Vivre à Saint-Médard-en-Jalles

Commune de taille modeste de Gironde, Saint-Médard-en-Jalles accueille 32 910 résidents. La superficie de 85,0 km² correspond à la norme pour ce type de commune. Saint-Médard-en-Jalles appartient au département Gironde, au cœur de Nouvelle-Aquitaine. La taille de la commune permet de trouver sur place commerces, écoles et services de santé. Avec un score de 5.7/10, Saint-Médard-en-Jalles se situe dans la moyenne. Côté revenus, les 26 740 €/an de revenu médian collent à la moyenne nationale.

Quand on envisage de s'installer quelque part, la météo pèse lourd dans la balance. Voici ce que les données disent du climat à Saint-Médard-en-Jalles. Le soleil se montre raisonnablement à Saint-Médard-en-Jalles. Avec 1 847 heures par an, Saint-Médard-en-Jalles ne se distingue ni en bien ni en mal. Température moyenne : 13,8 °C, amplitude -1,7–32,4 °C. Mieux vaut aimer la pluie : 2 523 mm tombent chaque année. Il pleut en moyenne 297 jours par an. À noter : 67 jours de gel par an et 14 jours de canicule par an. Dans l'ensemble, le climat de Saint-Médard-en-Jalles reste dans la moyenne des villes françaises.

L'offre de soins est devenue un critère majeur dans le choix d'un lieu de vie. Le maillage médical à Saint-Médard-en-Jalles rassure. Saint-Médard-en-Jalles compte 20 médecins généralistes, soit 10,9 pour 10 000 habitants — bien au-dessus de la moyenne nationale. La commune dispose aussi de 16 médecins spécialistes. On trouve 1 hôpital sur le territoire. La commune dispose également de 9 dentistes, 12 pharmacies, 37 infirmiers, 13 kinésithérapeutes. Le ratio de médecins dépasse la moyenne nationale de 56 %, un avantage concret pour les résidents. 95 professionnels de santé au total (28,9 ‰₀) : le panorama sanitaire est complet.

Le marché local affiche des prix au-dessus de la norme. Le m² s'échange à 3 636 € en médiane, un montant à relativiser selon les quartiers. Comptez entre 3 269 et 4 240 €/m² selon le type de bien et la localisation. Concrètement, un appartement familial de 70 m² se négocie autour de 254 545 €. En empruntant sur 20 ans, la mensualité avoisine 1 476 €. L'écart moyen-médiane (4 826 vs 3 636 €/m²) révèle un marché à deux vitesses. Les prix reculent nettement : −5,5 % sur un an. Le volume de 172 transactions annuelles confirme le dynamisme local. Le ratio de 5,2 transactions pour 1 000 habitants est dans la norme.

L'emploi et les revenus conditionnent largement la qualité de vie d'un territoire. Que disent les chiffres pour Saint-Médard-en-Jalles ? Le marché du travail à Saint-Médard-en-Jalles est tendu. Le taux atteint 9,1 %, au-dessus de la moyenne nationale de 1,8 points. Le profil socioprofessionnel penche vers les CSP+. Répartition : 23,0 % de cadres, 27,0 % d'employés, 14,1 % d'ouvriers. Avec seulement 7,0 % de pauvreté, la précarité reste contenue. Le tissu économique local repose sur les emplois de service et le commerce.

Côté éducation, Saint-Médard-en-Jalles aligne 17 établissements pour accueillir les élèves du territoire. 13 élémentaires, 3 collèges, 1 lycée. Avec 0,5 établissement pour 1 000 habitants, le maillage scolaire est serré.

Avec un score composite de 5,7/10, Saint-Médard-en-Jalles se positionne de manière lisible sur l'échiquier des communes françaises.

Le volet risques naturels est un paramètre technique qui mérite attention, surtout pour un achat immobilier. La commune présente peu de risques naturels. Le score de sécurité atteint 8,6/10. À noter : risque radon moyen. Le bilan des risques naturels est globalement rassurant pour les futurs résidents.

Avec 5.7/10, Saint-Médard-en-Jalles offre un tableau en demi-teinte. Du côté des forces : offre scolaire et transports. Ses faiblesses : sécurité et prix immobilier. Saint-Médard-en-Jalles conviendra à certains profils plus qu'à d'autres. Cette ville parlera surtout à les parents qui placent la scolarité et la tranquillité en tête de leurs critères. En résumé, Saint-Médard-en-Jalles est une option à ne pas écarter, sous réserve de vérification terrain.

Pour un projet d'installation, les données chiffrées sont un premier filtre, mais le ressenti sur place reste déterminant. Chaque indicateur a été calculé à partir de sources officielles : INSEE, DVF, Météo-France, ministère de la Santé. En définitive, le choix d'une commune se fait aussi avec le cœur, au-delà des seuls chiffres.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Saint-Médard-en-Jalles ou découvrez les communes proches de Saint-Médard-en-Jalles.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.