Vivre à Saint-Geours-de-Maremne

Nichée dans le département de Landes, Saint-Geours-de-Maremne et ses 3 089 habitants forment une commune à taille humaine. La faible densité (71 hab./km²) offre un cadre aéré. Le territoire communal couvre 43,2 km². Administrativement rattachée à Landes (Nouvelle-Aquitaine), Saint-Geours-de-Maremne bénéficie de l'écosystème départemental. Le cadre rural de Saint-Geours-de-Maremne séduit les amateurs de tranquillité, à condition d'accepter l'éloignement des commodités. La commune obtient 5.8/10 en qualité de vie, un résultat mitigé. Le pouvoir d'achat (23 130 €/an) ne surprend pas : pile dans la moyenne.

L'offre de commerces et services à Saint-Geours-de-Maremne n'est pas documentée dans les bases nationales. Les résidents de Saint-Geours-de-Maremne se tournent vers les communes environnantes pour les courses et les services.

Le dynamisme économique local détermine en grande partie la viabilité d'un projet d'installation. Que disent les chiffres pour Saint-Geours-de-Maremne ? Le chômage pèse sur Saint-Geours-de-Maremne. Le taux atteint 9,7 %, au-dessus de la moyenne nationale de 2,4 points. Le profil socioprofessionnel est équilibré. Détail : 12,0 % de cadres, 25,8 % d'employés, 23,6 % d'ouvriers. Le taux de pauvreté de 9,0 % est faible. Le tissu économique local repose sur les emplois de service et le commerce.

Quand on envisage de s'installer quelque part, la météo pèse lourd dans la balance. Passons les chiffres climatiques de Saint-Geours-de-Maremne au crible. Le soleil se montre raisonnablement à Saint-Geours-de-Maremne. Avec 1 968 heures par an, Saint-Geours-de-Maremne ne se distingue ni en bien ni en mal. Mieux vaut aimer la pluie : 1 639 mm tombent chaque année. Il pleut en moyenne 163 jours par an.

L'accès aux soins est un facteur déterminant pour la qualité de vie, surtout pour les familles et les seniors. Le maillage médical à Saint-Geours-de-Maremne rassure. Saint-Geours-de-Maremne compte 3 médecins généralistes, soit 16,2 pour 10 000 habitants — un niveau qui évite les files d'attente. On recense également 2 spécialistes. Le maillage comprend 1 dentiste, 1 pharmacie, 3 infirmiers, 2 kinésithérapeutes. Le surplus de 131 % par rapport à la moyenne nationale garantit un accès aux soins fluide. L'ensemble des professionnels de santé (11 au total) représente 35,6 pour 10 000 habitants.

Les prix à Saint-Geours-de-Maremne restent raisonnables. Le m² médian s'affiche à 2 793 €, de quoi acheter sans se ruiner. Les prix oscillent entre 1 723 € (entrée de gamme) et 3 863 €/m² (biens premium). À ce tarif, un logement de 70 m² coûte 195 537 €. Comptez environ 1 134 €/mois sur 20 ans pour financer cet achat. Tendance baissière marquée : −21,0 % cette année. Sur trois ans, la variation atteint −52,5 %. Le marché a compté 4 ventes sur les douze derniers mois. Peu de mouvement : 1,3 transactions par millier d'habitants seulement.

La note synthétique de 5,8/10 offre une vision d'ensemble de la qualité de vie à Saint-Geours-de-Maremne. La vie à Saint-Geours-de-Maremne se caractérise par la proximité avec la nature et le calme de la campagne. L'exode urbain profite aux communes comme Saint-Geours-de-Maremne, qui voient arriver de nouveaux profils.

Saint-Geours-de-Maremne ne dispose pas de données transport exploitables dans les sources utilisées. Pour les petites communes comme Saint-Geours-de-Maremne, la voiture reste souvent le mode de déplacement principal.

Sur le plan scolaire, Saint-Geours-de-Maremne dispose de 2 établissements répartis sur son territoire. 1 élémentaire, 1 collège. 0,6 établissement pour 1 000 résidents : les familles se partagent peu d'écoles. L'offre scolaire reste partielle : seuls 2 niveaux sont représentés localement.

Les risques naturels et industriels font partie des critères souvent négligés, mais ils pèsent sur l'assurance, la valeur du bien et la sécurité du foyer. Côté risques, Saint-Geours-de-Maremne peut dormir tranquille. Le score de sécurité atteint 8,6/10. À noter : risque radon moyen. Le bilan des risques naturels est globalement rassurant pour les futurs résidents.

5.8/10 : Saint-Geours-de-Maremne ne démérite pas mais ne brille pas non plus. Du côté des forces : transports et accès aux soins. Du côté des lacunes : sécurité et prix immobilier. Un bilan qui demande de peser le pour et le contre. Saint-Geours-de-Maremne conviendra plutôt à ceux qui veulent tout à portée de main : transports, commerces, services. En résumé, Saint-Geours-de-Maremne est une option à ne pas écarter, sous réserve de vérification terrain.

S'installer à Saint-Geours-de-Maremne suppose de peser soigneusement les avantages et les limites identifiés dans cette analyse. Les données présentées dans cette fiche constituent un premier niveau d'analyse factuel et objectif. Les données évoluent chaque année : une mise à jour régulière de ces indicateurs est conseillée.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Saint-Geours-de-Maremne ou découvrez les communes proches de Saint-Geours-de-Maremne.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.