Vivre à Saint-Mard

Nichée en Île-de-France, Saint-Mard et ses 3 832 habitants forment une commune à taille humaine. La commune se concentre sur 6,3 km². Le département Seine-et-Marne, en Île-de-France, donne à Saint-Mard son ancrage territorial. Le cadre rural de Saint-Mard séduit les amateurs de tranquillité, à condition d'accepter l'éloignement des commodités. Le score de 6.3/10 reflète un cadre de vie globalement satisfaisant. Le pouvoir d'achat (26 890 €/an) ne surprend pas : pile dans la moyenne.

Avant de s'installer, il est judicieux de passer les indicateurs économiques au crible. Passons en revue le marché du travail de Saint-Mard. L'emploi reste un sujet sensible à Saint-Mard. Le taux atteint 9,9 %, au-dessus de la moyenne nationale de 2,6 points. Le profil socioprofessionnel est équilibré. Détail : 13,6 % de cadres, 27,6 % d'employés, 17,1 % d'ouvriers. Avec seulement 7,0 % de pauvreté, la précarité reste contenue. Le poids des employés traduit une économie centrée sur les services courants.

Le marché immobilier à Saint-Mard se situe dans la fourchette haute. Le m² s'échange à 3 500 € en médiane, un montant à relativiser selon les quartiers. La fourchette va de 2 497 à 3 857 €/m² selon les biens. À ce tarif, un logement de 70 m² coûte 245 000 €. Un crédit sur 20 ans donnerait des mensualités proches de 1 421 €. Avec un prix moyen à 4 898 €/m² contre 3 500 € en médiane, le marché présente des disparités. La baisse de 8,4 % en un an pèse sur les vendeurs. Sur trois ans, la variation atteint +33,4 %. Le marché a compté 34 ventes sur les douze derniers mois. La rotation du parc (8,9 ‰) se situe dans la moyenne.

Aucune donnée d'équipement consolidée n'est publiée pour Saint-Mard. Pour les achats courants, les habitants comptent sur les bourgs et villes proches.

Parmi les critères de choix d'une ville, le climat arrive toujours en bonne position. Examinons le profil météorologique de Saint-Mard. L'ensoleillement est un atout. Saint-Mard totalise 2 284 heures par an, 27 % de plus que la norme nationale. 11,8 °C de moyenne annuelle, dans une fourchette de -2,2 à 30,6 °C. Avec seulement 532 mm de pluie, le climat est plutôt sec. On compte environ 93 jours de pluie par an. À noter : pas moins de 35 jours de gel annuels. Dans l'ensemble, le climat de Saint-Mard reste dans la moyenne des villes françaises.

L'offre de soins est devenue un critère majeur dans le choix d'un lieu de vie. Le maillage médical à Saint-Mard rassure. Saint-Mard compte 3 médecins généralistes, soit 20,9 pour 10 000 habitants — bien au-dessus de la moyenne nationale. 5 spécialistes complètent l'offre de soins. On compte aussi 1 dentiste, 1 pharmacie, 4 infirmiers, 2 kinésithérapeutes. Avec 199 % de praticiens en plus que la norme, l'accès aux soins est facilité. Avec 15 soignants (39,1 pour 10 000 hab.), le maillage sanitaire couvre les besoins courants.

Aucune donnée transport consolidée n'est publiée pour Saint-Mard. Pour les trajets quotidiens, les habitants de Saint-Mard comptent sur leur propre véhicule.

Le profil familial se confirme avec 2,8 personnes par ménage. La note synthétique de 6,3/10 offre une vision d'ensemble de la qualité de vie à Saint-Mard.

Saint-Mard compte 3 structures scolaires, un maillage qui structure la vie locale. 2 élémentaires, 1 collège. La faible densité scolaire (0,8 pour 1 000 hab.) peut compliquer le quotidien. 2 niveaux scolaires seulement : les familles devront anticiper les déplacements.

Avant d'acheter, il est prudent de consulter le profil de risques de la commune : inondation, sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles et risques industriels. Du point de vue des risques naturels, Saint-Mard est bien lotie. Le score de sécurité atteint 10,0/10. Le profil de risque de Saint-Mard est globalement favorable. Aucun facteur de risque élevé n'est signalé, ce qui rassure les acquéreurs potentiels. En matière de risques, Saint-Mard n'a pas de quoi inquiéter.

Le bilan est nuancé pour Saint-Mard (6.3/10). Du côté des forces : transports et accès aux soins. Ce qui pèche : sécurité et prix immobilier. Un profil à considérer selon ses priorités personnelles. Le public cible de Saint-Mard, ce sont les résidents qui priorisent l'accès aux équipements et aux infrastructures. Un séjour exploratoire permettra de confirmer ou d'infirmer les chiffres.

S'installer à Saint-Mard suppose de peser soigneusement les avantages et les limites identifiés dans cette analyse. Chaque indicateur a été calculé à partir de sources officielles : INSEE, DVF, Météo-France, ministère de la Santé. Le contact avec la mairie et les habitants actuels apportera un éclairage complémentaire précieux.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Saint-Mard ou découvrez les communes proches de Saint-Mard.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.