Vivre à Tosse

Nichée dans le département de Landes, Tosse et ses 3 556 habitants composent un bourg à l'identité marquée. Avec seulement 18,0 km², le territoire est compact. Administrativement rattachée à Landes (Nouvelle-Aquitaine), Tosse bénéficie de l'écosystème départemental. Vivre à Tosse, c'est choisir le calme au prix de certains déplacements pour les services. Le score de qualité de vie s'établit à 5.1/10. 25 290 €/an de revenu médian : ni riche, ni pauvre, Tosse se situe dans le standard français.

Aucune donnée transport consolidée n'est publiée pour Tosse. Pour les petites communes comme Tosse, la voiture reste souvent le mode de déplacement principal.

Le marché local affiche des prix au-dessus de la norme. Le m² s'échange à 4 475 € en médiane, un tarif qui reste contenu comparé aux grandes métropoles. La fourchette va de 4 078 à 5 121 €/m² selon les biens. Budget pour un T3 de 70 m² : comptez 313 286 € environ. Comptez environ 1 817 €/mois sur 20 ans pour financer cet achat. +3,9 % en un an : la courbe reste orientée à la hausse. En trois ans, les prix ont bougé de +3,4 %. Le marché a compté 20 ventes sur les douze derniers mois. Avec 5,6 ventes par millier d'habitants, la fluidité du marché reste correcte.

Quand on envisage de s'installer quelque part, la météo pèse lourd dans la balance. Examinons le profil météorologique de Tosse. Sans être un record, l'ensoleillement local reste honnête. Avec 1 968 heures par an, Tosse ne se distingue ni en bien ni en mal. Mieux vaut aimer la pluie : 1 639 mm tombent chaque année. Il pleut en moyenne 163 jours par an.

Sur le plan scolaire, Tosse dispose de 1 établissements répartis sur son territoire. 1 élémentaire. Tosse ne compte que 0,3 établissement pour 1 000 habitants, ce qui peut poser des questions de capacité. 1 niveaux scolaires seulement : les familles devront anticiper les déplacements.

Avec un score composite de 5,1/10, Tosse se positionne de manière lisible sur l'échiquier des communes françaises. Le cadre de vie à Tosse séduit ceux qui recherchent l'espace et le silence. L'exode urbain profite aux communes comme Tosse, qui voient arriver de nouveaux profils.

L'attractivité d'une commune passe aussi par la santé de son marché du travail. Passons en revue le marché du travail de Tosse. Le chômage pèse sur Tosse. Le taux atteint 11,7 %, au-dessus de la moyenne nationale de 4,4 points. La répartition des CSP reflète une économie diversifiée. Détail : 9,5 % de cadres, 27,2 % d'employés, 20,5 % d'ouvriers. Avec seulement 9,0 % de pauvreté, la précarité reste contenue. Tosse fonctionne sur un modèle économique de services et de commerce.

Trouver un médecin sans attendre trois semaines : un luxe qui dépend de la commune choisie. L'offre de soins à Tosse dépasse la norme. Tosse compte 3 médecins généralistes, soit 22,5 pour 10 000 habitants — un niveau qui évite les files d'attente. On recense également 5 spécialistes. S'ajoutent 2 dentistes, 1 pharmacie, 4 infirmiers, 2 kinésithérapeutes. L'offre médicale locale surpasse la norme de 221 %, un atout pour les familles. Au total, Tosse compte 16 professionnels de santé, soit 45,0 pour 10 000 habitants toutes professions confondues.

Aucune donnée d'équipement consolidée n'est publiée pour Tosse. Les résidents de Tosse se tournent vers les communes environnantes pour les courses et les services.

Avant d'acheter, il est prudent de consulter le profil de risques de la commune : inondation, sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles et risques industriels. Le profil de risque de Tosse est rassurant. Le score de sécurité atteint 8,6/10. Parmi les facteurs identifiés : risque radon moyen. En résumé, le volet risques ne constitue pas un frein à l'installation à Tosse.

Le score de 5.1/10 traduit un bilan contrasté. Parmi les avantages : accès aux soins et transports. Les points faibles : emploi et prix immobilier. Un profil à considérer selon ses priorités personnelles. Tosse conviendra plutôt à les urbains qui ne veulent rien sacrifier en termes de commodités. Un séjour exploratoire permettra de confirmer ou d'infirmer les chiffres.

Les indicateurs présentés offrent une base objective, mais la qualité de vie se mesure aussi au quotidien. Les données présentées dans cette fiche constituent un premier niveau d'analyse factuel et objectif. Avant de s'engager, il est recommandé de consulter le PLU et les projets d'urbanisme en cours.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Tosse ou découvrez les communes proches de Tosse.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.