Vivre à Perthes

Bourg de Île-de-France, Perthes héberge 2 073 résidents. La commune se concentre sur 12,3 km². Dans le département Seine-et-Marne (Île-de-France), Perthes occupe une place identifiée sur la carte locale. Vivre à Perthes, c'est choisir le calme au prix de certains déplacements pour les services. 5.1/10 : la qualité de vie reste dans le ventre mou du classement. Le revenu médian (29 180 €/an) est proche de la moyenne nationale.

L'immobilier à Perthes demande un certain budget. Le m² s'échange à 3 902 € en médiane, au-dessus de la norme nationale. Les prix oscillent entre 3 166 € (entrée de gamme) et 4 705 €/m² (biens premium). Un 70 m² revient à environ 273 171 € au prix médian. Pour un financement sur 20 ans, prévoyez des mensualités autour de 1 584 €. Le marché corrige, avec −4,3 % en un an. En trois ans, les prix ont bougé de −8,9 %. 22 transactions ont été enregistrées sur la dernière année. 10,6 transactions pour 1 000 habitants : un rythme de croisière standard.

Le climat local influence directement la qualité de vie au quotidien. Voici ce que les données disent du climat à Perthes. Côté météo, Perthes n'a pas la cote. Avec 1 200 heures par an, il faut aimer les ciels couverts. Les précipitations (5 761 mm/an) dépassent nettement la moyenne. On compte environ 836 jours de pluie par an. Le climat reste tempéré toute l'année, avec peu de jours de gel (0) et peu de canicule (0).

Médecins, spécialistes, hôpitaux : la couverture sanitaire varie fortement d'une commune à l'autre. Le maillage médical à Perthes rassure. Perthes compte 1 médecins généralistes, soit 14,5 pour 10 000 habitants — de quoi trouver un praticien sans difficulté. 2 spécialistes complètent l'offre de soins. La commune dispose également de 1 dentiste, 1 pharmacie, 2 infirmiers, 1 kinésithérapeute. L'offre médicale locale surpasse la norme de 107 %, un atout pour les familles. L'ensemble des professionnels de santé (7 au total) représente 33,8 pour 10 000 habitants.

Le tissu éducatif de Perthes repose sur 3 établissements, du primaire au secondaire. 2 élémentaires, 1 collège. Perthes aligne 1,4 établissements pour 1 000 habitants, un niveau classique. Avec seulement 2 niveaux d'enseignement sur place, les familles devront se déplacer pour certains cycles.

Les statistiques de déplacement de Perthes ne figurent pas dans les bases officielles. Pour les petites communes comme Perthes, la voiture reste souvent le mode de déplacement principal.

Perthes ne dispose pas de données d'équipements exploitables. Les résidents de Perthes se tournent vers les communes environnantes pour les courses et les services.

Le dynamisme économique local détermine en grande partie la viabilité d'un projet d'installation. Analysons la situation de l'emploi à Perthes. Le marché du travail à Perthes tient la route. Le taux de chômage atteint 5,7 %, dans la norme française. Le profil socioprofessionnel penche vers les CSP+. Répartition : 25,4 % de cadres, 24,3 % d'employés, 13,5 % d'ouvriers. Perthes s'inscrit dans une dynamique tertiaire, tirée par les cadres et professions intellectuelles. Chômage bas et revenus confortables : l'économie locale tourne à plein régime.

Le score de 5,1/10 agrège immobilier, emploi, santé, climat, sécurité et équipements en un indicateur unique. Le cadre de vie à Perthes séduit ceux qui recherchent l'espace et le silence. L'exode urbain profite aux communes comme Perthes, qui voient arriver de nouveaux profils.

Trop souvent ignoré, le profil de risques d'une commune influence pourtant le coût de l'assurance et la valeur patrimoniale du bien. Le profil de risque de Perthes est rassurant. Le score de sécurité atteint 10,0/10. Le profil de risque de Perthes est globalement favorable. L'absence de risque majeur identifié est un gage de tranquillité pour les résidents. Le faible niveau de risque est un atout supplémentaire pour la qualité de vie.

Avec 5.1/10, Perthes offre un tableau en demi-teinte. Parmi les avantages : emploi et offre scolaire. Ce qui freine : climat et prix immobilier. Le choix dépendra de ce que chacun place en tête de ses critères. Perthes conviendra plutôt à les ménages avec enfants qui priorisent l'école et la sérénité. Un séjour exploratoire permettra de confirmer ou d'infirmer les chiffres.

Les indicateurs présentés offrent une base objective, mais la qualité de vie se mesure aussi au quotidien. Les scores sont actualisés régulièrement pour refléter au mieux la réalité du terrain. Avant de s'engager, il est recommandé de consulter le PLU et les projets d'urbanisme en cours.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Perthes ou découvrez les communes proches de Perthes.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.