Vivre à Mouazé

Avec seulement 1 712 habitants, Mouazé reste un village discret de Ille-et-Vilaine. La commune se concentre sur 8,3 km². Le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne, donne à Mouazé son ancrage territorial. Vivre à Mouazé, c'est choisir le calme au prix de certains déplacements pour les services. La commune obtient 4.6/10 en qualité de vie, un résultat mitigé. Le revenu médian (25 970 €/an) est proche de la moyenne nationale.

Sur le front de l'immobilier, les prix restent soutenus à Mouazé. Le m² s'échange à 4 051 € en médiane, un tarif qui reste contenu comparé aux grandes métropoles. Les prix oscillent entre 3 935 € (entrée de gamme) et 4 168 €/m² (biens premium). À ce tarif, un logement de 70 m² coûte 283 637 €. Un crédit sur 20 ans donnerait des mensualités proches de 1 645 €. Le marché a compté 2 ventes sur les douze derniers mois. 1,2 transactions pour 1 000 résidents : le marché manque de fluidité.

Le climat est souvent un critère décisif dans le choix d'une ville. Tour d'horizon du climat de Mouazé. Le soleil n'est pas le point fort de Mouazé. Avec 1 200 heures par an, il faut aimer les ciels couverts. Mieux vaut aimer la pluie : 4 676 mm tombent chaque année. On compte environ 728 jours de pluie par an. Le climat reste tempéré toute l'année, avec peu de jours de gel (0) et peu de canicule (0).

L'accès aux soins est un facteur déterminant pour la qualité de vie, surtout pour les familles et les seniors. L'accès aux soins est un point fort de Mouazé. Mouazé compte 1 médecins généralistes, soit 17,5 pour 10 000 habitants — un niveau qui évite les files d'attente. La commune dispose aussi de 2 médecins spécialistes. Le maillage comprend 1 dentiste, 1 pharmacie, 2 infirmiers, 1 kinésithérapeute. 150 % au-dessus de la moyenne : Mouazé offre un accès aux soins confortable. 7 professionnels de santé au total (40,9 ‰₀) : le panorama sanitaire est complet.

Côté éducation, Mouazé aligne 1 établissements pour accueillir les élèves du territoire. 1 élémentaire. La faible densité scolaire (0,6 pour 1 000 hab.) peut compliquer le quotidien. 1 niveaux scolaires seulement : les familles devront anticiper les déplacements.

Les données de transport ne sont pas disponibles pour Mouazé. La dépendance à la voiture est une réalité courante dans les communes de cette taille.

Aucune donnée d'équipement consolidée n'est publiée pour Mouazé. Les résidents de Mouazé se tournent vers les communes environnantes pour les courses et les services.

L'emploi et les revenus conditionnent largement la qualité de vie d'un territoire. Passons en revue le marché du travail de Mouazé. Le marché de l'emploi à Mouazé reste correct. Le taux de chômage atteint 5,0 %, un chiffre qui ne surprend pas. La répartition des CSP reflète une économie diversifiée. Détail : 18,0 % de cadres, 24,5 % d'employés, 12,5 % d'ouvriers.

2,9 personnes par foyer : Mouazé attire les familles. 4,6/10 en score global : un condensé chiffré de tout ce qui fait le quotidien à Mouazé.

Le volet risques naturels est un paramètre technique qui mérite attention, surtout pour un achat immobilier. Bonne nouvelle : les risques naturels sont limités à Mouazé. Le score de sécurité atteint 8,5/10. Points d'attention : risque radon élevé. En résumé, le volet risques ne constitue pas un frein à l'installation à Mouazé.

Le bilan reste mitigé pour Mouazé : 4.6/10. Du côté des forces : emploi et accès aux soins. Les lacunes majeures : prix immobilier et climat. Un choix à mûrir, surtout si ces critères comptent. En dépit de ce score, Mouazé peut intéresser ceux qui accordent de l'importance à emploi et accès aux soins. Mieux vaut confronter ces données à la réalité du terrain avant de s'engager.

S'installer à Mouazé, c'est parier sur un quotidien apaisé au prix d'une dépendance assumée à la voiture. Pour les télétravailleurs et les retraités, ces petites communes représentent une vraie opportunité de cadre de vie. L'intercommunalité offre à Mouazé un filet de services partagés : piscine, médiathèque, déchetterie. Une visite à Mouazé permettra de vérifier si le cadre de vie correspond aux attentes et si l'éloignement est gérable.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Mouazé ou découvrez les communes proches de Mouazé.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.