Vivre à Longperrier

Nichée en Île-de-France, Longperrier et ses 3 152 habitants composent un bourg à l'identité marquée. La commune se concentre sur 4,6 km². Administrativement rattachée à Seine-et-Marne (Île-de-France), Longperrier bénéficie de l'écosystème départemental. La petite taille de Longperrier impose de composer avec une offre de services limitée. 5.3/10 : la qualité de vie reste dans le ventre mou du classement. Le pouvoir d'achat (25 180 €/an) ne surprend pas : pile dans la moyenne.

L'immobilier à Longperrier demande un certain budget. Le m² s'échange à 3 080 € en médiane, un prix qui reflète l'attractivité du secteur. Comptez entre 2 756 et 3 376 €/m² selon le type de bien et la localisation. Un 70 m² revient à environ 215 625 € au prix médian. Comptez environ 1 251 €/mois sur 20 ans pour financer cet achat. Le marché corrige, avec −11,7 % en un an. En trois ans, les prix ont bougé de −8,7 %. 24 transactions ont été enregistrées sur la dernière année. 7,6 transactions pour 1 000 habitants : un rythme de croisière standard.

Quand on envisage de s'installer quelque part, la météo pèse lourd dans la balance. Voici ce que les données disent du climat à Longperrier. Côté ciel, Longperrier s'en sort bien. Longperrier totalise 2 284 heures par an, de quoi profiter des extérieurs. En moyenne, le thermomètre affiche 11,8 °C sur l'année (-2,2 à 30,6 °C en amplitude). 532 mm/an : la sécheresse n'est pas loin. Il pleut en moyenne 93 jours par an. Point météo : 35 jours de gel par an. En résumé, le climat de Longperrier est correct sans être au-dessus du lot.

Trouver un médecin sans attendre trois semaines : un luxe qui dépend de la commune choisie. La couverture médicale à Longperrier est satisfaisante. Longperrier compte 2 médecins généralistes, soit 15,9 pour 10 000 habitants — un maillage qui fait envie. 3 spécialistes complètent l'offre de soins. La commune dispose également de 1 dentiste, 1 pharmacie, 3 infirmiers, 1 kinésithérapeute. 127 % au-dessus de la moyenne : Longperrier offre un accès aux soins confortable. L'ensemble des professionnels de santé (10 au total) représente 31,7 pour 10 000 habitants.

Sur le plan scolaire, Longperrier dispose de 4 établissements répartis sur son territoire. 2 élémentaires, 2 lycées. Longperrier aligne 1,3 établissements pour 1 000 habitants, un niveau classique. L'offre scolaire reste partielle : seuls 2 niveaux sont représentés localement.

Longperrier ne dispose pas de données transport exploitables dans les sources utilisées. Les résidents de Longperrier misent avant tout sur le véhicule personnel pour leurs déplacements.

Aucune donnée d'équipement consolidée n'est publiée pour Longperrier. Les résidents de Longperrier se tournent vers les communes environnantes pour les courses et les services.

Le volet économique est un pilier majeur dans le choix d'une ville. Analysons la situation de l'emploi à Longperrier. Le chômage à Longperrier dépasse la moyenne. Le taux atteint 14,3 %, un niveau préoccupant. La répartition des CSP reflète une économie diversifiée. Détail : 14,1 % de cadres, 32,5 % d'employés, 22,1 % d'ouvriers. Le poids des employés traduit une économie centrée sur les services courants.

Le profil familial se confirme avec 3,3 personnes par ménage. Avec un score composite de 5,3/10, Longperrier se positionne de manière lisible sur l'échiquier des communes françaises.

Les risques naturels et industriels font partie des critères souvent négligés, mais ils pèsent sur l'assurance, la valeur du bien et la sécurité du foyer. Côté risques, Longperrier peut dormir tranquille. Le score de sécurité atteint 10,0/10. Le territoire ne présente aucun facteur de risque au-dessus du seuil de vigilance. Pas de risque majeur : un argument de plus pour les candidats à l'achat immobilier. En résumé, le volet risques ne constitue pas un frein à l'installation à Longperrier.

5.3/10 : Longperrier ne démérite pas mais ne brille pas non plus. Parmi les avantages : offre scolaire et accès aux soins. Ce qui pèche : emploi et prix immobilier. Tout dépend de ce qu'on cherche en priorité. Longperrier trouvera son public parmi les parents qui placent la scolarité et la tranquillité en tête de leurs critères. Le mieux reste de passer quelques jours à Longperrier pour se forger sa propre opinion.

S'installer à Longperrier suppose de peser soigneusement les avantages et les limites identifiés dans cette analyse. Les données présentées dans cette fiche constituent un premier niveau d'analyse factuel et objectif. Une visite exploratoire à différentes saisons permettra de confirmer ou nuancer ces chiffres.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Longperrier ou découvrez les communes proches de Longperrier.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.