Vivre à Ménilles

Petite commune rurale de Normandie, Ménilles plafonne à 1 708 résidents. Sur ses 5,8 km², Ménilles joue la carte de la densité. Dans le département Eure (Normandie), Ménilles occupe une place identifiée sur la carte locale. Le cadre rural de Ménilles séduit les amateurs de tranquillité, à condition d'accepter l'éloignement des commodités. Le score de 3.8/10 reflète certaines difficultés. Le pouvoir d'achat (24 860 €/an) ne surprend pas : pile dans la moyenne.

Les statistiques de déplacement de Ménilles ne figurent pas dans les bases officielles. Dans les communes rurales, l'absence de transports en commun rend la voiture obligatoire.

Les prix bas à Ménilles attirent de plus en plus d'acquéreurs. Le m² médian tourne autour de 1 547 €, un niveau qui laisse rêveur comparé aux métropoles. La fourchette va de 1 547 à 1 547 €/m² selon les biens. Concrètement, un appartement familial de 70 m² se négocie autour de 108 357 €. Pour un financement sur 20 ans, prévoyez des mensualités autour de 628 €. Sur trois ans, la variation atteint −23,3 %. 1 transactions ont été enregistrées sur la dernière année. Peu de mouvement : 0,6 transactions par millier d'habitants seulement.

Quand on envisage de s'installer quelque part, la météo pèse lourd dans la balance. Voici ce que les données disent du climat à Ménilles. Côté météo, Ménilles n'a pas la cote. Avec 1 218 heures par an, il faut aimer les ciels couverts. Les précipitations (4 139 mm/an) dépassent nettement la moyenne. Il pleut en moyenne 665 jours par an. Ni grand froid (0 jours de gel) ni chaleur écrasante (0 jours de canicule) : le climat est agréable.

Côté éducation, Ménilles aligne 1 établissements pour accueillir les élèves du territoire. 1 élémentaire. Avec 0,6 établissement pour 1 000 habitants, le maillage scolaire est serré. Le parcours scolaire ne peut pas se faire entièrement à Ménilles, faute de niveaux suffisants.

Le score de 3,8/10 agrège immobilier, emploi, santé, climat, sécurité et équipements en un indicateur unique. Vivre à Ménilles, c'est faire le choix d'un quotidien apaisé, loin du tumulte des villes. Pour qui accepte l'éloignement des grandes villes, Ménilles offre un cadre de vie appréciable.

Le volet économique est un pilier majeur dans le choix d'une ville. Passons en revue le marché du travail de Ménilles. Le chômage pèse sur Ménilles. Le taux atteint 12,9 %, bien au-delà de la norme. La répartition des CSP reflète une économie diversifiée. Détail : 16,9 % de cadres, 22,8 % d'employés, 23,0 % d'ouvriers.

Médecins, spécialistes, hôpitaux : la couverture sanitaire varie fortement d'une commune à l'autre. La couverture médicale à Ménilles est satisfaisante. Ménilles compte 1 médecins généralistes, soit 17,6 pour 10 000 habitants — un niveau qui évite les files d'attente. La commune dispose aussi de 2 médecins spécialistes. La commune dispose également de 1 dentiste, 2 infirmiers, 1 kinésithérapeute. Le ratio de médecins dépasse la moyenne nationale de 151 %, un avantage concret pour les résidents. 7 professionnels de santé au total (41,0 ‰₀) : le panorama sanitaire est complet.

Les données d'équipements ne sont pas disponibles pour Ménilles. Les résidents de Ménilles se tournent vers les communes environnantes pour les courses et les services.

Trop souvent ignoré, le profil de risques d'une commune influence pourtant le coût de l'assurance et la valeur patrimoniale du bien. Du point de vue des risques naturels, Ménilles est bien lotie. Le score de sécurité atteint 10,0/10. Ménilles échappe aux risques naturels les plus préoccupants. Aucun facteur de risque élevé n'est signalé, ce qui rassure les acquéreurs potentiels. Le bilan des risques naturels est globalement rassurant pour les futurs résidents.

Le bilan reste mitigé pour Ménilles : 3.8/10. Ce qui fonctionne malgré tout : accès aux soins et sécurité. Mais les difficultés portent sur emploi et offre scolaire. Ménilles ne séduira pas tout le monde. Ménilles n'est pas exclue pour les parents qui placent la scolarité et la tranquillité en tête de leurs critères. Mieux vaut confronter ces données à la réalité du terrain avant de s'engager.

Ménilles, avec ses 1 708 habitants, incarne cette France des petites communes qui séduit de plus en plus les citadins en quête de changement. Ménilles, comme beaucoup de petites communes françaises, cherche à attirer de nouveaux résidents pour maintenir ses services. Ménilles bénéficie des infrastructures mutualisées de sa communauté de communes pour compléter son offre locale. Le mieux est de passer quelques jours sur place avant de prendre une décision d'installation, pour éprouver le rythme local.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Ménilles ou découvrez les communes proches de Ménilles.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.