Vivre au Le Passage

Bourg du Nouvelle-Aquitaine, Le Passage héberge 9 326 résidents. Le territoire compact de 12,9 km² favorise la proximité. Dans le département Lot-et-Garonne (Nouvelle-Aquitaine), Le Passage occupe une place identifiée sur la carte locale. Malgré sa taille modeste, Le Passage dispose des services de base pour le quotidien. Le score de 6.8/10 reflète un cadre de vie globalement satisfaisant. 21 940 €/an de revenu médian : ni riche, ni pauvre, Le Passage se situe dans le standard français.

Le Passage ne dispose pas de données transport exploitables dans les sources utilisées. Les résidents du Passage misent avant tout sur le véhicule personnel pour leurs déplacements.

Côté immobilier, Le Passage se situe dans la moyenne. Le m² médian s'affiche à 2 016 €, un prix compétitif pour la région. Comptez entre 1 676 et 3 194 €/m² selon le type de bien et la localisation. Budget pour un T3 de 70 m² : comptez 141 173 € environ. Un crédit sur 20 ans donnerait des mensualités proches de 819 €. Prix moyen de 3 355 €/m² contre une médiane de 2 016 € : le marché est contrasté. Ni hausse ni baisse marquée : 0,6 % sur douze mois. Sur trois ans, la variation atteint +18,8 %. 56 transactions ont été enregistrées sur la dernière année. 6,0 transactions pour 1 000 habitants : un rythme de croisière standard.

Le climat local influence directement la qualité de vie au quotidien. Tour d'horizon du climat du Passage. Le climat local offre un bon ensoleillement. Le Passage totalise 2 410 heures par an, un bon niveau. Température moyenne : 14,1 °C, amplitude -1,5–33,5 °C. Précipitations normales : 726 mm par an. Il pleut en moyenne 98 jours par an. Au global, le climat constitue un argument de poids pour s'installer au Passage.

Le Passage compte 8 structures scolaires, un maillage qui structure la vie locale. 6 élémentaires, 2 collèges. Avec 0,9 établissement pour 1 000 habitants, le maillage scolaire est serré. L'offre scolaire reste partielle : seuls 2 niveaux sont représentés localement.

La note synthétique de 6,8/10 offre une vision d'ensemble de la qualité de vie au Passage.

Le dynamisme économique local détermine en grande partie la viabilité d'un projet d'installation. Passons en revue le marché du travail du Passage. L'emploi reste un sujet sensible au Passage. Le taux atteint 11,6 %, un handicap pour l'attractivité locale. Le profil socioprofessionnel est équilibré. Détail : 15,2 % de cadres, 31,9 % d'employés, 24,0 % d'ouvriers. Le tissu économique local repose sur les emplois de service et le commerce. Le bilan emploi-revenus du Passage pointe des fragilités économiques persistantes.

L'offre de soins est devenue un critère majeur dans le choix d'un lieu de vie. Le maillage médical au Passage rassure. Le Passage compte 10 médecins généralistes, soit 24,7 pour 10 000 habitants — un ratio confortable. On recense également 13 spécialistes. On compte aussi 2 dentistes, 3 pharmacies, 11 infirmiers, 4 kinésithérapeutes. Le surplus de 253 % par rapport à la moyenne nationale garantit un accès aux soins fluide. Le tissu de soins totalise 40 praticiens, soit un ratio global de 42,9 pour 10 000 habitants.

Les données d'équipements ne sont pas disponibles pour Le Passage. Les commerces et services de base se trouvent généralement dans les communes limitrophes.

Trop souvent ignoré, le profil de risques d'une commune influence pourtant le coût de l'assurance et la valeur patrimoniale du bien. La commune présente peu de risques naturels. Le score de sécurité atteint 8,6/10. Points d'attention : risque radon moyen. Le faible niveau de risque est un atout supplémentaire pour la qualité de vie.

Le Passage présente un profil équilibré avec 6.8/10. Du côté des forces : accès aux soins et offre scolaire. Du côté des lacunes : prix immobilier et emploi. Un bilan qui demande de peser le pour et le contre. Cette ville parlera surtout à les familles en quête d'un environnement sûr et éducatif. Les données ne disent pas tout : l'ambiance locale mérite d'être vécue.

S'installer au Passage suppose de peser soigneusement les avantages et les limites identifiés dans cette analyse. Les données présentées dans cette fiche constituent un premier niveau d'analyse factuel et objectif. En définitive, le choix d'une commune se fait aussi avec le cœur, au-delà des seuls chiffres.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé au Le Passage ou découvrez les communes proches du Le Passage.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.