Vivre à Saint-Aubin-d'Aubigné

Nichée en Bretagne, Saint-Aubin-d'Aubigné et ses 4 304 habitants composent un bourg à l'identité marquée. 23,4 km² de superficie : un territoire de taille standard. Rattachée au département Ille-et-Vilaine en région Bretagne, la commune s'inscrit dans un bassin de vie structuré. Saint-Aubin-d'Aubigné s'adresse à ceux qui priorisent le cadre de vie sur l'accès aux services. Le score de 6.4/10 reflète un cadre de vie globalement satisfaisant. Avec 23 610 € de revenu médian, le pouvoir d'achat est dans la norme.

Le volet économique est un pilier majeur dans le choix d'une ville. Voici le panorama économique de Saint-Aubin-d'Aubigné. L'emploi à Saint-Aubin-d'Aubigné se maintient à un niveau acceptable. Le taux de chômage atteint 7,4 %, un chiffre qui ne surprend pas. La répartition des CSP reflète une économie diversifiée. Détail : 13,1 % de cadres, 33,2 % d'employés, 22,0 % d'ouvriers. Avec seulement 8,0 % de pauvreté, la précarité reste contenue. L'orientation tertiaire classique se reflète dans la proportion d'employés.

Les prix à Saint-Aubin-d'Aubigné restent raisonnables. Le m² médian s'affiche à 2 486 €, de quoi acheter sans se ruiner. La fourchette va de 2 295 à 3 333 €/m² selon les biens. À ce tarif, un logement de 70 m² coûte 174 081 €. En empruntant sur 20 ans, la mensualité avoisine 1 010 €. L'écart entre prix moyen (2 849 €/m²) et médian (2 486 €/m²) traduit une hétérogénéité du parc. Le marché corrige légèrement, avec −2,3 % en un an. Le marché a compté 32 ventes sur les douze derniers mois. 7,4 transactions pour 1 000 habitants : un rythme de croisière standard.

L'offre de commerces et services à Saint-Aubin-d'Aubigné n'est pas documentée dans les bases nationales. Dans les petites communes, l'offre de services se concentre souvent dans le bourg voisin.

La météo fait partie des premiers éléments que l'on regarde avant de déménager. Tour d'horizon du climat de Saint-Aubin-d'Aubigné. Le climat local offre un bon ensoleillement. Saint-Aubin-d'Aubigné totalise 2 229 heures par an, 24 % de plus que la norme nationale. Le mercure oscille entre -1,1 et 28,6 °C, pour une moyenne de 12,1 °C. Avec 797 mm/an, la pluviométrie n'a rien d'excessif. On compte environ 121 jours de pluie par an. Le climat de Saint-Aubin-d'Aubigné correspond à ce qu'on attend d'une commune de cette latitude.

L'offre de soins est devenue un critère majeur dans le choix d'un lieu de vie. Le maillage médical à Saint-Aubin-d'Aubigné rassure. Saint-Aubin-d'Aubigné compte 3 médecins généralistes, soit 18,6 pour 10 000 habitants — de quoi trouver un praticien sans difficulté. 5 spécialistes complètent l'offre de soins. S'ajoutent 1 dentiste, 2 pharmacies, 5 infirmiers, 2 kinésithérapeutes. Le surplus de 166 % par rapport à la moyenne nationale garantit un accès aux soins fluide. Avec 16 soignants (37,2 pour 10 000 hab.), le maillage sanitaire couvre les besoins courants.

L'offre de mobilité à Saint-Aubin-d'Aubigné n'est pas documentée dans les bases nationales. La dépendance à la voiture est une réalité courante dans les communes de cette taille.

Le score de 6,4/10 agrège immobilier, emploi, santé, climat, sécurité et équipements en un indicateur unique. La vie à Saint-Aubin-d'Aubigné se caractérise par la proximité avec la nature et le calme de la campagne. Ce type de commune attire les familles en quête de verdure, les retraités et les télétravailleurs.

Le tissu éducatif de Saint-Aubin-d'Aubigné repose sur 6 établissements, du primaire au secondaire. 3 élémentaires, 3 collèges. La densité scolaire (1,4 pour 1 000 hab.) correspond aux attentes. L'offre éducative limitée à 2 niveaux oblige à envisager des trajets pour la suite de la scolarité.

Le volet risques naturels est un paramètre technique qui mérite attention, surtout pour un achat immobilier. Côté risques, Saint-Aubin-d'Aubigné peut dormir tranquille. Le score de sécurité atteint 8,5/10. Parmi les facteurs identifiés : risque radon élevé. En résumé, le volet risques ne constitue pas un frein à l'installation à Saint-Aubin-d'Aubigné.

Saint-Aubin-d'Aubigné présente un profil équilibré avec 6.4/10. Parmi les avantages : offre scolaire et transports. Ses faiblesses : sécurité et prix immobilier. Saint-Aubin-d'Aubigné conviendra à certains profils plus qu'à d'autres. Le public cible de Saint-Aubin-d'Aubigné, ce sont les parents qui placent la scolarité et la tranquillité en tête de leurs critères. Un séjour exploratoire permettra de confirmer ou d'infirmer les chiffres.

En résumé, Saint-Aubin-d'Aubigné présente un profil qui mérite d'être étudié en détail avant de se décider. L'approche chiffrée ne remplace pas le vécu, mais elle pose un cadre d'aide à la décision rationnel. En définitive, le choix d'une commune se fait aussi avec le cœur, au-delà des seuls chiffres.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Saint-Aubin-d'Aubigné ou découvrez les communes proches de Saint-Aubin-d'Aubigné.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.