Vivre à Saint-Max

Commune de Meurthe-et-Moselle, Saint-Max compte 9 913 habitants. La densité de 5 416 hab./km² traduit un urbanisme serré. 1,8 km² de superficie : un périmètre resserré. Administrativement rattachée à Meurthe-et-Moselle (Grand Est), Saint-Max bénéficie de l'écosystème départemental. Les résidents trouvent à Saint-Max les commerces et services du quotidien, mais devront se déplacer pour le reste. 5.9/10 : la qualité de vie reste dans le ventre mou du classement. Le revenu médian (22 560 €/an) est proche de la moyenne nationale.

Les données de transport ne sont pas disponibles pour Saint-Max. Dans les communes rurales, l'absence de transports en commun rend la voiture obligatoire.

Le marché immobilier local ne réserve pas de mauvaise surprise. Le m² médian s'affiche à 2 032 €, un niveau accessible. Comptez entre 1 546 et 4 817 €/m² selon le type de bien et la localisation. À ce tarif, un logement de 70 m² coûte 142 260 €. Un crédit sur 20 ans donnerait des mensualités proches de 825 €. Prix moyen de 5 090 €/m² contre une médiane de 2 032 € : le marché est contrasté. La hausse de 17,7 % sur un an confirme la tension du marché. En trois ans, les prix ont bougé de +18,1 %. Le volume de 368 transactions annuelles confirme le dynamisme local. Le volume de transactions rapporté à la population (37,1 ‰) traduit un marché liquide.

Le climat est souvent un critère décisif dans le choix d'une ville. Voici ce que les données disent du climat à Saint-Max. Le climat local offre un bon ensoleillement. Saint-Max totalise 2 221 heures par an, un argument qui pèse dans la balance. En moyenne, le thermomètre affiche 11,8 °C sur l'année (-3,8 à 31,3 °C en amplitude). Côté pluie, les 743 mm/an restent dans la moyenne. Il pleut en moyenne 111 jours par an. Point météo : pas moins de 52 jours de gel annuels. Le climat de Saint-Max correspond à ce qu'on attend d'une commune de cette latitude.

Saint-Max compte 5 structures scolaires, un maillage qui structure la vie locale. 5 élémentaires. Saint-Max ne compte que 0,5 établissement pour 1 000 habitants, ce qui peut poser des questions de capacité. L'offre éducative limitée à 1 niveaux oblige à envisager des trajets pour la suite de la scolarité.

Le score de 5,9/10 agrège immobilier, emploi, santé, climat, sécurité et équipements en un indicateur unique.

Avant de s'installer, il est judicieux de passer les indicateurs économiques au crible. Voici le panorama économique de Saint-Max. Le chômage à Saint-Max dépasse la moyenne. Le taux atteint 12,4 %, bien au-delà de la norme. La répartition des CSP reflète une économie diversifiée. Détail : 19,2 % de cadres, 33,5 % d'employés, 14,3 % d'ouvriers. Le taux de pauvreté (15,0 %) dépasse la moyenne nationale de 0,5 points. Le poids des employés traduit une économie centrée sur les services courants. Les indicateurs économiques combinés dessinent un territoire en difficulté.

Médecins, spécialistes, hôpitaux : la couverture sanitaire varie fortement d'une commune à l'autre. La couverture médicale à Saint-Max est satisfaisante. Saint-Max compte 6 médecins généralistes, soit 13,1 pour 10 000 habitants — un ratio confortable. La commune dispose aussi de 7 médecins spécialistes. On compte aussi 3 dentistes, 3 pharmacies, 8 infirmiers, 5 kinésithérapeutes. Le surplus de 87 % par rapport à la moyenne nationale garantit un accès aux soins fluide. Avec 29 soignants (29,3 pour 10 000 hab.), le maillage sanitaire couvre les besoins courants.

Saint-Max ne dispose pas de données d'équipements exploitables. La proximité d'un bourg équipé compense l'absence de commerces sur place.

Le volet risques naturels est un paramètre technique qui mérite attention, surtout pour un achat immobilier. Du point de vue des risques naturels, Saint-Max est bien lotie. Le score de sécurité atteint 8,6/10. Parmi les facteurs identifiés : risque radon moyen. Le bilan des risques naturels est globalement rassurant pour les futurs résidents.

Le score de 5.9/10 traduit un bilan contrasté. Ce qui fonctionne : offre scolaire et transports. Du côté des lacunes : prix immobilier et emploi. Un bilan qui demande de peser le pour et le contre. Le profil de Saint-Max intéressera les parents qui placent la scolarité et la tranquillité en tête de leurs critères. Un séjour exploratoire permettra de confirmer ou d'infirmer les chiffres.

Les indicateurs présentés offrent une base objective, mais la qualité de vie se mesure aussi au quotidien. L'approche chiffrée ne remplace pas le vécu, mais elle pose un cadre d'aide à la décision rationnel. Les données évoluent chaque année : une mise à jour régulière de ces indicateurs est conseillée.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Saint-Max ou découvrez les communes proches de Saint-Max.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.