Vivre au Le Fenouiller

Bourg du Pays de la Loire, Le Fenouiller réunit 4 978 résidents. Sur ses 17,9 km², Le Fenouiller joue la carte de la densité. Le département Vendée, en Pays de la Loire, donne à Le Fenouiller son ancrage territorial. Le Fenouiller s'adresse à ceux qui priorisent le cadre de vie sur l'accès aux services. La commune obtient 5.7/10 en qualité de vie, un résultat mitigé. Avec 24 570 € de revenu médian, le pouvoir d'achat est dans la norme.

Côté immobilier, Le Fenouiller se situe dans la moyenne. Le m² médian s'affiche à 2 380 €, un prix compétitif pour la région. Les prix oscillent entre 2 300 € (entrée de gamme) et 2 460 €/m² (biens premium). Concrètement, un appartement familial de 70 m² se négocie autour de 166 600 €. Pour un financement sur 20 ans, prévoyez des mensualités autour de 966 €. Le marché corrige, avec −52,9 % en un an. En trois ans, les prix ont bougé de +11,9 %. Le marché a compté 4 ventes sur les douze derniers mois. Avec 0,8 ventes par millier d'habitants, la rotation reste faible.

Le climat local influence directement la qualité de vie au quotidien. Passons les chiffres climatiques du Fenouiller au crible. Côté ciel, Le Fenouiller s'en sort bien. Le Fenouiller totalise 2 170 heures par an, 21 % de plus que la norme nationale. Avec 966 mm/an, la pluviométrie n'a rien d'excessif. On compte environ 139 jours de pluie par an. Avec seulement 0 jours de gel et 0 jours de canicule, le climat du Fenouiller est doux et régulier.

L'accès aux soins est un facteur déterminant pour la qualité de vie, surtout pour les familles et les seniors. Côté santé, Le Fenouiller tire son épingle du jeu. Le Fenouiller compte 2 médecins généralistes, soit 10,0 pour 10 000 habitants — un ratio confortable. 3 spécialistes complètent l'offre de soins. S'ajoutent 2 dentistes, 2 pharmacies, 4 infirmiers, 3 kinésithérapeutes. L'offre médicale locale surpasse la norme de 43 %, un atout pour les familles. L'ensemble des professionnels de santé (14 au total) représente 28,1 pour 10 000 habitants.

Le tissu éducatif du Fenouiller repose sur 2 établissements, du primaire au secondaire. 2 élémentaires. Avec 0,4 établissement pour 1 000 habitants, le maillage scolaire est serré. Le parcours scolaire ne peut pas se faire entièrement au Fenouiller, faute de niveaux suffisants.

Le Fenouiller ne dispose pas de données transport exploitables dans les sources utilisées. Pour les petites communes comme Le Fenouiller, la voiture reste souvent le mode de déplacement principal.

Les statistiques commerciales du Fenouiller ne figurent pas dans les bases officielles. Dans les petites communes, l'offre de services se concentre souvent dans le bourg voisin.

Avant de s'installer, il est judicieux de passer les indicateurs économiques au crible. Que disent les chiffres pour Le Fenouiller ? Le chômage au Fenouiller dépasse la moyenne. Le taux atteint 8,1 %, un chiffre qui traduit des difficultés structurelles. Le profil socioprofessionnel est équilibré. Détail : 9,1 % de cadres, 28,6 % d'employés, 22,0 % d'ouvriers. Le taux de pauvreté de 5,0 % est faible. Le tissu économique local repose sur les emplois de service et le commerce.

Le score de 5,7/10 agrège immobilier, emploi, santé, climat, sécurité et équipements en un indicateur unique. Avec 4 978 habitants, Le Fenouiller offre un cadre de vie rural où la tranquillité prime. Ce type de commune attire les familles en quête de verdure, les retraités et les télétravailleurs.

Le volet risques naturels est un paramètre technique qui mérite attention, surtout pour un achat immobilier. La commune présente peu de risques naturels. Le score de sécurité atteint 8,6/10. Parmi les facteurs identifiés : risque radon moyen. Le bilan des risques naturels est globalement rassurant pour les futurs résidents.

Le bilan est nuancé pour Le Fenouiller (5.7/10). Les bons points : transports et offre scolaire. Ce qui pèche : équipements et prix immobilier. Un bilan qui demande de peser le pour et le contre. Cette ville parlera surtout à ceux qui cherchent un cadre familial rassurant. Les données ne disent pas tout : l'ambiance locale mérite d'être vécue.

S'installer au Fenouiller suppose de peser soigneusement les avantages et les limites identifiés dans cette analyse. L'approche chiffrée ne remplace pas le vécu, mais elle pose un cadre d'aide à la décision rationnel. En définitive, le choix d'une commune se fait aussi avec le cœur, au-delà des seuls chiffres.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé au Le Fenouiller ou découvrez les communes proches du Le Fenouiller.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.