Vivre à Pacy-sur-Eure

Nichée dans le département de Eure, Pacy-sur-Eure et ses 5 027 habitants forment une commune à taille humaine. La commune s'étend sur 22,0 km². Dans le département Eure (Normandie), Pacy-sur-Eure occupe une place identifiée sur la carte locale. Le bassin de vie, sans être vaste, couvre les besoins de première nécessité. Avec un score de 5.7/10, Pacy-sur-Eure se situe dans la moyenne. Le revenu médian (24 160 €/an) est proche de la moyenne nationale.

Parmi les critères de choix d'une ville, le climat arrive toujours en bonne position. Voici ce que les données disent du climat à Pacy-sur-Eure. L'ensoleillement reste modeste. Avec 1 218 heures par an, il faut aimer les ciels couverts. Avec 4 139 mm de pluie par an, les précipitations sont élevées. On compte environ 665 jours de pluie par an. Ni grand froid (0 jours de gel) ni chaleur écrasante (0 jours de canicule) : le climat est agréable.

L'offre de soins est devenue un critère majeur dans le choix d'un lieu de vie. Côté santé, Pacy-sur-Eure tire son épingle du jeu. Pacy-sur-Eure compte 5 médecins généralistes, soit 27,8 pour 10 000 habitants — un maillage qui fait envie. La commune dispose aussi de 9 médecins spécialistes. Le maillage comprend 2 dentistes, 2 pharmacies, 5 infirmiers, 3 kinésithérapeutes. Le ratio de médecins dépasse la moyenne nationale de 297 %, un avantage concret pour les résidents. 24 professionnels de santé au total (47,7 ‰₀) : le panorama sanitaire est complet.

Côté immobilier, Pacy-sur-Eure se situe dans la moyenne. Le m² médian s'affiche à 2 677 €, un niveau accessible. Les prix oscillent entre 1 921 € (entrée de gamme) et 3 026 €/m² (biens premium). Pour un appartement de 70 m², il faut compter environ 187 445 €. Pour un financement sur 20 ans, prévoyez des mensualités autour de 1 087 €. −25,9 % : le marché lâche du lest. En trois ans, les prix ont bougé de +28,2 %. Le marché a compté 22 ventes sur les douze derniers mois. La faible rotation (4,4 ‰) peut compliquer la revente.

L'attractivité d'une commune passe aussi par la santé de son marché du travail. Passons en revue le marché du travail de Pacy-sur-Eure. L'emploi reste un sujet sensible à Pacy-sur-Eure. Le taux atteint 12,2 %, un chiffre qui traduit des difficultés structurelles. La répartition des CSP reflète une économie diversifiée. Détail : 15,1 % de cadres, 29,6 % d'employés, 26,8 % d'ouvriers. Avec seulement 9,0 % de pauvreté, la précarité reste contenue. L'économie locale est portée par le commerce et les services de proximité.

Le tissu éducatif de Pacy-sur-Eure repose sur 5 établissements, du primaire au secondaire. 4 élémentaires, 1 collège. La faible densité scolaire (1,0 pour 1 000 hab.) peut compliquer le quotidien. L'offre éducative limitée à 2 niveaux oblige à envisager des trajets pour la suite de la scolarité.

Le score global de qualité de vie (5,7/10) synthétise l'ensemble des indicateurs analysés dans cette fiche.

Les données de transport ne sont pas disponibles pour Pacy-sur-Eure. La dépendance à la voiture est une réalité courante dans les communes de cette taille.

L'offre de commerces et services à Pacy-sur-Eure n'est pas documentée dans les bases nationales. Pour les achats courants, les habitants comptent sur les bourgs et villes proches.

Avant d'acheter, il est prudent de consulter le profil de risques de la commune : inondation, sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles et risques industriels. Le profil de risque de Pacy-sur-Eure est rassurant. Le score de sécurité atteint 10,0/10. Aucun risque majeur n'est identifié à un niveau élevé, ce qui rassure. Aucun facteur de risque élevé n'est signalé, ce qui rassure les acquéreurs potentiels. Côté risques, Pacy-sur-Eure offre un cadre sécurisé qui rassure les familles.

Le score de 5.7/10 traduit un bilan contrasté. Ses atouts : accès aux soins et équipements. Ce qui freine : emploi et prix immobilier. Tout dépend de ce qu'on cherche en priorité. Pacy-sur-Eure trouvera son public parmi les urbains qui ne veulent rien sacrifier en termes de commodités. Avant de se décider, une visite sur place s'impose pour vérifier le ressenti.

Les indicateurs présentés offrent une base objective, mais la qualité de vie se mesure aussi au quotidien. L'approche chiffrée ne remplace pas le vécu, mais elle pose un cadre d'aide à la décision rationnel. Avant de s'engager, il est recommandé de consulter le PLU et les projets d'urbanisme en cours.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Pacy-sur-Eure ou découvrez les communes proches de Pacy-sur-Eure.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.