Vivre à Passy

À mi-chemin entre bourg et ville, Passy et ses 10 856 habitants occupent une place singulière de Haute-Savoie. Le territoire communal couvre 80,0 km². Dans le département Haute-Savoie (Auvergne-Rhône-Alpes), Passy occupe une place identifiée sur la carte locale. Malgré sa taille modeste, Passy dispose des services de base pour le quotidien. Le score de qualité de vie s'établit à 5.7/10. 25 320 €/an de revenu médian : ni riche, ni pauvre, Passy se situe dans le standard français.

La météo fait partie des premiers éléments que l'on regarde avant de déménager. Passons les chiffres climatiques de Passy au crible. L'ensoleillement reste correct à Passy. Avec 1 807 heures par an, Passy se situe dans la norme. Le mercure oscille entre -6,9 et 32,0 °C, pour une moyenne de 9,3 °C. Les précipitations (1 458 mm/an) dépassent nettement la moyenne. On compte environ 126 jours de pluie par an. Point météo : pas moins de 102 jours de gel annuels. En résumé, le climat de Passy est correct sans être au-dessus du lot.

La densité médicale conditionne directement le confort de vie des habitants. Le maillage médical à Passy rassure. Passy compte 8 médecins généralistes, soit 15,7 pour 10 000 habitants — de quoi trouver un praticien sans difficulté. La commune dispose aussi de 9 médecins spécialistes. Le maillage comprend 5 dentistes, 3 pharmacies, 11 infirmiers, 5 kinésithérapeutes. 124 % au-dessus de la moyenne : Passy offre un accès aux soins confortable. Avec 38 soignants (35,0 pour 10 000 hab.), le maillage sanitaire couvre les besoins courants.

L'immobilier à Passy demande un certain budget. Le m² s'échange à 3 628 € en médiane, un tarif qui reste contenu comparé aux grandes métropoles. La fourchette va de 3 000 à 4 754 €/m² selon les biens. Pour un appartement de 70 m², il faut compter environ 254 008 €. Un crédit sur 20 ans donnerait des mensualités proches de 1 473 €. L'écart entre prix moyen (6 482 €/m²) et médian (3 628 €/m²) traduit une hétérogénéité du parc. Les prix reculent nettement : −5,7 % sur un an. En trois ans, les prix ont bougé de +13,4 %. Avec 176 transactions enregistrées sur la dernière année, le marché est actif. Marché dynamique : 16,2 ventes pour 1 000 résidents.

L'emploi et les revenus conditionnent largement la qualité de vie d'un territoire. Voici le panorama économique de Passy. L'emploi à Passy se maintient à un niveau acceptable. Le taux de chômage atteint 5,9 %, un niveau standard. La répartition des CSP reflète une économie diversifiée. Détail : 12,0 % de cadres, 29,1 % d'employés, 21,1 % d'ouvriers. Avec seulement 9,0 % de pauvreté, la précarité reste contenue. Passy fonctionne sur un modèle économique de services et de commerce.

Passy compte 10 structures scolaires, un maillage qui structure la vie locale. 7 élémentaires, 2 collèges, 1 lycée. Passy ne compte que 0,9 établissement pour 1 000 habitants, ce qui peut poser des questions de capacité.

Le score global de qualité de vie (5,7/10) synthétise l'ensemble des indicateurs analysés dans cette fiche.

Les risques naturels et industriels font partie des critères souvent négligés, mais ils pèsent sur l'assurance, la valeur du bien et la sécurité du foyer. Passy présente un niveau de risque acceptable. Score de sécurité : 7,3/10. Points d'attention : zone sismique 3/5, risque radon élevé. En résumé, le volet risques ne constitue pas un frein à l'installation à Passy.

Le bilan est nuancé pour Passy (5.7/10). Du côté des forces : transports et offre scolaire. Ce qui freine : sécurité et prix immobilier. Un profil à considérer selon ses priorités personnelles. Passy trouvera son public parmi les familles en quête d'un environnement sûr et éducatif. En résumé, Passy est une option à ne pas écarter, sous réserve de vérification terrain.

Passy offre un cadre de vie qui conviendra à certains profils, sous réserve de vérifier les points faibles identifiés. Cette analyse data-driven permet de comparer Passy à d'autres communes sur des bases homogènes. En définitive, le choix d'une commune se fait aussi avec le cœur, au-delà des seuls chiffres.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Passy ou découvrez les communes proches de Passy.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.