Vivre à Saint-Étienne-du-Rouvray

Commune de taille modeste de Seine-Maritime, Saint-Étienne-du-Rouvray accueille 29 518 résidents. 1 614 hab./km² : une densité classique pour ce type de commune. Le territoire compact de 18,3 km² favorise la proximité. Le département Seine-Maritime, en Normandie, donne à Saint-Étienne-du-Rouvray son ancrage territorial. La taille de la commune permet de trouver sur place commerces, écoles et services de santé. Son score de qualité de vie atteint 6.5/10, au-dessus de la moyenne nationale. 18 910 € de revenu médian : le pouvoir d'achat reste un sujet à Saint-Étienne-du-Rouvray.

Le volet économique est un pilier majeur dans le choix d'une ville. Passons en revue le marché du travail de Saint-Étienne-du-Rouvray. Côté emploi, Saint-Étienne-du-Rouvray peine à convaincre. Le taux atteint 19,9 %, un handicap pour l'attractivité locale. La base ouvrière est forte à Saint-Étienne-du-Rouvray. Répartition : 8,6 % de cadres, 31,9 % d'employés, 30,5 % d'ouvriers. Le taux de pauvreté de 27,0 % est alarmant. Le poids des employés traduit une économie centrée sur les services courants. Les indicateurs économiques combinés dessinent un territoire en difficulté.

Parmi les critères de choix d'une ville, le climat arrive toujours en bonne position. Qu'en est-il à Saint-Étienne-du-Rouvray ? L'ensoleillement à Saint-Étienne-du-Rouvray ne casse pas des briques. Avec 1 643 heures par an, Saint-Étienne-du-Rouvray est proche de la moyenne nationale. Température moyenne : 13,5 °C, amplitude -1,2–31,2 °C. Avec 3 123 mm de pluie par an, les précipitations sont élevées. Il pleut en moyenne 487 jours par an. À noter : pas moins de 98 jours de gel annuels et 19 jours de forte chaleur annuels. Les 98 jours sous zéro et les 19 jours au-dessus de 35 °C dessinent un profil climatique exigeant. Dans l'ensemble, le climat de Saint-Étienne-du-Rouvray reste dans la moyenne des villes françaises.

Trouver un médecin sans attendre trois semaines : un luxe qui dépend de la commune choisie. L'offre de soins à Saint-Étienne-du-Rouvray dépasse la norme. Saint-Étienne-du-Rouvray compte 33 médecins généralistes, soit 26,8 pour 10 000 habitants — un maillage qui fait envie. On recense également 46 spécialistes. On trouve 1 hôpital sur le territoire. S'ajoutent 10 dentistes, 9 pharmacies, 25 infirmiers, 16 kinésithérapeutes. Le surplus de 283 % par rapport à la moyenne nationale garantit un accès aux soins fluide. Avec 130 soignants (44,0 pour 10 000 hab.), le maillage sanitaire couvre les besoins courants.

L'immobilier à Saint-Étienne-du-Rouvray reste très accessible. Le m² médian tourne autour de 1 290 €, un tarif qui attire les primo-accédants. Les prix oscillent entre 753 € (entrée de gamme) et 2 084 €/m² (biens premium). Budget pour un T3 de 70 m² : comptez 90 364 € environ. Un crédit sur 20 ans donnerait des mensualités proches de 524 €. Le prix moyen de 3 110 €/m² s'écarte de la médiane (1 290 €), signe d'un marché segmenté. Stabilité des prix : 0,5 % de variation annuelle. En trois ans, les prix ont bougé de −80,9 %. Le marché a compté 86 ventes sur les douze derniers mois. Seulement 2,9 transactions pour 1 000 habitants : le marché est peu liquide.

6,5/10 en score global : un condensé chiffré de tout ce qui fait le quotidien à Saint-Étienne-du-Rouvray.

L'offre éducative à Saint-Étienne-du-Rouvray comprend 27 établissements au service des familles. 20 élémentaires, 5 collèges, 2 lycées. Avec 0,9 établissement pour 1 000 habitants, le maillage scolaire est serré.

Trop souvent ignoré, le profil de risques d'une commune influence pourtant le coût de l'assurance et la valeur patrimoniale du bien. Côté risques, Saint-Étienne-du-Rouvray peut dormir tranquille. Le score de sécurité atteint 10,0/10. Saint-Étienne-du-Rouvray échappe aux risques naturels les plus préoccupants. L'absence de risque notable simplifie la vie des propriétaires comme des locataires. Le bilan des risques naturels est globalement rassurant pour les futurs résidents.

Le score de 6.5/10 traduit un bilan contrasté. Ses atouts : offre scolaire et transports. Ce qui freine : équipements et emploi. Un profil à considérer selon ses priorités personnelles. Le profil de Saint-Étienne-du-Rouvray intéressera ceux qui cherchent un cadre familial rassurant. Le mieux reste de passer quelques jours à Saint-Étienne-du-Rouvray pour se forger sa propre opinion.

Saint-Étienne-du-Rouvray offre un cadre de vie qui conviendra à certains profils, sous réserve de vérifier les points faibles identifiés. Chaque indicateur a été calculé à partir de sources officielles : INSEE, DVF, Météo-France, ministère de la Santé. En définitive, le choix d'une commune se fait aussi avec le cœur, au-delà des seuls chiffres.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Saint-Étienne-du-Rouvray ou découvrez les communes proches de Saint-Étienne-du-Rouvray.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.