Vivre à Saint-François

À mi-chemin entre bourg et ville, Saint-François et ses 13 942 habitants occupent une place singulière de Guadeloupe. Le territoire communal couvre 61,2 km². Saint-François appartient au département Guadeloupe, au cœur de Guadeloupe. Le bassin de vie, sans être vaste, couvre les besoins de première nécessité. La commune obtient 5.6/10 en qualité de vie, un résultat mitigé.

L'attractivité d'une commune passe aussi par la santé de son marché du travail. Que disent les chiffres pour Saint-François ? Le chômage pèse sur Saint-François. Le taux atteint 24,6 %, un handicap pour l'attractivité locale. Le profil socioprofessionnel est équilibré. Détail : 9,9 % de cadres, 29,1 % d'employés, 18,1 % d'ouvriers. Le tissu économique local repose sur les emplois de service et le commerce.

Parmi les critères de choix d'une ville, le climat arrive toujours en bonne position. Qu'en est-il à Saint-François ? L'ensoleillement est un atout. Saint-François totalise 2 215 heures par an, un argument qui pèse dans la balance. Côté pluie, les 816 mm/an restent dans la moyenne. Il pleut en moyenne 128 jours par an. 0 jours de gel, 0 de canicule : Saint-François jouit d'un climat clément au fil des saisons.

Trouver un médecin sans attendre trois semaines : un luxe qui dépend de la commune choisie. Côté santé, Saint-François tire son épingle du jeu. Saint-François compte 9 médecins généralistes, soit 11,5 pour 10 000 habitants — un maillage qui fait envie. On recense également 7 spécialistes. La commune dispose également de 5 dentistes, 5 pharmacies, 14 infirmiers, 6 kinésithérapeutes. 64 % au-dessus de la moyenne : Saint-François offre un accès aux soins confortable. Le tissu de soins totalise 41 praticiens, soit un ratio global de 29,4 pour 10 000 habitants.

Le marché immobilier à Saint-François ne faiblit pas. À 5 550 €/m² en médiane, le ticket d'entrée est élevé. La fourchette va de 4 523 à 6 874 €/m² selon les biens. Concrètement, un appartement familial de 70 m² se négocie autour de 388 500 €. Pour un financement sur 20 ans, prévoyez des mensualités autour de 2 253 €. Avec +12,2 % en un an, le marché s'emballe. En trois ans, les prix ont bougé de +36,0 %. Le volume de 196 transactions annuelles confirme le dynamisme local. La rotation du parc (14,1 ‰) se situe dans la moyenne.

Avec un score composite de 5,6/10, Saint-François se positionne de manière lisible sur l'échiquier des communes françaises.

Sur le plan scolaire, Saint-François dispose de 11 établissements répartis sur son territoire. 10 élémentaires, 1 collège. Avec 0,8 établissement pour 1 000 habitants, le maillage scolaire est serré. Le parcours scolaire ne peut pas se faire entièrement à Saint-François, faute de niveaux suffisants.

Avant d'acheter, il est prudent de consulter le profil de risques de la commune : inondation, sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles et risques industriels. Les risques naturels restent modérés à Saint-François. Score de sécurité : 7,5/10. À noter : zone sismique 5/5. Côté risques, Saint-François offre un cadre sécurisé qui rassure les familles.

Le bilan est nuancé pour Saint-François (5.6/10). Les bons points : équipements et offre scolaire. Du côté des lacunes : prix immobilier et emploi. Saint-François conviendra à certains profils plus qu'à d'autres. Saint-François conviendra plutôt à ceux qui cherchent un cadre familial rassurant. Les données ne disent pas tout : l'ambiance locale mérite d'être vécue.

Saint-François offre un cadre de vie qui conviendra à certains profils, sous réserve de vérifier les points faibles identifiés. Cette analyse data-driven permet de comparer Saint-François à d'autres communes sur des bases homogènes. Avant de s'engager, il est recommandé de consulter le PLU et les projets d'urbanisme en cours.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Saint-François ou découvrez les communes proches de Saint-François.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.