Vivre à Pibrac

Commune de Haute-Garonne, Pibrac rassemble 8 977 habitants. Avec ses 26,1 km², Pibrac dispose d'un périmètre classique. Le département Haute-Garonne, en Occitanie, donne à Pibrac son ancrage territorial. À cette échelle, Pibrac offre un cadre de vie calme tout en gardant un minimum de services. Le score de 6.2/10 reflète un cadre de vie globalement satisfaisant. Les habitants disposent d'un pouvoir d'achat supérieur à la moyenne, avec 30 690 € de revenu médian.

L'attractivité d'une commune passe aussi par la santé de son marché du travail. Que disent les chiffres pour Pibrac ? Côté emploi, Pibrac peine à convaincre. Le taux atteint 8,2 %, un niveau préoccupant. Pibrac attire les cadres et professions intellectuelles. Répartition : 40,6 % de cadres, 17,0 % d'employés, 8,0 % d'ouvriers. Avec seulement 7,0 % de pauvreté, la précarité reste contenue. L'économie locale repose principalement sur les emplois qualifiés et les fonctions métropolitaines.

L'immobilier à Pibrac demande un certain budget. Le m² s'échange à 3 142 € en médiane, au-dessus de la norme nationale. Comptez entre 2 750 et 7 500 €/m² selon le type de bien et la localisation. À ce tarif, un logement de 70 m² coûte 219 955 €. En empruntant sur 20 ans, la mensualité avoisine 1 276 €. Avec un prix moyen à 6 124 €/m² contre 3 142 € en médiane, le marché présente des disparités. Les prix ont bondi de 14,4 % cette année. Sur trois ans, la variation atteint +14,9 %. 84 transactions ont été enregistrées sur la dernière année. 9,4 transactions pour 1 000 habitants : un rythme de croisière standard.

L'offre de commerces et services à Pibrac n'est pas documentée dans les bases nationales. Les commerces et services de base se trouvent généralement dans les communes limitrophes.

Le climat est souvent un critère décisif dans le choix d'une ville. Voici ce que les données disent du climat à Pibrac. Pibrac bénéficie d'un ensoleillement généreux. Avec 2 511 heures de soleil par an, l'ensoleillement dépasse de 40 % la moyenne nationale. La température moyenne annuelle s'établit à 14,8 °C, avec des extrêmes entre -0,5 et 33,7 °C. Avec seulement 578 mm de pluie, le climat est plutôt sec. Il pleut en moyenne 85 jours par an. Pour ceux qui fuient la grisaille, le climat de Pibrac a de quoi convaincre.

Trouver un médecin sans attendre trois semaines : un luxe qui dépend de la commune choisie. Côté santé, Pibrac tire son épingle du jeu. Pibrac compte 5 médecins généralistes, soit 11,1 pour 10 000 habitants — un niveau qui évite les files d'attente. On recense également 5 spécialistes. La commune dispose également de 3 dentistes, 3 pharmacies, 7 infirmiers, 5 kinésithérapeutes. 59 % au-dessus de la moyenne : Pibrac offre un accès aux soins confortable. Au total, Pibrac compte 25 professionnels de santé, soit 27,8 pour 10 000 habitants toutes professions confondues.

Aucune donnée transport consolidée n'est publiée pour Pibrac. La dépendance à la voiture est une réalité courante dans les communes de cette taille.

6,2/10 en score global : un condensé chiffré de tout ce qui fait le quotidien à Pibrac.

L'offre éducative à Pibrac comprend 9 établissements au service des familles. 6 élémentaires, 2 collèges, 1 lycée. Pibrac ne compte que 1,0 établissement pour 1 000 habitants, ce qui peut poser des questions de capacité.

Avant d'acheter, il est prudent de consulter le profil de risques de la commune : inondation, sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles et risques industriels. La commune présente peu de risques naturels. Le score de sécurité atteint 8,6/10. Points d'attention : risque radon moyen. Côté risques, Pibrac offre un cadre sécurisé qui rassure les familles.

Le bilan est nuancé pour Pibrac (6.2/10). Du côté des forces : transports et climat. Ce qui freine : sécurité et prix immobilier. Un bilan qui demande de peser le pour et le contre. Pibrac conviendra plutôt à les urbains qui ne veulent rien sacrifier en termes de commodités. Un séjour exploratoire permettra de confirmer ou d'infirmer les chiffres.

Pour un projet d'installation, les données chiffrées sont un premier filtre, mais le ressenti sur place reste déterminant. Chaque indicateur a été calculé à partir de sources officielles : INSEE, DVF, Météo-France, ministère de la Santé. Une visite exploratoire à différentes saisons permettra de confirmer ou nuancer ces chiffres.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Pibrac ou découvrez les communes proches de Pibrac.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.