Vivre à Montrabé

Commune de Haute-Garonne, Montrabé rassemble 4 473 habitants. Avec seulement 5,3 km², le territoire est compact. Administrativement rattachée à Haute-Garonne (Occitanie), Montrabé bénéficie de l'écosystème départemental. La petite taille de Montrabé impose de composer avec une offre de services limitée. Avec 6.3/10 en qualité de vie, Montrabé se situe dans la moyenne haute. Côté revenus, les 28 350 €/an de revenu médian collent à la moyenne nationale.

Les données de transport ne sont pas disponibles pour Montrabé. Pour les trajets quotidiens, les habitants de Montrabé comptent sur leur propre véhicule.

Côté immobilier, Montrabé se situe dans la moyenne. Le m² médian s'affiche à 2 964 €, un prix compétitif pour la région. Comptez entre 2 562 et 3 268 €/m² selon le type de bien et la localisation. Budget pour un T3 de 70 m² : comptez 207 493 € environ. Un crédit sur 20 ans donnerait des mensualités proches de 1 203 €. Avec un prix moyen à 3 396 €/m² contre 2 964 € en médiane, le marché présente des disparités. Ni hausse ni baisse marquée : 0,8 % sur douze mois. Sur trois ans, la variation atteint +8,4 %. 48 transactions ont été enregistrées sur la dernière année. Le ratio de 10,7 transactions pour 1 000 habitants est dans la norme.

Le climat est souvent un critère décisif dans le choix d'une ville. Qu'en est-il à Montrabé ? Le climat local offre un bon ensoleillement. Montrabé totalise 2 108 heures par an, un argument qui pèse dans la balance. Il pleut copieusement : 1 173 mm par an. Il pleut en moyenne 168 jours par an. Le climat reste tempéré toute l'année, avec peu de jours de gel (0) et peu de canicule (0).

Le tissu éducatif de Montrabé repose sur 3 établissements, du primaire au secondaire. 2 élémentaires, 1 collège. Avec 0,7 établissement pour 1 000 habitants, le maillage scolaire est serré. Avec seulement 2 niveaux d'enseignement sur place, les familles devront se déplacer pour certains cycles.

Avec un score composite de 6,3/10, Montrabé se positionne de manière lisible sur l'échiquier des communes françaises. Avec 4 473 habitants, Montrabé offre un cadre de vie rural où la tranquillité prime. Ce type de commune attire les familles en quête de verdure, les retraités et les télétravailleurs.

L'attractivité d'une commune passe aussi par la santé de son marché du travail. Voici le panorama économique de Montrabé. Le marché du travail à Montrabé est tendu. Le taux atteint 8,1 %, un handicap pour l'attractivité locale. Le profil socioprofessionnel penche vers les CSP+. Répartition : 27,9 % de cadres, 27,5 % d'employés, 8,7 % d'ouvriers. Avec seulement 6,0 % de pauvreté, la précarité reste contenue. Le profil économique de Montrabé est orienté vers les services et le tertiaire supérieur.

L'accès aux soins est un facteur déterminant pour la qualité de vie, surtout pour les familles et les seniors. Le maillage médical à Montrabé rassure. Montrabé compte 4 médecins généralistes, soit 22,4 pour 10 000 habitants — un ratio confortable. 6 spécialistes complètent l'offre de soins. On compte aussi 2 dentistes, 2 pharmacies, 4 infirmiers, 2 kinésithérapeutes. Le surplus de 220 % par rapport à la moyenne nationale garantit un accès aux soins fluide. Au total, Montrabé compte 18 professionnels de santé, soit 40,2 pour 10 000 habitants toutes professions confondues.

L'offre de commerces et services à Montrabé n'est pas documentée dans les bases nationales. Dans les petites communes, l'offre de services se concentre souvent dans le bourg voisin.

Inondations, séismes, radon : les risques naturels varient fortement d'une commune à l'autre et peuvent impacter le quotidien. Le profil de risque de Montrabé est rassurant. Le score de sécurité atteint 8,6/10. Parmi les facteurs identifiés : risque radon moyen. En résumé, le volet risques ne constitue pas un frein à l'installation à Montrabé.

Le bilan est nuancé pour Montrabé (6.3/10). Les bons points : transports et accès aux soins. Ce qui pèche : sécurité et prix immobilier. Le choix dépendra de ce que chacun place en tête de ses critères. Le profil de Montrabé intéressera les urbains qui ne veulent rien sacrifier en termes de commodités. Les données ne disent pas tout : l'ambiance locale mérite d'être vécue.

En résumé, Montrabé présente un profil qui mérite d'être étudié en détail avant de se décider. Les scores sont actualisés régulièrement pour refléter au mieux la réalité du terrain. Avant de s'engager, il est recommandé de consulter le PLU et les projets d'urbanisme en cours.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Montrabé ou découvrez les communes proches de Montrabé.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.