Vivre à Montussan

Nichée dans le département de Gironde, Montussan et ses 3 628 habitants composent un bourg à l'identité marquée. Avec seulement 8,5 km², le territoire est compact. Rattachée au département Gironde en région Nouvelle-Aquitaine, la commune s'inscrit dans un bassin de vie structuré. Montussan s'adresse à ceux qui priorisent le cadre de vie sur l'accès aux services. La commune affiche un score de 6.1/10, un niveau honorable. Le pouvoir d'achat (26 030 €/an) ne surprend pas : pile dans la moyenne.

Les données de transport ne sont pas disponibles pour Montussan. Les résidents de Montussan misent avant tout sur le véhicule personnel pour leurs déplacements.

Le marché immobilier local ne réserve pas de mauvaise surprise. Le m² médian s'affiche à 2 962 €, un prix compétitif pour la région. Comptez entre 2 366 et 3 095 €/m² selon le type de bien et la localisation. Pour un appartement de 70 m², il faut compter environ 207 357 €. En empruntant sur 20 ans, la mensualité avoisine 1 203 €. Tendance baissière marquée : −3,3 % cette année. Sur trois ans, la variation atteint −7,3 %. Le marché a compté 12 ventes sur les douze derniers mois. 3,3 transactions pour 1 000 résidents : le marché manque de fluidité.

Parmi les critères de choix d'une ville, le climat arrive toujours en bonne position. Examinons le profil météorologique de Montussan. Côté ciel, Montussan s'en sort bien. Montussan totalise 2 303 heures par an, de quoi profiter des extérieurs. 525 mm/an : la sécheresse n'est pas loin. On compte environ 92 jours de pluie par an. À noter : 33 jours de gel par an et 11 jours de forte chaleur annuels.

Sur le plan scolaire, Montussan dispose de 4 établissements répartis sur son territoire. 3 élémentaires, 1 collège. Avec 1,1 écoles par millier d'habitants, le maillage scolaire reste correct. L'offre éducative limitée à 2 niveaux oblige à envisager des trajets pour la suite de la scolarité.

La note synthétique de 6,1/10 offre une vision d'ensemble de la qualité de vie à Montussan. La vie à Montussan se caractérise par la proximité avec la nature et le calme de la campagne. Montussan représente un choix de vie assumé, entre calme rural et déplacements obligatoires.

L'emploi et les revenus conditionnent largement la qualité de vie d'un territoire. Examinons les indicateurs économiques de Montussan. Côté emploi, Montussan peine à convaincre. Le taux atteint 8,8 %, au-dessus de la moyenne nationale de 1,5 points. Le profil socioprofessionnel est équilibré. Détail : 15,1 % de cadres, 26,1 % d'employés, 18,3 % d'ouvriers. Le taux de pauvreté de 7,0 % est faible. L'orientation tertiaire classique se reflète dans la proportion d'employés.

Médecins, spécialistes, hôpitaux : la couverture sanitaire varie fortement d'une commune à l'autre. L'accès aux soins est un point fort de Montussan. Montussan compte 2 médecins généralistes, soit 11,0 pour 10 000 habitants — un maillage qui fait envie. La commune dispose aussi de 2 médecins spécialistes. Le maillage comprend 2 dentistes, 1 pharmacie, 4 infirmiers, 1 kinésithérapeute. Le surplus de 57 % par rapport à la moyenne nationale garantit un accès aux soins fluide. L'ensemble des professionnels de santé (11 au total) représente 30,3 pour 10 000 habitants.

L'offre de commerces et services à Montussan n'est pas documentée dans les bases nationales. Les commerces et services de base se trouvent généralement dans les communes limitrophes.

Inondations, séismes, radon : les risques naturels varient fortement d'une commune à l'autre et peuvent impacter le quotidien. Côté risques, Montussan peut dormir tranquille. Le score de sécurité atteint 8,6/10. À noter : risque radon moyen. En matière de risques, Montussan n'a pas de quoi inquiéter.

Le bilan est nuancé pour Montussan (6.1/10). Du côté des forces : climat et transports. Du côté des lacunes : sécurité et prix immobilier. Montussan conviendra à certains profils plus qu'à d'autres. Montussan conviendra plutôt à les urbains qui ne veulent rien sacrifier en termes de commodités. Les données ne disent pas tout : l'ambiance locale mérite d'être vécue.

Les indicateurs présentés offrent une base objective, mais la qualité de vie se mesure aussi au quotidien. Cette analyse data-driven permet de comparer Montussan à d'autres communes sur des bases homogènes. Une visite exploratoire à différentes saisons permettra de confirmer ou nuancer ces chiffres.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Montussan ou découvrez les communes proches de Montussan.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.