Vivre à Soullans

Nichée dans le département de Vendée, Soullans et ses 4 654 habitants composent un bourg à l'identité marquée. La superficie de 41,5 km² correspond à la norme pour ce type de commune. Le département Vendée, en Pays de la Loire, donne à Soullans son ancrage territorial. La petite taille de Soullans impose de composer avec une offre de services limitée. Le score de qualité de vie s'établit à 5.8/10. Côté revenus, les 23 260 €/an de revenu médian collent à la moyenne nationale.

Le climat est souvent un critère décisif dans le choix d'une ville. Passons les chiffres climatiques de Soullans au crible. L'ensoleillement est un atout. Soullans totalise 2 355 heures par an, de quoi profiter des extérieurs. 13,4 °C de moyenne annuelle, dans une fourchette de -0,2 à 28,9 °C. 723 mm de pluie annuels, un niveau classique. On compte environ 105 jours de pluie par an. Le cadre climatique de Soullans figure parmi les plus agréables du pays.

Médecins, spécialistes, hôpitaux : la couverture sanitaire varie fortement d'une commune à l'autre. Le maillage médical à Soullans rassure. Soullans compte 3 médecins généralistes, soit 17,2 pour 10 000 habitants — de quoi trouver un praticien sans difficulté. La commune dispose aussi de 5 médecins spécialistes. On compte aussi 2 dentistes, 1 pharmacie, 5 infirmiers, 2 kinésithérapeutes. L'offre médicale locale surpasse la norme de 146 %, un atout pour les familles. Le tissu de soins totalise 17 praticiens, soit un ratio global de 36,5 pour 10 000 habitants.

Les prix à Soullans restent raisonnables. Le m² médian s'affiche à 2 430 €, de quoi acheter sans se ruiner. Comptez entre 1 951 et 2 908 €/m² selon le type de bien et la localisation. Budget pour un T3 de 70 m² : comptez 170 111 € environ. Comptez environ 987 €/mois sur 20 ans pour financer cet achat. Le marché a compté 2 ventes sur les douze derniers mois. 0,4 transactions pour 1 000 résidents : le marché manque de fluidité.

L'emploi et les revenus conditionnent largement la qualité de vie d'un territoire. Passons en revue le marché du travail de Soullans. Côté emploi, Soullans peine à convaincre. Le taux atteint 13,3 %, bien au-delà de la norme. La répartition des CSP reflète une économie diversifiée. Détail : 7,9 % de cadres, 33,9 % d'employés, 26,7 % d'ouvriers. Le taux de pauvreté de 7,0 % est faible. Le poids des employés traduit une économie centrée sur les services courants.

L'offre éducative à Soullans comprend 2 établissements au service des familles. 2 élémentaires. 0,4 établissement pour 1 000 résidents : les familles se partagent peu d'écoles. Le parcours scolaire ne peut pas se faire entièrement à Soullans, faute de niveaux suffisants.

Avec un score composite de 5,8/10, Soullans se positionne de manière lisible sur l'échiquier des communes françaises. Soullans, avec ses 4 654 résidents, propose un mode de vie à l'opposé de l'agitation urbaine. Soullans représente un choix de vie assumé, entre calme rural et déplacements obligatoires.

Aucune donnée transport consolidée n'est publiée pour Soullans. Dans les communes rurales, l'absence de transports en commun rend la voiture obligatoire.

L'offre de commerces et services à Soullans n'est pas documentée dans les bases nationales. Les résidents de Soullans se tournent vers les communes environnantes pour les courses et les services.

Avant d'acheter, il est prudent de consulter le profil de risques de la commune : inondation, sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles et risques industriels. Bonne nouvelle : les risques naturels sont limités à Soullans. Le score de sécurité atteint 8,6/10. Parmi les facteurs identifiés : risque radon moyen. Côté risques, Soullans offre un cadre sécurisé qui rassure les familles.

Le score de 5.8/10 traduit un bilan contrasté. Du côté des forces : transports et climat. Ce qui freine : prix immobilier et emploi. Tout dépend de ce qu'on cherche en priorité. Soullans conviendra plutôt à ceux qui veulent tout à portée de main : transports, commerces, services. En résumé, Soullans est une option à ne pas écarter, sous réserve de vérification terrain.

Pour un projet d'installation, les données chiffrées sont un premier filtre, mais le ressenti sur place reste déterminant. Chaque indicateur a été calculé à partir de sources officielles : INSEE, DVF, Météo-France, ministère de la Santé. Le contact avec la mairie et les habitants actuels apportera un éclairage complémentaire précieux.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Soullans ou découvrez les communes proches de Soullans.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.