Vivre à Morainvilliers

Nichée en Île-de-France, Morainvilliers et ses 3 120 habitants vivent à un rythme tranquille. La commune se concentre sur 7,4 km². Le département Yvelines, en Île-de-France, donne à Morainvilliers son ancrage territorial. Morainvilliers s'adresse à ceux qui priorisent le cadre de vie sur l'accès aux services. La commune obtient 5.9/10 en qualité de vie, un résultat mitigé. Le revenu médian des ménages (36 400 €/an) dépasse la moyenne nationale de 41 %.

La météo fait partie des premiers éléments que l'on regarde avant de déménager. Qu'en est-il à Morainvilliers ? Le soleil est au rendez-vous à Morainvilliers. Morainvilliers totalise 2 290 heures par an, un bon niveau. 12,5 °C de moyenne annuelle, dans une fourchette de -3,0 à 32,8 °C. 701 mm de pluie annuels, un niveau classique. Il pleut en moyenne 109 jours par an. À noter : 52 jours de gel par an. Le climat de Morainvilliers correspond à ce qu'on attend d'une commune de cette latitude.

Médecins, spécialistes, hôpitaux : la couverture sanitaire varie fortement d'une commune à l'autre. L'accès aux soins est un point fort de Morainvilliers. Morainvilliers compte 2 médecins généralistes, soit 12,8 pour 10 000 habitants — bien au-dessus de la moyenne nationale. La commune dispose aussi de 2 médecins spécialistes. La commune dispose également de 1 dentiste, 1 pharmacie, 3 infirmiers, 1 kinésithérapeute. Le ratio de médecins dépasse la moyenne nationale de 83 %, un avantage concret pour les résidents. 9 professionnels de santé au total (28,8 ‰₀) : le panorama sanitaire est complet.

Le marché immobilier à Morainvilliers se situe dans la fourchette haute. Le m² s'échange à 3 410 € en médiane, au-dessus de la norme nationale. Comptez entre 3 410 et 3 410 €/m² selon le type de bien et la localisation. Concrètement, un appartement familial de 70 m² se négocie autour de 238 718 €. En empruntant sur 20 ans, la mensualité avoisine 1 385 €. Le marché corrige, avec −18,3 % en un an. 1 transactions ont été enregistrées sur la dernière année. Peu de mouvement : 0,3 transactions par millier d'habitants seulement.

Le volet économique est un pilier majeur dans le choix d'une ville. Passons en revue le marché du travail de Morainvilliers. Le chômage à Morainvilliers ne dérape pas. Le taux de chômage atteint 6,9 %, dans la norme française. Morainvilliers attire les cadres et professions intellectuelles. Répartition : 46,9 % de cadres, 14,3 % d'employés, 4,2 % d'ouvriers. Le poids des cadres traduit une économie tournée vers les services à haute valeur ajoutée.

L'offre éducative à Morainvilliers comprend 4 établissements au service des familles. 4 élémentaires. 1,3 établissements pour 1 000 résidents : une couverture éducative standard. Avec seulement 1 niveaux d'enseignement sur place, les familles devront se déplacer pour certains cycles.

La taille moyenne des ménages (2,8) traduit une forte présence de familles. 5,9/10 en score global : un condensé chiffré de tout ce qui fait le quotidien à Morainvilliers.

Les données de transport ne sont pas disponibles pour Morainvilliers. La dépendance à la voiture est une réalité courante dans les communes de cette taille.

Les données d'équipements ne sont pas disponibles pour Morainvilliers. Dans les petites communes, l'offre de services se concentre souvent dans le bourg voisin.

Le volet risques naturels est un paramètre technique qui mérite attention, surtout pour un achat immobilier. Bonne nouvelle : les risques naturels sont limités à Morainvilliers. Le score de sécurité atteint 10,0/10. Bonne nouvelle : aucun risque n'atteint un niveau critique sur le territoire. L'absence de risque majeur identifié est un gage de tranquillité pour les résidents. Côté risques, Morainvilliers offre un cadre sécurisé qui rassure les familles.

Avec 5.9/10, Morainvilliers offre un tableau en demi-teinte. Parmi les avantages : offre scolaire et climat. Ce qui freine : équipements et prix immobilier. Un profil à considérer selon ses priorités personnelles. Cette ville parlera surtout à les familles en quête d'un environnement sûr et éducatif. Un séjour exploratoire permettra de confirmer ou d'infirmer les chiffres.

S'installer à Morainvilliers suppose de peser soigneusement les avantages et les limites identifiés dans cette analyse. Cette analyse data-driven permet de comparer Morainvilliers à d'autres communes sur des bases homogènes. Une visite exploratoire à différentes saisons permettra de confirmer ou nuancer ces chiffres.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Morainvilliers ou découvrez les communes proches de Morainvilliers.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.