Vivre à Osny

Petite ville d' Île-de-France, Osny regroupe 17 954 habitants. 1 458 hab./km² : une densité classique pour ce type de commune. La commune se concentre sur 12,3 km². Administrativement rattachée à Val-d'Oise (Île-de-France), Osny bénéficie de l'écosystème départemental. Le bassin de vie, sans être vaste, couvre les besoins de première nécessité. Avec un score de 5.5/10, Osny se situe dans la moyenne. Le revenu médian (26 100 €/an) est proche de la moyenne nationale.

Le marché immobilier à Osny se situe dans la fourchette haute. Le m² s'échange à 3 347 € en médiane, au-dessus de la norme nationale. Comptez entre 3 080 et 4 226 €/m² selon le type de bien et la localisation. Un 70 m² revient à environ 234 315 € au prix médian. Pour un financement sur 20 ans, prévoyez des mensualités autour de 1 359 €. Avec un prix moyen à 5 194 €/m² contre 3 347 € en médiane, le marché présente des disparités. Le marché corrige, avec −3,7 % en un an. En trois ans, les prix ont bougé de −85,8 %. 80 transactions ont été enregistrées sur la dernière année. La faible rotation (4,5 ‰) peut compliquer la revente.

Quand on envisage de s'installer quelque part, la météo pèse lourd dans la balance. Passons les chiffres climatiques d' Osny au crible. Avec peu de soleil, Osny ne séduit pas les héliophiles. Avec 1 251 heures par an, la ville est en dessous de la moyenne. Avec 4 030 mm de pluie par an, les précipitations sont élevées. On compte environ 606 jours de pluie par an. Point météo : 181 jours de gel par an et 28 jours de canicule par an. 181 jours de gel et 28 jours de canicule : le climat d' Osny oscille entre deux extrêmes.

Médecins, spécialistes, hôpitaux : la couverture sanitaire varie fortement d'une commune à l'autre. L'accès aux soins est un point fort d' Osny. Osny compte 11 médecins généralistes, soit 15,6 pour 10 000 habitants — bien au-dessus de la moyenne nationale. On recense également 17 spécialistes. La commune dispose également de 6 dentistes, 6 pharmacies, 16 infirmiers, 7 kinésithérapeutes. Le ratio de médecins dépasse la moyenne nationale de 123 %, un avantage concret pour les résidents. L'ensemble des professionnels de santé (57 au total) représente 31,7 pour 10 000 habitants.

L'offre éducative à Osny comprend 19 établissements au service des familles. 11 élémentaires, 5 collèges, 3 lycées. La densité scolaire (1,1 pour 1 000 hab.) correspond aux attentes.

Avant de s'installer, il est judicieux de passer les indicateurs économiques au crible. Passons en revue le marché du travail d' Osny. Le chômage pèse sur Osny. Le taux atteint 9,8 %, un handicap pour l'attractivité locale. Le profil socioprofessionnel penche vers les CSP+. Répartition : 21,3 % de cadres, 28,5 % d'employés, 13,7 % d'ouvriers. L'économie locale est portée par le commerce et les services de proximité.

Avec 3,0 personnes par ménage en moyenne, Osny est une commune familiale. Avec un score composite de 5,5/10, Osny se positionne de manière lisible sur l'échiquier des communes françaises.

Le volet risques naturels est un paramètre technique qui mérite attention, surtout pour un achat immobilier. Côté risques, Osny peut dormir tranquille. Le score de sécurité atteint 10,0/10. Osny échappe aux risques naturels les plus préoccupants. L'absence de risque notable simplifie la vie des propriétaires comme des locataires. Côté risques, Osny offre un cadre sécurisé qui rassure les familles.

Osny présente un profil équilibré avec 5.5/10. Parmi les avantages : transports et offre scolaire. Ce qui pèche : climat et prix immobilier. Le choix dépendra de ce que chacun place en tête de ses critères. Osny trouvera son public parmi ceux qui cherchent un cadre familial rassurant. Un séjour exploratoire permettra de confirmer ou d'infirmer les chiffres.

Pour un projet d'installation, les données chiffrées sont un premier filtre, mais le ressenti sur place reste déterminant. L'approche chiffrée ne remplace pas le vécu, mais elle pose un cadre d'aide à la décision rationnel. Avant de s'engager, il est recommandé de consulter le PLU et les projets d'urbanisme en cours.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Osny ou découvrez les communes proches d' Osny.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.