Vivre à Saint-Jean-de-Braye

Petite ville de Centre-Val de Loire, Saint-Jean-de-Braye regroupe 23 147 habitants. La densité de 1 690 hab./km² reste dans la moyenne urbaine. La commune se concentre sur 13,7 km². Administrativement rattachée à Loiret (Centre-Val de Loire), Saint-Jean-de-Braye bénéficie de l'écosystème départemental. La taille de la commune permet de trouver sur place commerces, écoles et services de santé. Le score de qualité de vie s'établit à 5.2/10. Le pouvoir d'achat (22 100 €/an) ne surprend pas : pile dans la moyenne.

La météo fait partie des premiers éléments que l'on regarde avant de déménager. Examinons le profil météorologique de Saint-Jean-de-Braye. L'ensoleillement reste modeste. Avec 1 200 heures par an, mieux vaut ne pas être photosensible. Avec 5 101 mm de pluie par an, les précipitations sont élevées. Il pleut en moyenne 769 jours par an. Ni grand froid (0 jours de gel) ni chaleur écrasante (0 jours de canicule) : le climat est agréable.

La densité médicale conditionne directement le confort de vie des habitants. Côté santé, Saint-Jean-de-Braye tire son épingle du jeu. Saint-Jean-de-Braye compte 26 médecins généralistes, soit 20,3 pour 10 000 habitants — de quoi trouver un praticien sans difficulté. La commune dispose aussi de 21 médecins spécialistes. On compte aussi 7 dentistes, 7 pharmacies, 22 infirmiers, 11 kinésithérapeutes. Le surplus de 190 % par rapport à la moyenne nationale garantit un accès aux soins fluide. Au total, Saint-Jean-de-Braye compte 87 professionnels de santé, soit 37,6 pour 10 000 habitants toutes professions confondues.

Sans être bradé, le marché de Saint-Jean-de-Braye reste accessible. Le m² médian s'affiche à 2 178 €, un prix compétitif pour la région. La fourchette va de 1 754 à 3 095 €/m² selon les biens. À ce tarif, un logement de 70 m² coûte 152 496 €. À titre indicatif, cela représente une mensualité d'environ 884 € sur 20 ans. L'écart entre prix moyen (8 979 €/m²) et médian (2 178 €/m²) traduit une hétérogénéité du parc. La tendance est à la hausse : +5,0 % sur un an. En trois ans, les prix ont bougé de +14,4 %. 324 ventes en un an témoignent d'un marché liquide. Avec 14,0 ventes par millier d'habitants, la fluidité du marché reste correcte.

L'emploi et les revenus conditionnent largement la qualité de vie d'un territoire. Passons en revue le marché du travail de Saint-Jean-de-Braye. Le marché du travail à Saint-Jean-de-Braye est tendu. Le taux atteint 13,2 %, un niveau préoccupant. La répartition des CSP reflète une économie diversifiée. Détail : 14,6 % de cadres, 28,0 % d'employés, 25,5 % d'ouvriers. Le taux de pauvreté (16,0 %) dépasse la moyenne nationale de 1,5 points. Le tissu économique local repose sur les emplois de service et le commerce. Chômage fort et revenus faibles : l'économie locale traverse des turbulences.

Saint-Jean-de-Braye compte 18 structures scolaires, un maillage qui structure la vie locale. 12 élémentaires, 3 collèges, 3 lycées. La faible densité scolaire (0,8 pour 1 000 hab.) peut compliquer le quotidien.

5,2/10 en score global : un condensé chiffré de tout ce qui fait le quotidien à Saint-Jean-de-Braye.

Les risques naturels et industriels font partie des critères souvent négligés, mais ils pèsent sur l'assurance, la valeur du bien et la sécurité du foyer. Le profil de risque de Saint-Jean-de-Braye est rassurant. Le score de sécurité atteint 10,0/10. Le territoire ne présente aucun facteur de risque au-dessus du seuil de vigilance. Le profil de risque favorable peut se traduire par des primes d'assurance contenues. Côté risques, Saint-Jean-de-Braye offre un cadre sécurisé qui rassure les familles.

Saint-Jean-de-Braye présente un profil équilibré avec 5.2/10. Du côté des forces : offre scolaire et transports. Du côté des lacunes : emploi et climat. Saint-Jean-de-Braye conviendra à certains profils plus qu'à d'autres. Le profil de Saint-Jean-de-Braye intéressera les parents qui placent la scolarité et la tranquillité en tête de leurs critères. Un séjour exploratoire permettra de confirmer ou d'infirmer les chiffres.

Pour un projet d'installation, les données chiffrées sont un premier filtre, mais le ressenti sur place reste déterminant. Cette analyse data-driven permet de comparer Saint-Jean-de-Braye à d'autres communes sur des bases homogènes. Avant de s'engager, il est recommandé de consulter le PLU et les projets d'urbanisme en cours.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Saint-Jean-de-Braye ou découvrez les communes proches de Saint-Jean-de-Braye.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.