Vivre à Cély

Avec seulement 1 259 habitants, Cély incarne la ruralité de Seine-et-Marne. 6,2 km² de superficie : un périmètre resserré. Rattachée au département Seine-et-Marne en région Île-de-France, la commune s'inscrit dans un bassin de vie structuré. Le cadre rural de Cély séduit les amateurs de tranquillité, à condition d'accepter l'éloignement des commodités. Avec un score de 4.7/10, Cély se situe dans la moyenne. Les habitants disposent d'un pouvoir d'achat supérieur à la moyenne, avec 30 920 € de revenu médian.

Les données de transport ne sont pas disponibles pour Cély. La dépendance à la voiture est une réalité courante dans les communes de cette taille.

Le marché immobilier à Cély se situe dans la fourchette haute. Le m² s'échange à 3 168 € en médiane, un montant à relativiser selon les quartiers. Comptez entre 3 072 et 3 264 €/m² selon le type de bien et la localisation. Un 70 m² revient à environ 221 806 € au prix médian. Pour un financement sur 20 ans, prévoyez des mensualités autour de 1 286 €. En trois ans, les prix ont bougé de −78,9 %. 4 transactions ont été enregistrées sur la dernière année. 3,2 transactions pour 1 000 résidents : le marché manque de fluidité.

Parmi les critères de choix d'une ville, le climat arrive toujours en bonne position. Examinons le profil météorologique de Cély. Le soleil n'est pas le point fort de Cély. Avec 1 200 heures par an, on est 33 % sous la norme nationale. Mieux vaut aimer la pluie : 5 761 mm tombent chaque année. On compte environ 836 jours de pluie par an. Ni grand froid (0 jours de gel) ni chaleur écrasante (0 jours de canicule) : le climat est agréable.

Côté éducation, Cély aligne 1 établissements pour accueillir les élèves du territoire. 1 élémentaire. Cély ne compte que 0,8 établissement pour 1 000 habitants, ce qui peut poser des questions de capacité. 1 niveaux scolaires seulement : les familles devront anticiper les déplacements.

La note synthétique de 4,7/10 offre une vision d'ensemble de la qualité de vie à Cély. Le cadre de vie à Cély séduit ceux qui recherchent l'espace et le silence. L'exode urbain profite aux communes comme Cély, qui voient arriver de nouveaux profils.

L'emploi et les revenus conditionnent largement la qualité de vie d'un territoire. Analysons la situation de l'emploi à Cély. L'emploi à Cély se maintient à un niveau acceptable. Le taux de chômage atteint 6,1 %, dans la norme française. La population active est dominée par les cadres. Répartition : 24,9 % de cadres, 19,2 % d'employés, 11,2 % d'ouvriers. Le profil économique de Cély est orienté vers les services et le tertiaire supérieur.

L'offre de soins est devenue un critère majeur dans le choix d'un lieu de vie. La couverture médicale à Cély est satisfaisante. Cély compte 1 médecins généralistes, soit 15,9 pour 10 000 habitants — bien au-dessus de la moyenne nationale. On recense également 1 spécialistes. On compte aussi 1 infirmier, 1 kinésithérapeute. 127 % au-dessus de la moyenne : Cély offre un accès aux soins confortable. Avec 4 soignants (31,8 pour 10 000 hab.), le maillage sanitaire couvre les besoins courants.

Les statistiques commerciales de Cély ne figurent pas dans les bases officielles. Dans les petites communes, l'offre de services se concentre souvent dans le bourg voisin.

Trop souvent ignoré, le profil de risques d'une commune influence pourtant le coût de l'assurance et la valeur patrimoniale du bien. La commune présente peu de risques naturels. Le score de sécurité atteint 10,0/10. Bonne nouvelle : aucun risque n'atteint un niveau critique sur le territoire. Aucun facteur de risque élevé n'est signalé, ce qui rassure les acquéreurs potentiels. En résumé, le volet risques ne constitue pas un frein à l'installation à Cély.

4.7/10 : le score global de Cély est en retrait. Les quelques points positifs : accès aux soins et emploi. Les faiblesses sont concentrées sur climat et prix immobilier. Le candidat à l'installation devra accepter certains compromis. Cély n'est pas exclue pour les candidats à l'installation sensibles à accès aux soins et emploi. Mieux vaut confronter ces données à la réalité du terrain avant de s'engager.

S'installer à Cély, c'est parier sur un quotidien apaisé au prix d'une dépendance assumée à la voiture. Pour les télétravailleurs et les retraités, ces petites communes représentent une vraie opportunité de cadre de vie. Le regroupement intercommunal permet à Cély d'accéder à des services qu'une commune de 1 259 habitants ne pourrait financer seule. Une visite à Cély permettra de vérifier si le cadre de vie correspond aux attentes et si l'éloignement est gérable.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Cély ou découvrez les communes proches de Cély.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.