Vivre à Quincy-sous-Sénart

Nichée en Île-de-France, Quincy-sous-Sénart et ses 9 477 habitants forment une commune à taille humaine. 1 808 hab./km² : une densité classique pour ce type de commune. Sur ses 5,2 km², Quincy-sous-Sénart joue la carte de la densité. Administrativement rattachée à Essonne (Île-de-France), Quincy-sous-Sénart bénéficie de l'écosystème départemental. Malgré sa taille modeste, Quincy-sous-Sénart dispose des services de base pour le quotidien. 4.8/10 : la qualité de vie reste dans le ventre mou du classement. Avec 23 930 € de revenu médian, le pouvoir d'achat est dans la norme.

Sur le front de l'immobilier, les prix restent soutenus à Quincy-sous-Sénart. Le m² s'échange à 4 097 € en médiane, un niveau supérieur à la moyenne. Les prix oscillent entre 3 225 € (entrée de gamme) et 16 883 €/m² (biens premium). Budget pour un T3 de 70 m² : comptez 286 811 € environ. Pour un financement sur 20 ans, prévoyez des mensualités autour de 1 664 €. L'écart entre prix moyen (9 507 €/m²) et médian (4 097 €/m²) traduit une hétérogénéité du parc. La tendance est nettement haussière : +44,4 % sur un an. En trois ans, les prix ont bougé de +20,9 %. Le volume de 118 transactions annuelles confirme le dynamisme local. Le ratio de 12,5 transactions pour 1 000 habitants est dans la norme.

Parmi les critères de choix d'une ville, le climat arrive toujours en bonne position. Voici ce que les données disent du climat à Quincy-sous-Sénart. Avec peu de soleil, Quincy-sous-Sénart ne séduit pas les héliophiles. Avec 1 200 heures par an, il faut aimer les ciels couverts. 5 321 mm annuels : le parapluie fait partie du quotidien. On compte environ 709 jours de pluie par an. Point météo : 233 jours de gel par an et 35 jours de canicule par an. Le climat de Quincy-sous-Sénart impose de s'adapter : 233 jours de gel en hiver, 35 jours de canicule en été.

Médecins, spécialistes, hôpitaux : la couverture sanitaire varie fortement d'une commune à l'autre. L'offre de soins à Quincy-sous-Sénart dépasse la norme. Quincy-sous-Sénart compte 5 médecins généralistes, soit 13,7 pour 10 000 habitants — bien au-dessus de la moyenne nationale. La commune dispose aussi de 8 médecins spécialistes. Le maillage comprend 3 dentistes, 3 pharmacies, 9 infirmiers, 4 kinésithérapeutes. Avec 96 % de praticiens en plus que la norme, l'accès aux soins est facilité. 29 professionnels de santé au total (30,6 ‰₀) : le panorama sanitaire est complet.

L'offre éducative à Quincy-sous-Sénart comprend 6 établissements au service des familles. 5 élémentaires, 1 lycée. 0,6 établissement pour 1 000 résidents : les familles se partagent peu d'écoles. 2 niveaux scolaires seulement : les familles devront anticiper les déplacements.

L'offre de mobilité à Quincy-sous-Sénart n'est pas documentée dans les bases nationales. Pour les trajets quotidiens, les habitants de Quincy-sous-Sénart comptent sur leur propre véhicule.

L'offre de commerces et services à Quincy-sous-Sénart n'est pas documentée dans les bases nationales. Dans les petites communes, l'offre de services se concentre souvent dans le bourg voisin.

Avant de s'installer, il est judicieux de passer les indicateurs économiques au crible. Passons en revue le marché du travail de Quincy-sous-Sénart. Côté emploi, Quincy-sous-Sénart peine à convaincre. Le taux atteint 12,7 %, un chiffre qui traduit des difficultés structurelles. Le profil socioprofessionnel est équilibré. Détail : 18,5 % de cadres, 29,1 % d'employés, 17,5 % d'ouvriers. Quincy-sous-Sénart fonctionne sur un modèle économique de services et de commerce.

Le score de 4,8/10 agrège immobilier, emploi, santé, climat, sécurité et équipements en un indicateur unique.

Trop souvent ignoré, le profil de risques d'une commune influence pourtant le coût de l'assurance et la valeur patrimoniale du bien. La commune présente peu de risques naturels. Le score de sécurité atteint 10,0/10. Le profil de risque de Quincy-sous-Sénart est globalement favorable. L'absence de risque majeur identifié est un gage de tranquillité pour les résidents. En matière de risques, Quincy-sous-Sénart n'a pas de quoi inquiéter.

Avec seulement 4.8/10, Quincy-sous-Sénart peine à convaincre. Du côté des forces : offre scolaire et transports. Ce qui plombe le bilan : climat et prix immobilier. Un choix à mûrir, surtout si ces critères comptent. En dépit de ce score, Quincy-sous-Sénart peut intéresser les familles en quête d'un environnement sûr et éducatif. Mieux vaut confronter ces données à la réalité du terrain avant de s'engager.

En résumé, Quincy-sous-Sénart présente un profil qui mérite d'être étudié en détail avant de se décider. Les données présentées dans cette fiche constituent un premier niveau d'analyse factuel et objectif. Une visite exploratoire à différentes saisons permettra de confirmer ou nuancer ces chiffres.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Quincy-sous-Sénart ou découvrez les communes proches de Quincy-sous-Sénart.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.