Vivre à Presles-en-Brie

Commune de Seine-et-Marne, Presles-en-Brie accueille 2 369 habitants. Le territoire compact de 17,5 km² favorise la proximité. Rattachée au département Seine-et-Marne en région Île-de-France, la commune s'inscrit dans un bassin de vie structuré. Ici, la qualité de vie passe par le calme et l'espace, pas par la profusion de services. Le score de qualité de vie s'établit à 5/10. Le pouvoir d'achat (28 540 €/an) ne surprend pas : pile dans la moyenne.

Presles-en-Brie ne dispose pas de données d'équipements exploitables. La proximité d'un bourg équipé compense l'absence de commerces sur place.

L'emploi et les revenus conditionnent largement la qualité de vie d'un territoire. Passons en revue le marché du travail de Presles-en-Brie. Le marché du travail à Presles-en-Brie tient la route. Le taux de chômage atteint 6,5 %, un chiffre qui ne surprend pas. Le profil socioprofessionnel est équilibré. Détail : 14,2 % de cadres, 31,4 % d'employés, 14,6 % d'ouvriers. Le poids des employés traduit une économie centrée sur les services courants.

Parmi les critères de choix d'une ville, le climat arrive toujours en bonne position. Voici ce que les données disent du climat à Presles-en-Brie. Côté météo, Presles-en-Brie n'a pas la cote. Avec 1 200 heures par an, on est 33 % sous la norme nationale. 5 919 mm annuels : le parapluie fait partie du quotidien. Il pleut en moyenne 794 jours par an. Avec seulement 0 jours de gel et 0 jours de canicule, le climat de Presles-en-Brie est doux et régulier.

L'offre de soins est devenue un critère majeur dans le choix d'un lieu de vie. Le volet santé à Presles-en-Brie ne surprend pas. Avec 1 généralistes (8,4 pour 10 000 hab.), l'offre couvre les besoins courants. La commune dispose aussi de 1 médecins spécialistes. Le maillage comprend 1 dentiste, 1 pharmacie, 2 infirmiers, 1 kinésithérapeute. L'ensemble des professionnels de santé (6 au total) représente 25,3 pour 10 000 habitants.

Le marché immobilier à Presles-en-Brie se situe dans la fourchette haute. Le m² s'échange à 3 259 € en médiane, un montant à relativiser selon les quartiers. Les prix oscillent entre 2 866 € (entrée de gamme) et 3 652 €/m² (biens premium). Concrètement, un appartement familial de 70 m² se négocie autour de 228 159 €. En empruntant sur 20 ans, la mensualité avoisine 1 323 €. La hausse de 8,1 % sur un an confirme la tension du marché. En trois ans, les prix ont bougé de −6,9 %. 4 transactions ont été enregistrées sur la dernière année. 1,7 transactions pour 1 000 résidents : le marché manque de fluidité.

2,8 personnes par foyer : Presles-en-Brie attire les familles. Le score global de qualité de vie (5,0/10) synthétise l'ensemble des indicateurs analysés dans cette fiche.

Les données de transport ne sont pas disponibles pour Presles-en-Brie. Dans les communes rurales, l'absence de transports en commun rend la voiture obligatoire.

L'offre éducative à Presles-en-Brie comprend 2 établissements au service des familles. 2 élémentaires. La faible densité scolaire (0,8 pour 1 000 hab.) peut compliquer le quotidien. L'offre éducative limitée à 1 niveaux oblige à envisager des trajets pour la suite de la scolarité.

Avant d'acheter, il est prudent de consulter le profil de risques de la commune : inondation, sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles et risques industriels. Bonne nouvelle : les risques naturels sont limités à Presles-en-Brie. Le score de sécurité atteint 10,0/10. Aucun risque majeur n'est identifié à un niveau élevé, ce qui rassure. Le profil de risque favorable peut se traduire par des primes d'assurance contenues. En résumé, le volet risques ne constitue pas un frein à l'installation à Presles-en-Brie.

5/10 : Presles-en-Brie ne démérite pas mais ne brille pas non plus. Ses atouts : emploi et transports. Ses faiblesses : climat et prix immobilier. Presles-en-Brie conviendra à certains profils plus qu'à d'autres. Presles-en-Brie conviendra plutôt à les pendulaires et les actifs qui comptent sur les transports. En résumé, Presles-en-Brie est une option à ne pas écarter, sous réserve de vérification terrain.

Les indicateurs présentés offrent une base objective, mais la qualité de vie se mesure aussi au quotidien. Les données présentées dans cette fiche constituent un premier niveau d'analyse factuel et objectif. En définitive, le choix d'une commune se fait aussi avec le cœur, au-delà des seuls chiffres.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Presles-en-Brie ou découvrez les communes proches de Presles-en-Brie.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.