Vivre au Le Pecq

Commune de taille modeste du Yvelines, Le Pecq héberge 16 059 résidents. 5 556 habitants au km² : l'espace est compté. Avec seulement 2,9 km², le territoire est compact. Administrativement rattachée au Yvelines (Île-de-France), Le Pecq bénéficie de l'écosystème départemental. La taille du Pecq impose quelques compromis, mais le cadre de vie compense. La commune obtient 5.9/10 en qualité de vie, un résultat mitigé. 30 800 € de revenu médian : les foyers du Pecq vivent confortablement au-dessus de la norme.

L'emploi et les revenus conditionnent largement la qualité de vie d'un territoire. Voici le panorama économique du Pecq. Côté emploi, Le Pecq peine à convaincre. Le taux atteint 8,1 %, un chiffre qui traduit des difficultés structurelles. Le profil socioprofessionnel penche vers les CSP+. Répartition : 45,1 % de cadres, 18,6 % d'employés, 6,7 % d'ouvriers. Avec seulement 9,0 % de pauvreté, la précarité reste contenue. Le Pecq s'inscrit dans une dynamique tertiaire, tirée par les cadres et professions intellectuelles.

La météo fait partie des premiers éléments que l'on regarde avant de déménager. Qu'en est-il au Pecq ? L'ensoleillement est un atout. Le Pecq totalise 2 009 heures par an, 12 % de plus que la norme nationale. 13,2 °C de moyenne annuelle, dans une fourchette de -0,9 à 31,6 °C. 1 822 mm annuels : le parapluie fait partie du quotidien. On compte environ 263 jours de pluie par an. Côté météo, Le Pecq propose un profil équilibré, sans extrême.

Médecins, spécialistes, hôpitaux : la couverture sanitaire varie fortement d'une commune à l'autre. Côté santé, Le Pecq tire son épingle du jeu. Le Pecq compte 15 médecins généralistes, soit 23,7 pour 10 000 habitants — bien au-dessus de la moyenne nationale. 23 spécialistes complètent l'offre de soins. On compte aussi 7 dentistes, 5 pharmacies, 14 infirmiers, 8 kinésithérapeutes. Avec 239 % de praticiens en plus que la norme, l'accès aux soins est facilité. 67 professionnels de santé au total (41,7 ‰₀) : le panorama sanitaire est complet.

Le marché immobilier au Pecq se situe dans la fourchette haute. Le m² s'échange à 4 485 € en médiane, au-dessus de la norme nationale. Comptez entre 3 677 et 5 373 €/m² selon le type de bien et la localisation. Budget pour un T3 de 70 m² : comptez 314 000 € environ. Un crédit sur 20 ans donnerait des mensualités proches de 1 821 €. La tendance est à la hausse : +1,5 % sur un an. Le volume de 270 transactions annuelles confirme le dynamisme local. Avec 16,8 transactions pour 1 000 habitants, le marché est très fluide.

Le score de 5,9/10 agrège immobilier, emploi, santé, climat, sécurité et équipements en un indicateur unique.

Le Pecq compte 12 structures scolaires, un maillage qui structure la vie locale. 8 élémentaires, 3 collèges, 1 lycée. Le Pecq ne compte que 0,7 établissement pour 1 000 habitants, ce qui peut poser des questions de capacité.

Trop souvent ignoré, le profil de risques d'une commune influence pourtant le coût de l'assurance et la valeur patrimoniale du bien. Côté risques, Le Pecq peut dormir tranquille. Le score de sécurité atteint 10,0/10. Bonne nouvelle : aucun risque n'atteint un niveau critique sur le territoire. L'absence de risque notable simplifie la vie des propriétaires comme des locataires. En résumé, le volet risques ne constitue pas un frein à l'installation au Pecq.

Le bilan est nuancé pour Le Pecq (5.9/10). Du côté des forces : offre scolaire et accès aux soins. Ses faiblesses : équipements et prix immobilier. Un bilan qui demande de peser le pour et le contre. Le Pecq conviendra plutôt à les parents qui placent la scolarité et la tranquillité en tête de leurs critères. Un séjour exploratoire permettra de confirmer ou d'infirmer les chiffres.

En résumé, Le Pecq présente un profil qui mérite d'être étudié en détail avant de se décider. Chaque indicateur a été calculé à partir de sources officielles : INSEE, DVF, Météo-France, ministère de la Santé. Le contact avec la mairie et les habitants actuels apportera un éclairage complémentaire précieux.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé au Le Pecq ou découvrez les communes proches du Le Pecq.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.