant tout sur le véhicule personnel pour leurs déplacements.

2,8 personnes par foyer : Landavran attire les familles. Avec un score composite de 4,7/10, Landavran se positionne de manière lisible sur l'échiquier des communes françaises.

Sur le plan scolaire, Landavran dispose de 1 établissements répartis sur son territoire. 1 élémentaire. Le ratio de 1,5 établissements pour 1 000 habitants est dans la norme. Avec seulement 1 niveaux d'enseignement sur place, les familles devront se déplacer pour certains cycles.

Avant d'acheter, il est prudent de consulter le profil de risques de la commune : inondation, sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles et risques industriels. Côté risques, Landavran peut dormir tranquille. Le score de sécurité atteint 8,5/10. Points d'attention : risque radon élevé. En matière de risques, Landavran n'a pas de quoi inquiéter.

Le bilan reste mitigé pour Landavran : 4.7/10. Ce qui sauve la mise : emploi et sécurité. Les défis concernent accès aux soins et offre scolaire. Mieux vaut bien peser les contraintes avant de s'installer. Landavran n'est pas exclue pour les parents qui placent la scolarité et la tranquillité en tête de leurs critères. En résumé, Landavran demande un examen attentif et une visite de terrain.

Avec 674 résidents, Landavran fait partie de ces communes où tout le monde se connaît et où la vie de quartier prend tout son sens. Landavran, comme beaucoup de petites communes françaises, cherche à attirer de nouveaux résidents pour maintenir ses services. Le regroupement intercommunal permet à Landavran d'accéder à des services qu'une commune de 674 habitants ne pourrait financer seule. En résumé, Landavran mérite qu'on s'y intéresse, mais le verdict final appartient à ceux qui iront constater par eux-mêmes.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Landavran ou découvrez les communes proches de Landavran.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.